Showroom oder Büro ... Innovatives Bürohaus mit namhaften Mietern

Büro, Praxis in München 80807

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RegNr.: 4889    (oid: 10968548)
12.078,00 EUR
Kaltmiete
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Außen 1 - Showroom oder Büro ... Innovatives Bürohaus mit namhaften Mietern
Außen 4 - Büro, Praxis zur Miete in München
Außen3 - Büro, Praxis in München
Eingang - Büro, Praxis in München zur Miete
Eingang1 -
Innenhof 1 -
Innenhof -
Konfi -
Grundriss Carrea 5 OG 732 -
Alle Daten auf einen Blick       Language
Kosten
Kaltmiete: 12.078,00 EUR  (zzgl. Nebenkosten)
Umzugstipp:günstige Umzugsunternehmen für München bereits jetzt 50,- Euro-Gutschein mit Umzugs-Check sichern
Nebenkosten:2.342,40 EUR
Preis je m²:16,50 EUR
Immobilie
Zweck: Angebot zur Miete
Gesamtgröße:ca. 732,00 m²
Bürofläche:ca. 732,00 m²
Fläche teilbar ab:ca. 351,00 m²
Baujahr:2003
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wärmewert:167.30 kWh/(m²·a)
Stromwert:23.70 kWh/(m²·a)
EPass Baujahr:2003
EPass gültig bis:27.04.2020
Heizungssystem:Zentralheizung
Befeuerungsart:Fernwärme
Stand vom:02.12.2016
Merkmale: - Barrierefrei
- Personenaufzug
Ausstattung
- dunkelgrauer Teppichboden
- Aluminiumfenster
- Beleuchtung nach Absprache
- Teeküche
- getrennte WCs
- Hohlraumboden für IT-Verkabelung
- Personen- und Lastenaufzüge
- Raumhöhe von ca. 3, 00 m
- außen liegende, elektrisch bedienbare Jalousien
- individuell regelbares Raumklima durch Kühlsegeltechnik
Beschreibung
Showroom oder Büro ... Innovatives Bürohaus mit namhaften Mietern

Anspruchsvolles Bürogebäude in markanter Carréebebauung mit tollem Beleuchtungskonzept im Eingangsbereich. Die Innenhöfe sind bepflanzt und attraktiv gestaltet. Moderne Büroflächen so wie auch exklusive Showrooms stehen zur Verfügung. Die Mietflächen werden in Absprache mit dem Mieter gestaltet und versprechen einen hohen Ausbaustandard. In den oberen Etagen bietet sich ein traumhafter Blick über die Stadt bis zu den Alpen.
Lage
- zwischen Leopoldstraße und Ungererstraße
- U-Bahn Alte Heide , Tram-Station Parkstadt Schwabing oder Busanbindung
- einige Einzelhandelsgeschäfte, ein Fitnesscenter, zwei Lebensmittel-SB-Märkte sowie vielfältige Restaurants, Hotels und Cafés befinden sich in der Nähe
- neuer, gehobener Bürostandort mit perfekter Anbindung an die A9 und zum Flughafen
Sonstiges
- 1 Stellplatz je 100 m² angemieteter Bürofläche (à EUR 95, 00 zzgl. gesetzl. MwSt.) in der Tiefgarage
- ein Energiebedarfsausweis (gültig bis 27. April 2020) liegt vor, der Endenergiebedarf für Wärme beträgt 167, 3 kWh/(m²*a) und für Strom 23, 7 kWh/(m²*a), wesentlicher Energieträger für die Heizung des Gebäudes ist Fernwärme

Adresse der Immobilie
80807  München
Bundesland: Bayern
Land: Deutschland
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Anbieter
Breitwieser Roth GmbH
Tel:Telefonnummer anzeigen
Umzug
schufa


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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.
Anbieter
Frau Alexandra Roth
Breitwieser Roth GmbH
Innere Wiener Str. 7 b
81667  München
Telefonnummer anzeigen
Bürozeiten:

Montag von 8:30 - 18:00
Dienstag von 8:30 - 18:00
Mittwoch von 8:30 - 18:00
Donnerstag von 8:30 - 18:00
Freitag von 8:30 - 18:00
Samstag von 0:00 - 0:00
Sonntag von 0:00 - 0:00

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