Außergewöhnliches Bürohaus im Münchner Osten

Büro, Praxis in München 81677

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RegNr.: 4564    (oid: 10968481)
2.812,50 EUR
Kaltmiete
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Außen - Außergewöhnliches Bürohaus im Münchner Osten
Grundriss EG geteilt - Büro, Praxis zur Miete in München
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Kosten
Kaltmiete: 2.812,50 EUR  (zzgl. Nebenkosten)
Umzugstipp:günstige Umzugsunternehmen für München bereits jetzt 50,- Euro-Gutschein mit Umzugs-Check sichern
Nebenkosten:562,50 EUR
Preis je m²:12,50 EUR
Immobilie
Zweck: Angebot zur Miete
Etagen:5
Gesamtgröße:ca. 225,00 m²
Bürofläche:ca. 225,00 m²
Fläche teilbar ab:ca. 225,00 m²
Baujahr:1989
Frei ab:ab sofort
Garage / Stellplatz:Stellplatz
Anzahl Parkplätze:45
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wärmewert:50.00 kWh/(m²·a)
Stromwert:27.00 kWh/(m²·a)
EPass Baujahr:1989
EPass gültig bis:29.04.2024
EPass Austellungsdatum:30.04.2014
Heizungssystem:Zentralheizung
Befeuerungsart:Gas
Stand vom:08.12.2016
Merkmale: - Keller
- Personenaufzug
Ausstattung
- Bodenbelag nach Absprache
- helle Türen
- fast bodentiefe Fenster
- Beleuchtung vorhanden
- Teeküche
- getrennte WCs
- Brüstungskanäle für EDV- Verkabelung
- Personenlift
- normale Raumhöhe
- außen liegender Sonnenschutz
Beschreibung
Außergewöhnliches Bürohaus im Münchner Osten

Das Bürogebäude aus dem Jahr 1989 besticht durch seinen runden Baukörper und den großzügigen Eingangsbereich. Eine flexible Raumaufteilung nach den Vorstellungen des künftigen Mieters ist möglich. Die Mietflächen werden in Absprache renoviert.
Lage
- zwischen Töginger- und Truderinger Straße
- Bushaltestelle vor der Tür, S-Bahn Leuchtenbergring bzw. Berg-am-Laim fußläufig erreichbar, derzeit errichten die Stadtwerke München die Verlängerung der Trambahn-Anbindung aus der Einsteinstraße, zukünftig wird es eine Haltestelle Riedenburger Straße direkt vor dem Gebäude geben
- einige Geschäfte für den täglichen Bedarf befinden sich im Umfeld
- einfache Geschäftsgegend mit hervorragendem Autobahnanschluss in die Innenstadt oder Richtung Flughafen

Sonstiges
- Stellplätze vorhanden (à EUR 40, 00 zzgl. gesetzl. MwSt.)
- Archivflächen vorhanden (Preis auf Anfrage)
- ein Energieverbrauchsausweis (gültig bis 29. April 2024) liegt vor, der Verbrauchskennwert für Wärme beträgt 50 kWh/(m²*a) und für Strom 27 kWh/(m²*a), wesentlicher Energieträger für die Heizung des Gebäudes ist Erdgas.

Adresse der Immobilie
81677  München
Bundesland: Bayern
Land: Deutschland
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Anbieter
Breitwieser Roth GmbH
Tel:Telefonnummer anzeigen
Umzug
schufa


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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.
Anbieter
Frau Alexandra Roth
Breitwieser Roth GmbH
Innere Wiener Str. 7 b
81667  München
Telefonnummer anzeigen
Bürozeiten:

Montag von 8:30 - 18:00
Dienstag von 8:30 - 18:00
Mittwoch von 8:30 - 18:00
Donnerstag von 8:30 - 18:00
Freitag von 8:30 - 18:00
Samstag von 0:00 - 0:00
Sonntag von 0:00 - 0:00

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