Top-Büros vor Münchens Toren - ca.  453,00 m²

Büro, Praxis in Aschheim 85609

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RegNr.: 4075    (oid: 10968422)
auf Anfrage
Kaltmiete
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Lift1 - Top-Büros vor Münchens Toren - ca.  453,00 m²
Eingang1 - Büro, Praxis zur Miete in Aschheim
Lift2 - Büro, Praxis in Aschheim
Lift3 - Büro, Praxis in Aschheim zur Miete
Innen1 -
Treppenhaus1 -
Grundriss 4 OG -
Alle Daten auf einen Blick       Language
Kosten
Kaltmiete: auf Anfrage  (zzgl. Nebenkosten)
Umzugstipp:günstige Umzugsunternehmen für Aschheim bereits jetzt 50,- Euro-Gutschein mit Umzugs-Check sichern
Nebenkosten:1,90 EUR
Immobilie
Zweck: Angebot zur Miete
Gesamtgröße:ca. 453,00 m²
Bürofläche:ca. 453,00 m²
Fläche teilbar ab:ca. 453,00 m²
Baujahr:1999
Frei ab:nach Vereinbarung
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wärmewert:64.20 kWh/(m²·a)
Stromwert:30.40 kWh/(m²·a)
EPass Baujahr:1999
EPass gültig bis:07.07.2024
EPass Austellungsdatum:07.07.2014
Heizungssystem:Zentralheizung
Befeuerungsart:Gas
Stand vom:02.12.2016
Merkmale: - Keller
- Barrierefrei
- Kantine
Ausstattung
- Bodenbelag nach Absprache mit dem neuen Mieter
- weiße Türen
- weiße Schallschutzfenster
- Beleuchtung nach Absprache
- Teeküche nach Absprache
- getrennte WCs
- Kabelkanäle für die IT-Verkabelung (muss eventuell auf Ihren Bedarf angepasst werden)
- Personenlift in Haus
- lichte Raumhöhe von ca. 3, 30 m
Beschreibung
Top-Büros vor Münchens Toren

Der attraktive Gebäudekomplex NEXT Dornach mit einer Gesamtfläche von 50.000 Quadratmetern besteht aus drei Sternen, die sich um zwei Innenhöfe schließen. Außen hübsch begrünt bietet das Innere des Gebäudes seinen Nutzern reichhaltigen Komfort. Die Bürofläche werden nach den Wünschen und Bedürfnissen des neuen Mieters ausgebaut. Eine Kantine, ein Coffeeshop und ein hauseigenes Fitnessstudio sorgen für Abwechlsung in der Mittagspause.
Lage
- im Gewerbegebiet Dornach, an der A 94
- S-Bahn Riem in ca. 10 Minuten zu Fuß erreichbar, Bushaltestelle vor der Tür
- ein Supermarkt und mehrere Hotels liegen in der Nähe, im Gebäude ist ein Fitnessstudio untergebracht
- im Haus befindet sich eine Kantine und ein Coffeeshop, ein paar Hotelrestaurants sind im nahen Umfeld
- gut erreichbarer Gewerbestandort im Münchner Osten
Sonstiges
- es stehen ausreichend Stellplätze (à EUR 60, 00 zzgl. gesetzl. MwSt.) in der Tiefgarage zur Verfügung
- Archivflächen können im Untergeschoss angemietet werden (à EUR 4, 50 /m² zzgl. gesetzl MwSt.)
- die Höhe der Miete ist abhängig vom Ausbaustandard und der Mietlaufzeit
- ein Energiebedarfsausweis (gültig bis 07. Juli 2024) liegt vor, der Endenergiebedarf für Wärme beträgt 64, 2 kWh/(m²*a) und für Strom 30, 4 kWh/(m²*a), wesentlicher Energieträger für die Heizung des Gebäudes ist Erdgas

Adresse der Immobilie
85609  Aschheim
Bundesland: Bayern
Land: Deutschland
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Anbieter
Breitwieser Roth GmbH
Tel:Telefonnummer anzeigen
Umzug
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Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.
Anbieter
Frau Alexandra Roth
Breitwieser Roth GmbH
Innere Wiener Str. 7 b
81667  München
Telefonnummer anzeigen
Bürozeiten:

Montag von 8:30 - 18:00
Dienstag von 8:30 - 18:00
Mittwoch von 8:30 - 18:00
Donnerstag von 8:30 - 18:00
Freitag von 8:30 - 18:00
Samstag von 0:00 - 0:00
Sonntag von 0:00 - 0:00

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