Mit 120 qm Dachterrasse ... Überzeugende Büros in der Nähe des Harras

Büro, Praxis in München 81369

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RegNr.: 4739    (oid: 10968510)
9.925,80 EUR
Kaltmiete
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Innen_DT1 - Mit 120 qm Dachterrasse ... Überzeugende Büros in der Nähe des Harras
Treppe - Büro, Praxis zur Miete in München
Innen_DT2 - Büro, Praxis in München
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Außen2 -
Innen_DT4 -
Grundriss_4OG_ME2 -
Grundriss_DG -
Alle Daten auf einen Blick       Language
Kosten
Kaltmiete: 9.925,80 EUR  (zzgl. Nebenkosten)
Umzugstipp:günstige Umzugsunternehmen für München bereits jetzt 50,- Euro-Gutschein mit Umzugs-Check sichern
Nebenkosten:1.747,50 EUR
Preis je m²:14,20 EUR
Immobilie
Zweck: Angebot zur Miete
Etagen:5
Gesamtgröße:ca. 699,00 m²
Bürofläche:ca. 699,00 m²
Fläche teilbar ab:ca. 325,00 m²
Baujahr:1997
Frei ab:ab sofort
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wärmewert:96.00 kWh/(m²·a)
Stromwert:8.00 kWh/(m²·a)
EPass Baujahr:1997
EPass gültig bis:29.04.2024
Heizungssystem:Zentralheizung
Befeuerungsart:Fernwärme
Bodenbelag:Teppich
Stand vom:02.12.2016
Merkmale: - Keller
- Barrierefrei
- Personenaufzug
Ausstattung
- Teppichboden, neuer Bodenbelag in Absprache mit dem neuen Mieter
- hochwertige Türen
- Glaselemente
- moderne Schallschutzfenster
- Beleuchtung nach Absprache
- 2 Teeküchen
- getrennte WCs auf jeder Etage
- Dusche im 5. OG
- Bodentanks für die IT-Verkabelung
- Personenlift im Haus
- normale Raumhöhe
- außen liegender Sonnenschutz
- große Dachterrasse
Beschreibung
Mit 120 qm Dachterrasse ... Überzeugende Büros in der Nähe des Harras

Das moderne Geschäftseckhaus befindet sich in verkehrsgünstiger Lage unweit des Harras. Über ein schick verglastes Treppenhaus gelangt man mit dem Lift in die modern ausgestatteten Büros. Raum- und Grundrissveränderungen können leicht vorgenommen und den Wünschen des neuen Mieters angepasst werden. Das 4. OG ist momentan mit dem 5. OG über eine interne Treppe verbunden. Diese kann aber auch entfernt werden. Ein besonderes Highlight ist die 120 m² große Dachterrasse.
Lage
- zwischen Harras und Partnachplatz
- U- und S-Bahn Harras
- ca. 5 Gehminuten bis zum Harras mit einer Vielzahl an Geschäften und Läden für den täglichen Bedarf
- ein paar Restaurants und Cafés liegen rund um den Harras
- verkehrsgünstige Wohn- und Geschäftsgegend
Sonstiges
- Stellplätze können in der hauseigenen Tiefgarage angemietet werden (à EUR 65, 00 zzgl. gesetzl. MwSt.)
- Archivflächen auf Anfrage
- 60 m² der Dachterrasse sind bereits in der Mietflächenberechnung enthalten
- ein Energieverbrauchsausweis (gültig bis 29. April 2024) liegt vor, der Verbrauchskennwert für Wärme beträgt 96, 0 kWh/(m²*a) und für Strom 8, 0 kWh/(m²*a), wesentlicher Energieträger für die Heizung des Gebäudes ist Fernwärme

Adresse der Immobilie
81369  München
Bundesland: Bayern
Land: Deutschland
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Anbieter
Breitwieser Roth GmbH
Tel:Telefonnummer anzeigen
Umzug
schufa


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Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.
Anbieter
Frau Alexandra Roth
Breitwieser Roth GmbH
Innere Wiener Str. 7 b
81667  München
Telefonnummer anzeigen
Bürozeiten:

Montag von 8:30 - 18:00
Dienstag von 8:30 - 18:00
Mittwoch von 8:30 - 18:00
Donnerstag von 8:30 - 18:00
Freitag von 8:30 - 18:00
Samstag von 0:00 - 0:00
Sonntag von 0:00 - 0:00

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