Spektakulärer Neubau in perfekter Lage

Büro, Praxis in München 80335

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RegNr.: 4570    (oid: 10968482)
6.226,00 EUR
Kaltmiete
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Außen4 -
Grundriss 1 OG 283 qm -
Alle Daten auf einen Blick       Language
Kosten
Kaltmiete: 6.226,00 EUR  (zzgl. Nebenkosten)
Umzugstipp:günstige Umzugsunternehmen für München bereits jetzt 50,- Euro-Gutschein mit Umzugs-Check sichern
Nebenkosten:1.132,00 EUR
Preis je m²:22,00 EUR
Immobilie
Zweck: Angebot zur Miete
Etagen:9
Gesamtgröße:ca. 283,00 m²
Bürofläche:ca. 283,00 m²
Fläche teilbar ab:ca. 283,00 m²
Frei ab:ab sofort
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wärmewert:92.50 kWh/(m²·a)
Stromwert:82.10 kWh/(m²·a)
EPass gültig bis:30.11.2018
Heizungssystem:Zentralheizung
Befeuerungsart:Fernwärme
Stand vom:02.12.2016
Merkmale: - Personenaufzug
Ausstattung
- Teppichboden
- hochwertige Türen
- Schallschutzfenster, meist bodentief
- Pendelleuchten
- Teeküche
- getrennte WCs
- Hohlraumboden für die IT-Verkabelung
- Personenlift
- Raumhöhe von ca. 2, 80 m
- Be- und Entlüftungssystem
- außen liegender Sonnenschutz
- optional Kühlungssystem
Beschreibung
Spektakulärer Neubau in perfekter Lage

Einer der wohl spektakulärsten Neubauten der Münchner Innenstadt: die Nymphenburger Höfe. Das Gebäudeensemble verläuft zwischen Nymphenburger und Dachauer Straße und bietet Wohnungen, Büros und Ladenflächen in architektonisch unterschiedlich und ansprechend gestalteten Häusern. Die Büroflächen sind hochwertig ausgebaut und können den Bedürfnissen des neuen Mieters noch angepasst werden.
Lage
- direkt am Stiglmaierplatz
- U-Bahn und Tram-Station Stiglmaierplatz
- in dem Gebäudekomplex befinden sich ein großer Supermarkt und weitere Läden für den täglichen Bedarf
- einige Restaurants und Cafés sind in direkter Nähe, gleich nebenan befindet sich ein großer Biergarten
- gefragter Geschäftsstandort
Sonstiges
- Stellplätze in der Tiefgarage auf Anfrage
- Archivflächen im Untergeschoss können angemietet werden (Preis auf Anfrage)
- ein Energiebedarfsausweis (gültig bis 30. November 2018) liegt vor, der Endenergiebedarft für Wärme beträgt 92, 5 kWh/(m²*a) und für Strom 82, 1 kWh/(m²*a), wesentlicher Energieträger für die Heizung des Gebäudes ist Fernwärme

Adresse der Immobilie
80335  München
Bundesland: Bayern
Land: Deutschland
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Anbieter
Breitwieser Roth GmbH
Tel:Telefonnummer anzeigen
Umzug
schufa


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Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.
Anbieter
Frau Alexandra Roth
Breitwieser Roth GmbH
Innere Wiener Str. 7 b
81667  München
Telefonnummer anzeigen
Bürozeiten:

Montag von 8:30 - 18:00
Dienstag von 8:30 - 18:00
Mittwoch von 8:30 - 18:00
Donnerstag von 8:30 - 18:00
Freitag von 8:30 - 18:00
Samstag von 0:00 - 0:00
Sonntag von 0:00 - 0:00

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