Stylisch, schick, modern ... Exklusives Büro ... Auf Wunsch mit kompletter Möbilierung

Büro, Praxis in München 80802

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RegNr.: 4304    (oid: 10968447)
16.250,00 EUR
Kaltmiete
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Flur - Stylisch, schick, modern ... Exklusives Büro ... Auf Wunsch mit kompletter Möbilierung
Innen 2 - Büro, Praxis zur Miete in München
Konfi - Büro, Praxis in München
Terrasse - Büro, Praxis in München zur Miete
Innen -
Küche 2 -
Treppenhaus -
Terrasse 1 -
Grundriss -
Alle Daten auf einen Blick       Language
Kosten
Kaltmiete: 16.250,00 EUR  (zzgl. Nebenkosten)
Umzugstipp:günstige Umzugsunternehmen für München bereits jetzt 50,- Euro-Gutschein mit Umzugs-Check sichern
Nebenkosten:2.275,00 EUR
Preis je m²:25,00 EUR
Immobilie
Zweck: Angebot zur Miete
Gesamtgröße:ca. 650,00 m²
Bürofläche:ca. 650,00 m²
Fläche teilbar ab:ca. 650,00 m²
Baujahr:2013
Frei ab:nach Vereinbarung
Garage / Stellplatz:Stellplatz
Anzahl Parkplätze:5
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Stromwert:44.00 kWh/(m²·a)
EPass Baujahr:2013
EPass gültig bis:29.04.2024
Heizungssystem:Zentralheizung
Befeuerungsart:Fernwärme
Stand vom:09.12.2016
Merkmale: - Keller
- Personenaufzug
Ausstattung
- Amtico im Flur, Küchen - und Empfangsbereich, heller Teppichboden in den Büros
- Glastüren
- Glaswände zum Flur
- bodentiefe Aluminiumfenster
- hochwertige Beleuchtung
- großzügige Designer-Einbauküche mit Essbereich (Ablöse)
- getrennte WCs
- neuwertige IT-Verkabelung (muss eventuell auf Ihren Bedarf angepasst werden)
- Personenlift
- normale Raumhöhe
- schöne Terrasse zum Innenhof
- außen liegender Sonnenschutz
Beschreibung
Stylisch, schick, modern ... Exklusives Büro ... Auf Wunsch mit kompletter Möbilierung

Das 2013 fertiggestellte Bürohaus befindet sich in pulsierender, zentraler Lage von Schwabing und besticht architektonisch durch seine klare Linie und den modernen Zeitgeist. Das Büro, das sich über eine komplette Etage erstreckt, wurde mit viel Glas sehr transparent und hochwertig gestaltet. Die Einheit umfasst 16 unterschiedlich große Büroräume, einen einladenden Empfangsbereich sowie einen großzügigen Konferenzraum. Es sind bis zu 31 Arbeitsplätze darstellbar. Highlight ist die Terrasse zum Innenhof mit Chill-Out-Bereich. Auf Wunsch kann die neuwertige Möbilierung, hauptsächlich von Steelcase, sowie die komplette IT-Infrastruktur und Telefonanlage gegen Ablöse übernommen werden.
Lage
- zwischen Siegestor, Münchner Freiheit und Englischem Garten
- U-Bahn Giselastraße
- nur wenige Gehminuten bis zur Münchner Freiheit mit vielen Einkaufsmöglichkeiten
- zahlreiche Restaurants und Cafés befinden sich entlang der Leopoldstraße und in den umliegenden Seitenstraßen
- gefragte Wohn- und Geschäftsgegend
Sonstiges
- 5 Stellplätze (à EUR 150, 00 zzgl. gesetzl. MwSt.)
- 1 Kellerraum kann angemietet werden
- ein Energiebedarfsausweis (gültig bis 29.4.2024) liegt vor, der Endenergiebedarf für Wärme beträgt 109, 6 kWh/(m²*a) und für Strom 44, 0 kWh/(m²*a), wesentlicher Energieträger für die Heizung des Gebäudes ist Fernwärme



Adresse der Immobilie
80802  München
Bundesland: Bayern
Land: Deutschland
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Anbieter
Breitwieser Roth GmbH
Tel:Telefonnummer anzeigen
Umzug
schufa


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Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.
Anbieter
Frau Alexandra Roth
Breitwieser Roth GmbH
Innere Wiener Str. 7 b
81667  München
Telefonnummer anzeigen
Bürozeiten:

Montag von 8:30 - 18:00
Dienstag von 8:30 - 18:00
Mittwoch von 8:30 - 18:00
Donnerstag von 8:30 - 18:00
Freitag von 8:30 - 18:00
Samstag von 0:00 - 0:00
Sonntag von 0:00 - 0:00

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