Loftartige Büros in ehemaligem Industrieareal

Büro, Praxis in München 80339

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RegNr.: 4750    (oid: 10968514)
15,00 EUR je m²
Kaltmiete
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Innen 1 - Büro, Praxis in München zur Miete
Empfang -
Küche -
Ansicht -
Innen 1 -
Grundriss 4OG -
Alle Daten auf einen Blick       Language
Kosten
Kaltmiete: auf Anfrage  (zzgl. Nebenkosten)
Umzugstipp:günstige Umzugsunternehmen für München bereits jetzt 50,- Euro-Gutschein mit Umzugs-Check sichern
Nebenkosten:2,50 EUR
Preis je m²:15,00 EUR
Immobilie
Zweck: Angebot zur Miete
Etagen:5
Gesamtgröße:ca. 1.200,00 m²
Bürofläche:ca. 1.200,00 m²
Fläche teilbar ab:ca. 350,00 m²
Baujahr:1908
Frei ab:nach Vereinbarung
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wärmewert:78.40 kWh/(m²·a)
Stromwert:4.60 kWh/(m²·a)
EPass Baujahr:1908
EPass gültig bis:29.04.2024
Heizungssystem:Zentralheizung
Befeuerungsart:Gas
Bodenbelag:Teppich
Stand vom:02.12.2016
Merkmale: - Keller
- Personenaufzug
Ausstattung
- teilweise Parkett, teilweise Teppichboden
- weiße Türen
- Sprossenfenster
- zum Teil Glastrennwände
- Deckenrasterleuchten
- 2 Teeküchen
- getrennte WCs
- CAT7-Verkabelung (muss evtl. auf Ihren Bedarf angepasst werden)
- Personenlift
- normale Raumhöhe
- außen liegender Sonnenschutz
Beschreibung
Begehrte Büros in ehemaligem Industrieareal

Das charmante Fabrikgelände wurde 1909 errichtet und nach dem Krieg wieder aufgebaut. Der Charakter des ehemaligen Produktionsgebäudes blieb dabei erhalten. Die Mietflächen sind so vielfältig wie das Areal selbst. Es stehen Einheiten mit groß- und kleinteiligen Grundrissen, klassische Büros, Lofts, Showrooms und Verkaufsflächen zur Verfügung. Das Büro ist derzeit aus einem Mix aus Großraumbüro, Besprechungsräumen sowie Einzel- und Doppelbüros aufgeteilt, Anpassungen können vorgenommen werden.
Lage
- zwischen Heimeranplatz und Schwanthalerhöhe
- S- und U-Bahn Heimeranplatz
- ca. 8 Gehminuten bis zum neuen Zentrum Theresie
- alle Geschäfte des täglichen Bedarfs und einige Restaurants befinden sich in unmittelbarer Nähe
- attraktive Wohn- und Geschäftsgegend
Sonstiges
- Stellplätze (à EUR 70, 00 zzgl. gesetzl. MwSt.)
- Lagerflächen (EUR 5, 00/m² zzgl. gesetzl. MwSt.)
- ein Energieverbrauchsausweis (gültig bis 29. April 2024) liegt vor, der Verbrauchskennwert für Wärme beträgt 78, 4 kWh/(m²*a) und für Strom 4, 6 kWh/(m²*a), wesentlicher Energieträger für die Heizung des Gebäudes ist Erdgas

Adresse der Immobilie
80339  München
Bundesland: Bayern
Land: Deutschland
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Anbieter
Breitwieser Roth GmbH
Tel:Telefonnummer anzeigen
Umzug
schufa


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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.
Anbieter
Frau Alexandra Roth
Breitwieser Roth GmbH
Innere Wiener Str. 7 b
81667  München
Telefonnummer anzeigen
Bürozeiten:

Montag von 8:30 - 18:00
Dienstag von 8:30 - 18:00
Mittwoch von 8:30 - 18:00
Donnerstag von 8:30 - 18:00
Freitag von 8:30 - 18:00
Samstag von 0:00 - 0:00
Sonntag von 0:00 - 0:00

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