Attraktives Büro zum günstigen Mietpreis

Büro, Praxis in München 81377

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RegNr.: 4775    (oid: 10968518)
3.795,00 EUR
Kaltmiete
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Ansicht - Büro, Praxis zur Miete in München
Glaseinbau - Büro, Praxis in München
Büro - Büro, Praxis in München zur Miete
Fassade I -
Büro I -
Grundriss_DG_330qm -
Alle Daten auf einen Blick       Language
Kosten
Kaltmiete: 3.795,00 EUR  (zzgl. Nebenkosten)
Umzugstipp:günstige Umzugsunternehmen für München bereits jetzt 50,- Euro-Gutschein mit Umzugs-Check sichern
Nebenkosten:990,00 EUR
Preis je m²:11,50 EUR
Immobilie
Zweck: Angebot zur Miete
Etagen:5
Gesamtgröße:ca. 330,00 m²
Bürofläche:ca. 330,00 m²
Fläche teilbar ab:ca. 250,00 m²
Baujahr:1999
Frei ab:nach Vereinbarung
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wärmewert:87.00 kWh/(m²·a)
Stromwert:48.00 kWh/(m²·a)
EPass Baujahr:1999
EPass gültig bis:14.09.2024
EPass Austellungsdatum:15.09.2014
Heizungssystem:Zentralheizung
Befeuerungsart:Gas
Bodenbelag:Teppich
Stand vom:09.12.2016
Merkmale: - Keller
- Barrierefrei
- Personenaufzug
Ausstattung
- Bodenbelag nach Mieterwunsch, vorgesehen ist ein Teppichboden
- weiße Türen
- anthrazitfarbene Schallschutzfenster
- arbeitsplatzgerechte Beleuchtung
- Teeküchenanschlüsse
- getrennte WCs
- IT-Verkabelung in Bodentanks vom Vormieter (muss eventuell auf Ihren Bedarf angepasst werden)
- Personenlift im Haus
- unterschiedliche Raumhöhe mit Dachschrägen
- außen liegender Sonnenschutz
Beschreibung
Attraktives Büro zum günstigen Mietpreis

Das attraktive Geschäftshaus aus den 90ern befindet sich in verkehrsgünstiger Lage. Über einen repräsentativen Eingangsbereich mit farbig akzentuierter Wandgestaltung und modernem Lift erreicht man die gut ausgestatteten Büros, die den Wünschen des neuen Mieters noch angepasst werden können. Im Erdgeschoss und 1. Obergeschoss befindet sich eine Kinderkrippe.
Lage
- zwischen A 96 und A 95, am Waldfriedhof
- U-Bahn Holzapfelkreuth
- ca. 5 Gehminuten bis zur Waldfriedhofstraße mit einigen Geschäften wie z.B. Metzger, Bäcker, Feinkostladen
- ein paar Restaurants und Cafés befinden sich in direkter Nähe
- gepflegte Wohn- und Geschäftsgegend
Sonstiges
- Duplex-Stellplätze können in der hauseigenen Tiefgarage angemietet werden (à EUR 65, 00 zzgl. gesetzl. MwSt.)
- ein kleiner Kellerraum von ca. 18 m² (EUR 6, 50 /m² zzgl. gesetzl. MwSt.) steht zur Verfügung
- ein Energieverbrauchsausweis (gültig bis 14. September 2024) liegt vor, der Verbrauchskennwert für Wärme beträgt 87 kWh/(m²*a) und für Strom 48 kWh/(m²*a), wesentlicher Energieträger für die Heizung des Gebäudes ist Erdgas

Adresse der Immobilie
81377  München
Bundesland: Bayern
Land: Deutschland
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Anbieter
Breitwieser Roth GmbH
Tel:Telefonnummer anzeigen
Umzug
schufa


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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.
Anbieter
Frau Alexandra Roth
Breitwieser Roth GmbH
Innere Wiener Str. 7 b
81667  München
Telefonnummer anzeigen
Bürozeiten:

Montag von 8:30 - 18:00
Dienstag von 8:30 - 18:00
Mittwoch von 8:30 - 18:00
Donnerstag von 8:30 - 18:00
Freitag von 8:30 - 18:00
Samstag von 0:00 - 0:00
Sonntag von 0:00 - 0:00

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