Günstig mieten in zeitgemäßem Ambiente

Büro, Praxis in Ismaning 85737

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RegNr.: 4298    (oid: 10968446)
3.168,80 EUR
Kaltmiete
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Innen1 - Büro, Praxis in Ismaning zur Miete
Innen2 -
Grundriss_Regelgeschoss -
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Kosten
Kaltmiete: 3.168,80 EUR  (zzgl. Nebenkosten)
Umzugstipp:günstige Umzugsunternehmen für Ismaning bereits jetzt 50,- Euro-Gutschein mit Umzugs-Check sichern
Nebenkosten:1.165,00 EUR
Preis je m²:6,80 EUR
Immobilie
Zweck: Angebot zur Miete
Etagen:3
Gesamtgröße:ca. 466,00 m²
Bürofläche:ca. 466,00 m²
Fläche teilbar ab:ca. 198,00 m²
Baujahr:1992
Frei ab:nach Vereinbarung
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wärmewert:82.00 kWh/(m²·a)
Stromwert:23.00 kWh/(m²·a)
EPass Baujahr:1992
EPass gültig bis:24.06.2023
Heizungssystem:Zentralheizung
Befeuerungsart:Öl
Bodenbelag:Teppich
Stand vom:02.12.2016
Merkmale: - Personenaufzug
Ausstattung
- Teppichboden
- weiße Türen
- große Schallschutzfenster
- in die Decke integrierte Beleuchtung
- Teeküche nach Absprache
- getrennte WCs
- Fensterbankkabelkanäle für die IT-Verkabelung
- Personenlift und Lastenlift bis in das Untergeschoss
- normale Raumhöhe
- außen liegender Sonnenschutz
Beschreibung
Günstig mieten in zeitgemäßem Ambiente

Das gepflegte, 2-geschossige Büro- und Geschäftshaus befindet sich am Stadtrand von Ismaning. Umgeben von viel Grün bietet dieser Standort eine schnelle und verkehrsgünstige Anbindung an den Münchner Flughafen. Die Büros sind sehr hell und flexibel gestaltbar. Das perfekte Büro für alle, die für einen guten Bürostandard wenig zahlen möchten!
Lage
- nord-östlich von München gelegen, zwischen Freisinger Straße und B388
- S-Bahn-Station Ismaning ca. 4 km entfernt, Bushaltestelle
- im ca. 3 km entfernten Zentrum von Ismaning findet man eine Vielzahl an Läden und Geschäften
- ein paar Restaurants und Snackbars befinden sich in fußläufiger Nähe
- guter Büro und Gewerbestandort
Sonstiges
- Tiefgaragenstellplätze können angemietet werden (à EUR 35, 00 zzgl. gesetzl. MwSt.)
- Archivflächen im Keller (à EUR 4, 50 /m² zzgl. gesetzl MwSt.)
- günstiger Gewerbesteuerhebesatz von 350
- ein Energieverbrauchsausweis (gültig bis 24. Juni 20231) liegt vor, der Verbrauchskennwert für Wärme beträgt 82, 1 kWh/(m²*a) und für Strom 23, 4 kWh/(m²*a), wesentlicher Energieträger für die Heizung des Gebäudes ist Öl

Adresse der Immobilie
85737  Ismaning
Bundesland: Bayern
Land: Deutschland
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Anbieter
Breitwieser Roth GmbH
Tel:Telefonnummer anzeigen
Umzug
schufa


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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.
Anbieter
Frau Alexandra Roth
Breitwieser Roth GmbH
Innere Wiener Str. 7 b
81667  München
Telefonnummer anzeigen
Bürozeiten:

Montag von 8:30 - 18:00
Dienstag von 8:30 - 18:00
Mittwoch von 8:30 - 18:00
Donnerstag von 8:30 - 18:00
Freitag von 8:30 - 18:00
Samstag von 0:00 - 0:00
Sonntag von 0:00 - 0:00

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