Schickes Dachgeschossbüro mit Balkon

Büro, Praxis in Oberhaching 82041

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RegNr.: 4677    (oid: 10968495)
2.781,00 EUR
Kaltmiete
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Innen 1 - Schickes Dachgeschossbüro mit Balkonzoom
Innen 1 - Schickes Dachgeschossbüro mit Balkon
Innen - Büro, Praxis zur Miete in Oberhaching
Außen - Büro, Praxis in Oberhaching
Grundriss 3 OG - Büro, Praxis in Oberhaching zur Miete
Alle Daten auf einen Blick       Language
Kosten
Kaltmiete: 2.781,00 EUR  (zzgl. Nebenkosten)
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Nebenkosten:741,60 EUR
Preis je m²:9,00 EUR
Immobilie
Zweck: Angebot zur Miete
Gesamtgröße:ca. 309,00 m²
Bürofläche:ca. 309,00 m²
Fläche teilbar ab:ca. 309,00 m²
Baujahr:1998
Frei ab:nach Vereinbarung
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wärmewert:71.60 kWh/(m²·a)
Stromwert:6.90 kWh/(m²·a)
EPass Baujahr:1998
EPass gültig bis:01.07.2019
EPass Austellungsdatum:01.05.2014
Heizungssystem:Zentralheizung
Befeuerungsart:Gas
Bodenbelag:Teppich
Stand vom:02.12.2016
Merkmale: - Personenaufzug
Ausstattung
- Teppichboden
- weiße Türen
- weiße Fenster
- hochwertige Deckenbeleuchtung
- Teeküche
- getrennte WCs
- Hohlraumboden für IT-Verkabelung (muss eventuell auf Ihren Bedarf angepasst werden)
- Personen- und Lastenlift
- Raumhöhe von ca. 2, 75 m
- außen liegender Sonnenschutz
- Balkon
Beschreibung
Schickes Dachgeschossbüro mit Balkon

Das attraktive, dreigeschossige Bürogebäude wurde im Jahr 1998 errichtet und befindet sich in Oberhaching im Südosten von München. Die hell und effizient geschnittenen Büroräume werden in Absprache mit dem künftigen Mieter noch renoviert. Der Gewerbesteuerhebesatz in Oberhaching liegt bei günstigen 270 %.

Lage
- verkehrsgünstig in Oberhaching
- S-Bahn Furth sowie S-Bahn Deisenhofen, diverse Buslinien
- einige Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf befinden sich im Umfeld
- ein paar Restaurants befinden sich in der näheren Umgebung
- repräsentativer Gewerbestandort im Münchner Südosten
Sonstiges
- Stellplätze in der Tiefgarage (à EUR 60, 00 zzgl. gesetzl. MwSt.) sowie im Hof (à EUR 40, 00 zzgl. gesetzl. MwSt.)
- Archivflächen vorhanden (à EUR 6, 50/m² zzgl. gesetzl MwSt.)
- ein Energieverbrauchsausweis (gültig bis 01. Juli 2019) liegt vor, der Verbrauchskennwert für Wärme beträgt 71, 6 kWh/(m²*a) und für Strom 6, 9 kWh/(m²*a), wesentlicher Energieträger für die Heizung des Gebäudes ist Gas


Adresse der Immobilie
82041  Oberhaching
Bundesland: Bayern
Land: Deutschland
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Anbieter
Breitwieser Roth GmbH
Tel:Telefonnummer anzeigen
Umzug
schufa


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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.
Anbieter
Frau Alexandra Roth
Breitwieser Roth GmbH
Innere Wiener Str. 7 b
81667  München
Telefonnummer anzeigen
Bürozeiten:

Montag von 8:30 - 18:00
Dienstag von 8:30 - 18:00
Mittwoch von 8:30 - 18:00
Donnerstag von 8:30 - 18:00
Freitag von 8:30 - 18:00
Samstag von 0:00 - 0:00
Sonntag von 0:00 - 0:00

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