Repräsentatives Büro in prominenter Lage

Büro, Praxis in München 80539

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RegNr.: 4707    (oid: 10968505)
12.276,00 EUR
Kaltmiete
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Innen - Repräsentatives Büro in prominenter Lage
Eingang1 - Büro, Praxis zur Miete in München
Außen1 - Büro, Praxis in München
Treppenhaus - Büro, Praxis in München zur Miete
Eingangsbereich -
Eingang -
Innen2 -
Konferenz -
Grundriss -
Alle Daten auf einen Blick       Language
Kosten
Kaltmiete: 12.276,00 EUR  (zzgl. Nebenkosten)
Umzugstipp:günstige Umzugsunternehmen für München bereits jetzt 50,- Euro-Gutschein mit Umzugs-Check sichern
Nebenkosten:1.465,20 EUR
Preis je m²:31,00 EUR
Immobilie
Zweck: Angebot zur Miete
Gesamtgröße:ca. 396,00 m²
Bürofläche:ca. 396,00 m²
Fläche teilbar ab:ca. 396,00 m²
Baujahr:2002
Frei ab:nach Vereinbarung
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wärmewert:62.00 kWh/(m²·a)
Stromwert:43.00 kWh/(m²·a)
EPass Baujahr:2002
EPass gültig bis:23.09.2019
Heizungssystem:Zentralheizung
Befeuerungsart:Fernwärme
Bodenbelag:Teppich
Stand vom:05.12.2016
Merkmale: - Keller
- Personenaufzug
Ausstattung
- Bodenbelag nach Absprache
- hochwertige Vollholztüren
- Innenfenster in Holz, Außenfenster in Aluminium (raumhoch)
- Deckenleuchten in den Büros, Downlights im Flur
- komplett eingerichtete Teeküche
- moderne, getrennte WCs
- Doppelboden für die IT-Verkabelung
- Personenaufzüge
- Raumhöhe von 2, 76 m
- Videotürsprechanlage mit Kartenlesesystem
- Kühldeckenelemente
Beschreibung
Repräsentatives Büro in prominenter Lage

Das elegante Palais, bestehend aus zwei Bürogebäuden mit attraktiver Terracottafassade, befindet sich unweit dem Hofgarten. Es besticht durch seine klassische, zeitlose Gestaltung auf hohem Niveau. Die luxuriösen Eingangsfoyers schaffen einen repräsentativen Rahmen für anspruchsvolle Unternehmen. Einzel-, Kombibüros oder offene Raumlösungen sind denkbar, komplett eingerichtete Teeküchen und moderne Sanitärräume sind selbstverständlich intergriert. Kühldecken wie auch eine elektronische Lüftungsautomatik sorgen zu jeder Jahreszeit für ein angenehmes Klima.
Lage
- zwischen Maximilianstraße und Hofgarten
- U-Bahn Odeonsplatz oder Lehel
- nur wenige Gehminuten zu den exklusiven Einkaufsstraßen der Innenstadt, der Englische Garten ist fußläufig zu erreichen
- große Auswahl an Restaurants und Cafés in den hübschen Straßen des Lehels
- exklusive Geschäftsadresse
Sonstiges
- Stellplätze in der Tiefgarage (à EUR 220, 00 zzgl. gesetzl. MwSt.)
- Kellerraum möglich (à EUR 9, 00/m² zzgl. gesetzl. MwSt. und zzgl. EUR 10, 00 Strompauschale)
- ein Energieverbrauchsausweis (gültig bis 23.9.2019) liegt vor, der Verbrauchskennwert für Wärme beträgt 62 kWh/(m²*a) und für Strom 43 kWh/(m²*a), wesentlicher Energieträger für die Heizung des Gebäudes ist Fernwärme



Adresse der Immobilie
80539  München
Bundesland: Bayern
Land: Deutschland
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Anbieter
Breitwieser Roth GmbH
Tel:Telefonnummer anzeigen
Umzug
schufa


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Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.
Anbieter
Frau Alexandra Roth
Breitwieser Roth GmbH
Innere Wiener Str. 7 b
81667  München
Telefonnummer anzeigen
Bürozeiten:

Montag von 8:30 - 18:00
Dienstag von 8:30 - 18:00
Mittwoch von 8:30 - 18:00
Donnerstag von 8:30 - 18:00
Freitag von 8:30 - 18:00
Samstag von 0:00 - 0:00
Sonntag von 0:00 - 0:00

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