Flexible Bürofläche mit guter Anbindung

Büro, Praxis in Ismaning 85737

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RegNr.: 4292    (oid: 10968443)
2.745,00 EUR
Kaltmiete
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Außen - Flexible Bürofläche mit guter Anbindungzoom
Außen - Flexible Bürofläche mit guter Anbindung
Eingang - Büro, Praxis zur Miete in Ismaning
Küche - Büro, Praxis in Ismaning
Rampe - Büro, Praxis in Ismaning zur Miete
Treppenhaus -
Ausbaubeispiel -
Grundriss_2 OG -
Alle Daten auf einen Blick       Language
Kosten
Kaltmiete: 2.745,00 EUR  (zzgl. Nebenkosten)
Umzugstipp:günstige Umzugsunternehmen für Ismaning bereits jetzt 50,- Euro-Gutschein mit Umzugs-Check sichern
Heizkosten:395,00 EUR
Betriebskosten:750,00 EUR
Nebenkosten:1.065,06 EUR
Nebenkosten gesamt:1.145,00 EUR
Preis je m²:7,50 EUR
Immobilie
Zweck: Angebot zur Miete
Gesamtgröße:ca. 366,00 m²
Bürofläche:ca. 366,00 m²
Fläche teilbar ab:ca. 394,00 m²
Baujahr:1989
Frei ab:nach Vereinbarung
Garage / Stellplatz:Garage / Stellplatz
Miete Garage / Stellplatz:40,00 EUR
Anzahl Garagen:3
Anzahl Parkplätze:6
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wärmewert:198.00 kWh/(m²·a)
Stromwert:19.40 kWh/(m²·a)
EPass Baujahr:1989
EPass gültig bis:27.10.2019
EPass Austellungsdatum:28.10.2009
Heizungssystem:Zentralheizung
Befeuerungsart:Gas
Stand vom:08.12.2016
Merkmale: - Personenaufzug
Ausstattung
- Teppichboden
- helle Türen
- große Fensterelemente
- Deckenbeleuchtung
- Teeküche
- getrennte WCs
- Kabelkanäle für Edv_verkabelung nach Absprache
- Personen- und Lastenlift
- normale Raumhöhe
- Sonnenschutz
- Hebebühne
- Laderampe
Beschreibung
Flexible Bürofläche mit guter Anbindung

Das gepflegte Bürogebäude mit schmucker Fassade aus Glas und Naturstein bietet praktische Mieteinheiten im Erdgeschoss mit Anlieferzone, Hebebühne und Lastenlift. Die Büro ist bereits ausgebaut und voll ausgestattet. Mieterwünsche können aber noch berücksichtigt werden. Eine neue Teeküche ist im Grundausbau inbegriffen. Das Objekt überzeugt durch seine günstige Lage mit schnellem Anschluss zur Innenstadt als auch zum Flughafen.
Lage
- am östlichen Stadtrand Ismanings, im Gewerbegebiet Osterfeld
- S-Bahn Ismaning oder Bus
- verschiedene Geschäfte für den täglichen Bedarf sind in der näheren Umgebung vorhanden
- ein paar Restaurants und Cafés findet man im Umfeld
- guter Büro- und Gewerbestandort
Sonstiges
- 3 Einzelstellplätze in der Tiefgarage (à EUR 40, 00 zzgl. ges. MwSt. und Betriebskosten)
- 6 Außenstellplätze (à EUR 30, 00 zzgl. ges. MwSt. und Betriebskosten)
- 22 m² Archivfläche (à EUR 5, 00 /m² zzgl. MwSt.)
- ein Energiebedarfsausweis (gültig bis 27. Oktober 2019) liegt vor, der Endenergiebedar für Wärme beträgt 198 kWh/(m²*a) und für Strom 19, 4 kWh/(m²*a), wesentlicher Energieträger für die Heizung des Gebäudes ist Erdgas

Adresse der Immobilie
85737  Ismaning
Bundesland: Bayern
Land: Deutschland
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Anbieter
Breitwieser Roth GmbH
Tel:Telefonnummer anzeigen
Umzug
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Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.
Anbieter
Frau Alexandra Roth
Breitwieser Roth GmbH
Innere Wiener Str. 7 b
81667  München
Telefonnummer anzeigen
Bürozeiten:

Montag von 8:30 - 18:00
Dienstag von 8:30 - 18:00
Mittwoch von 8:30 - 18:00
Donnerstag von 8:30 - 18:00
Freitag von 8:30 - 18:00
Samstag von 0:00 - 0:00
Sonntag von 0:00 - 0:00

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