Moderne Büros in charakteristischem Gebäude

Büro, Praxis in München 81373

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RegNr.: 4823    (oid: 10968531)
4.968,00 EUR
Kaltmiete
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Fassade - Moderne Büros in charakteristischem Gebäude
Außen - Büro, Praxis zur Miete in München
Beispiel Büro - Büro, Praxis in München
Grundriss - Büro, Praxis in München zur Miete
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Kosten
Kaltmiete: 4.968,00 EUR  (zzgl. Nebenkosten)
Umzugstipp:günstige Umzugsunternehmen für München bereits jetzt 50,- Euro-Gutschein mit Umzugs-Check sichern
Nebenkosten:1.324,80 EUR
Preis je m²:12,00 EUR
Immobilie
Zweck: Angebot zur Miete
Etagen:7
Gesamtgröße:ca. 414,00 m²
Bürofläche:ca. 414,00 m²
Fläche teilbar ab:ca. 327,00 m²
Baujahr:1999
Frei ab:nach Vereinbarung
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wärmewert:126.00 kWh/(m²·a)
Stromwert:29.00 kWh/(m²·a)
EPass Baujahr:1999
EPass gültig bis:22.04.2024
Heizungssystem:Zentralheizung
Befeuerungsart:Fernwärme
Bodenbelag:Teppich
Stand vom:02.12.2016
Merkmale: - Barrierefrei
- Personenaufzug
Ausstattung
- Bodenbelag nach Mieterwunsch, vorgesehen ist ein Teppichboden
- weiße Türen
- Schallschutzfenster
- Beleuchtung nach Absprache
- Teeküche nach Absprache
- getrennte WCs
- Bodentanks für die IT-Verkabelung
- Personenlift im Haus
- Raumhöhe von ca. 3, 00 m
- außen liegender Sonnenschutz
- Be- und Entlüftungssystem
Beschreibung
Tolles Büro in markantem Bürokomplex

Der charakteristische Gebäudekomplex wurde erst kürzlich renoviert und strahlt nun in hellem Weiß in prominenter Lage zurückversetzt am Mittleren Ring. Sowohl die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr als auch die Erreichbarkeit mit dem Auto sind perfekt. Die großzügigen Räume werden nach den Wünschen der neuen Mieter gestaltet und ausgebaut.
Lage
- direkt am Heimeranplatz
- U- und S-Bahn Heimeranplatz
- ca. 2 Gehminuten bis zum Heimeranplatz mit ein paar Geschäften für den täglichen Bedarf
- ein paar Restaurants befinden sich im direkten Umfeld, ein benachbartes Hotel bietet ein Mittagsangebot an
- einfache Geschäftsgegend
Sonstiges
- Stellplätze können in der hauseigenen Tiefgarage angemietet werden (à EUR 70, 00 zzgl. der gesetzl. MwSt.)
- ein Energieverbrauchsausweis (gültig bis 22. April 2024) liegt vor, der Verbrauchskennwert für Wärme beträgt 126 kWh/(m²*a) und für Strom 29 kWh/(m²*a), wesentlicher Energieträger für die Heizung des Gebäudes ist Fernwärme

Adresse der Immobilie
81373  München
Bundesland: Bayern
Land: Deutschland
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Anbieter
Breitwieser Roth GmbH
Tel:Telefonnummer anzeigen
Umzug
schufa


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Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.
Anbieter
Frau Alexandra Roth
Breitwieser Roth GmbH
Innere Wiener Str. 7 b
81667  München
Telefonnummer anzeigen
Bürozeiten:

Montag von 8:30 - 18:00
Dienstag von 8:30 - 18:00
Mittwoch von 8:30 - 18:00
Donnerstag von 8:30 - 18:00
Freitag von 8:30 - 18:00
Samstag von 0:00 - 0:00
Sonntag von 0:00 - 0:00

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