Großraumbüro mit tollem Ausblick und fantastischer Raumhöhe

Büro, Praxis in München 81671

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RegNr.: 4258    (oid: 10968439)
10.766,00 EUR
Kaltmiete
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Innenhof - Großraumbüro mit tollem Ausblick und fantastischer Raumhöhezoom
Innenhof - Großraumbüro mit tollem Ausblick und fantastischer Raumhöhe
Außen - Büro, Praxis zur Miete in München
Beipiel 1 Innen - Büro, Praxis in München
Innenhof mit Sitzgelegenheit - Büro, Praxis in München zur Miete
Treppenhaus -
Außenanlage I -
Grundriss -
Alle Daten auf einen Blick       Language
Kosten
Kaltmiete: 10.766,00 EUR  (zzgl. Nebenkosten)
Umzugstipp:günstige Umzugsunternehmen für München bereits jetzt 50,- Euro-Gutschein mit Umzugs-Check sichern
Nebenkosten:2.768,40 EUR
Preis je m²:14,00 EUR
Immobilie
Zweck: Angebot zur Miete
Gesamtgröße:ca. 769,00 m²
Bürofläche:ca. 769,00 m²
Fläche teilbar ab:ca. 779,00 m²
Baujahr:1960
Frei ab:ab Januar 2017
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wärmewert:156.00 kWh/(m²·a)
Stromwert:20.10 kWh/(m²·a)
EPass Baujahr:1960
EPass gültig bis:31.07.2024
Heizungssystem:Zentralheizung
Befeuerungsart:Fernwärme
Bodenbelag:Teppich
Stand vom:02.12.2016
Merkmale: - Personenaufzug
- Kantine
Ausstattung
- Teppichboden und Parkett
- helle Türen
- teilweise Glaseinbauten
- große Schallschutzfenster
- Teeküche
- getrennte WCs
- Kabelkanäle für IT-Verkabelung
- Personenlift
- tolle Raumhöhe von ca. 4 Metern
- außen liegender Sonnenschutz
Beschreibung
Mediencampus mit individuellen Büros

Über München hinaus bekannter Medienstandort. Der Campus bietet jungen und etablierten Unternehmen aus der Medien- und Kommunikationsbranche ein kreatives Umfeld. Es stehen individuelle Lofts wie auch klassische Büros bereits ab ca. 150 m² zur Wahl. Die industriell geprägten Gebäude reihen sich um zwei zum Teil begrünte Innenhöfe, die sich ideal auch für die Mittagspause anbieten. Die Einheit ist bis auf zwei unterteilte Räume offen gestaltet und sollte so übernommen werden.
Lage
- zwischen Rosenheimer Platz und Karl-Preis-Platz gelegen
- S- und U-Bahn Ostbahnhof sowie Busanbindung vor der Tür
- auf dem Campus selbst befindet sich ein Restaurant mit Biergarten, ein Café, verschiedene Arztpraxen, eine Apotheke, Banken und ein Fitness-Studio, in direkter Nähe finden Sie Geschäfte für den täglichen Bedarf, weitere Ärzte, Sport- und Freizeiteinrichtungen sowie Hotels
- Wohn- und Geschäftsgegend mit optimaler Anbindung in die Innenstadt wie auch an die A8 Richtung Salzburg
Sonstiges
- Stellplätze im Hof oder in der Tiefgarage (à EUR 71, 00 bis EUR 92, 00 zzgl. gesetzl. MwSt.)
- Kellerraum auf Anfrage möglich
- ein Energiebedarfsausweis (gültig bis 31. Juli 2024) liegt vor, der Endenergiebedarf für Wärme beträgt 156 kWh/(m²*a) und für Strom 20, 1 kWh/(m²*a), wesentlicher Energieträger für die Heizung des Gebäudes ist Kraft-Wärme-Kopplung

Adresse der Immobilie
81671  München
Bundesland: Bayern
Land: Deutschland
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Anbieter
Breitwieser Roth GmbH
Tel:Telefonnummer anzeigen
Umzug
schufa


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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.
Anbieter
Frau Alexandra Roth
Breitwieser Roth GmbH
Innere Wiener Str. 7 b
81667  München
Telefonnummer anzeigen
Bürozeiten:

Montag von 8:30 - 18:00
Dienstag von 8:30 - 18:00
Mittwoch von 8:30 - 18:00
Donnerstag von 8:30 - 18:00
Freitag von 8:30 - 18:00
Samstag von 0:00 - 0:00
Sonntag von 0:00 - 0:00

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