Büros mit Transparenz und Blick in begrünte Innenhöfe

Büro, Praxis in Unterföhring 85774

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RegNr.: 4494    (oid: 10968461)
8.484,00 EUR
Kaltmiete
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Innen4 - Büros mit Transparenz und Blick in begrünte Innenhöfe
Außen1 - Büro, Praxis zur Miete in Unterföhring
Innen5 - Büro, Praxis in Unterföhring
Innen1 - Büro, Praxis in Unterföhring zur Miete
Innen2 -
Grundriss Regelgeschoss Haus 9 -
Alle Daten auf einen Blick       Language
Kosten
Kaltmiete: 8.484,00 EUR  (zzgl. Nebenkosten)
Umzugstipp:günstige Umzugsunternehmen für Unterföhring bereits jetzt 50,- Euro-Gutschein mit Umzugs-Check sichern
Nebenkosten:2.020,00 EUR
Preis je m²:10,50 EUR
Immobilie
Zweck: Angebot zur Miete
Etagen:4
Gesamtgröße:ca. 808,00 m²
Bürofläche:ca. 808,00 m²
Fläche teilbar ab:ca. 353,00 m²
Baujahr:2001
Frei ab:nach Vereinbarung
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wärmewert:60.80 kWh/(m²·a)
Stromwert:29.10 kWh/(m²·a)
EPass Baujahr:2001
EPass gültig bis:01.07.2019
Heizungssystem:Zentralheizung
Befeuerungsart:Gas
Stand vom:09.12.2016
Merkmale: - Keller
- Barrierefrei
- Personenaufzug
Ausstattung
- Teppichboden
- weiße Türen
- bodentiefe Fenster
- direkte und indirekte Beleuchtung
- Teeküche nach Absprache
- getrennte WCs
- Hohlraumboden für die IT-Verkabelung
- 2 Personenlifts in allen Foyers
- schöne Raumhöhe von 3, 00 m
- außen liegender Sonnenschutz
Beschreibung
Büros mit Transparenz und Blick in begrünte Innenhöfe

Das attraktive Bürogebäude umgeben von großzügig angelegten Grünflächen bietet schicke Büros mit lichtdurchfluteten Räumen. Die Eingangsbereiche sind repräsentativ und modern gestaltet. Die Mietflächen können noch den Anforderungen des Mieters angepasst werden und sind flexibel gestaltbar. Hervorzuheben ist auch der niedrige Gewerbesteuerhebesatz von 330 % in Unterföhring.
Lage
- zwischen Münchner Straße, Cosimastraße und Föhringer Ring
- Bushaltestelle in fußläufiger Nähe
- in dem Gebiet gibt es ein Einkaufszentrum sowie mehrere, weitere Geschäfte und ein Hotel
- ein paar Möglichkeiten für die Mittagspause liegen ebenfalls in der Nähe
- modernes Gewerbegebiet in Unterföhring
Sonstiges
- Außen- (à EUR 40, 00 zzgl. gesetzl. MwSt.) und Tiefgaragenstellplätze (à EUR 80, 00 zzgl. gesetzl. MwSt.) können angemietet werden
- Archivflächen im Keller (à EUR 6, 40 /m² zzgl. gesetzl. MwSt.)
- ein Energieverbrauchsausweis (gültig bis 1. Juli 2019) liegt vor, der Verbrauchskennwert für Wärme beträgt 60, 8 kWh/(m²*a) und für Strom 29, 1 kWh/(m²*a), wesentlicher Energieträger für die Heizung des Gebäudes ist Gas

Adresse der Immobilie
85774  Unterföhring
Bundesland: Bayern
Land: Deutschland
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Anbieter
Breitwieser Roth GmbH
Tel:Telefonnummer anzeigen
Umzug
schufa


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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.
Anbieter
Frau Alexandra Roth
Breitwieser Roth GmbH
Innere Wiener Str. 7 b
81667  München
Telefonnummer anzeigen
Bürozeiten:

Montag von 8:30 - 18:00
Dienstag von 8:30 - 18:00
Mittwoch von 8:30 - 18:00
Donnerstag von 8:30 - 18:00
Freitag von 8:30 - 18:00
Samstag von 0:00 - 0:00
Sonntag von 0:00 - 0:00

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