Top Anbindung zu top Preisen! - 5.780,57 EUR Kaltmiete, ca.  643,00 m²

Büro, Praxis in München 81379

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RegNr.: 4282    (oid: 10968440)
5.780,57 EUR
Kaltmiete
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Innen 1 - Top Anbindung zu top Preisen! - 5.780,57 EUR Kaltmiete, ca.  643,00 m²
Außen - Büro, Praxis zur Miete in München
Flur 3 - Büro, Praxis in München
Innen 3 - Büro, Praxis in München zur Miete
Außen 1 -
Eingangsbereich -
Treppe -
Grundriss 4 OG -
Alle Daten auf einen Blick       Language
Kosten
Kaltmiete: 5.780,57 EUR  (zzgl. Nebenkosten)
Umzugstipp:günstige Umzugsunternehmen für München bereits jetzt 50,- Euro-Gutschein mit Umzugs-Check sichern
Nebenkosten:2.057,60 EUR
Preis je m²:8,99 EUR
Immobilie
Zweck: Angebot zur Miete
Gesamtgröße:ca. 643,00 m²
Nutzfläche:ca. 643,00 m²
Bürofläche:ca. 643,00 m²
Fläche teilbar ab:ca. 643,00 m²
Baujahr:1977
Frei ab:ab sofort
Garage / Stellplatz:Stellplatz
Anzahl Parkplätze:10
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wärmewert:190.00 kWh/(m²·a)
Stromwert:9.60 kWh/(m²·a)
EPass Baujahr:1977
EPass gültig bis:05.08.2024
EPass Austellungsdatum:05.08.2014
Heizungssystem:Zentralheizung
Befeuerungsart:Fernwärme
Bodenbelag:Teppich
Stand vom:01.12.2016
Merkmale: - Keller
- Personenaufzug
- Kantine
Ausstattung
- Teppichboden
- weiße und türkise Holztüren
- weiße Metallfenster
- Deckenrasterleuchten sowie teilweise Spots in abgehängter Decke
- Teeküche vorhanden
- 2 WCs auf den Fluren
- Cat-5-Verkabelung vorhanden (muss eventuell auf Ihren Bedarf angepasst werden)
- 2 Personenlifte und 1 Lastenaufzug
- Raumhöhe von ca. 2, 80m
- Außenjalousien
- Konferenzräume auf dem Areal zentral anmietbar
Beschreibung
Top Anbindung zu Top Preis!

Der Business-Park bietet variable und günstige Büroflächen in einer sich stark entwickelnden Gegend in Obersendling. In der Umgebung stehen mehrere, mit ansprechender Architektur gestaltete Wohnhochhäuser unmittelbar vor der Fertigstellung. Mieter profitieren vom S- und U-Bahn-Anschluss direkt vor der Tür sowie einer sich auf dem Gelände befindlichen Kantine.
Lage
- zwischen Boschetsrieder Straße, Wolfratshauser Straße und den Siemenswerken
- S-Bahn Siemenswerke und U-Bahn Obersendling
- Tengelmann und Aldi in 5 Gehminuten erreichbar
- mehrere Restaurants entlang der Tölzer Straße und der Boschetsrieder Straße, Kantine auf dem Gelände
- Geschäftsgegend im strukturellen Wandel
Sonstiges
- Stellplätze (à EUR 55, 00 - 75, 00 zzgl. gesetzl. MwSt.)
- Archivflächen auf Anfrage
- Stromkosten sind in den Nebenkosten enthalten
- ein Energieverbrauchsausweis (gültig bis 5. August 2024) liegt vor, der Verbrauchskennwert für Wärme beträgt 190, 0 kWh/(m²*a) und für Strom 9, 6 kWh/(m²*a), wesentlicher Energieträger für die Heizung des Gebäudes ist Fernwärme

Adresse der Immobilie
81379  München
Bundesland: Bayern
Land: Deutschland
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Anbieter
Breitwieser Roth GmbH
Tel:Telefonnummer anzeigen
Umzug
schufa


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Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.
Anbieter
Frau Alexandra Roth
Breitwieser Roth GmbH
Innere Wiener Str. 7 b
81667  München
Telefonnummer anzeigen
Bürozeiten:

Montag von 8:30 - 18:00
Dienstag von 8:30 - 18:00
Mittwoch von 8:30 - 18:00
Donnerstag von 8:30 - 18:00
Freitag von 8:30 - 18:00
Samstag von 0:00 - 0:00
Sonntag von 0:00 - 0:00

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