Arbeiten und wohlfühlen - 3.213,00 EUR Kaltmiete, ca.  238,00 m²

Büro, Praxis in München 81379

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RegNr.: 1628    (oid: 10968376)
3.213,00 EUR
Kaltmiete
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Fassade2 - Arbeiten und wohlfühlen - 3.213,00 EUR Kaltmiete, ca.  238,00 m²
Detail - Büro, Praxis zur Miete in München
Eingang - Büro, Praxis in München
Eingangsbereich - Büro, Praxis in München zur Miete
Fassade -
Bürobeispiel 1 -
Bürobeispiel 2 -
Grundriss -
Alle Daten auf einen Blick       Language
Kosten
Kaltmiete: 3.213,00 EUR  (zzgl. Nebenkosten)
Umzugstipp:günstige Umzugsunternehmen für München bereits jetzt 50,- Euro-Gutschein mit Umzugs-Check sichern
Nebenkosten:618,80 EUR
Preis je m²:13,50 EUR
Immobilie
Zweck: Angebot zur Miete
Etagen:5
Gesamtgröße:ca. 238,00 m²
Bürofläche:ca. 283,00 m²
Fläche teilbar ab:ca. 250,00 m²
Baujahr:1992
Frei ab:nach Absprache
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wärmewert:61.40 kWh/(m²·a)
Stromwert:31.60 kWh/(m²·a)
EPass Baujahr:1992
EPass gültig bis:10.09.2019
Heizungssystem:Zentralheizung
Befeuerungsart:Gas
Stand vom:05.12.2016
Merkmale: - Personenaufzug
Ausstattung
- Bodenbelag nach Absprache
- weiße Türen
- große Schallschutzfenster
- arbeitsplatzgerechte Beleuchtung
- Teeküche
- getrennte WCs
- IT-Verkabelung mieterseits (muss eventuell auf Ihren Bedarf angepasst werden)
- Personenlift
- Raumhöhe von ca. 2, 60 m
- außen liegender Sonnenschutz
Beschreibung
Arbeiten und wohlfühlen

Charakteristisch für dieses Gebäudes ist die u-förmige Gestaltung sowie eine klare und moderne Linie, aufgeteilt in 5 Geschosse. Das Objekt gliedert sich in vier Abschnitte, die über zwei repräsentative Eingänge erschlossen werden. Die zur Verfügung stehende Mieteinheit kann nach den Wünschen des Mieters aufgeteilt und ausgestattet werden. Schönes Plus ist der hübsch begrünte Innenhof mit Sitzgelegenheit.
Lage
- zwischen Hofmannstraße und Plinganserstraße
- U-Bahn Aidenbachstraße
- vor der Haustür befinden sich zahlreiche Geschäfte für den täglichen Bedarf
- Restaurants und Snackbars befinden sich in direkter Nähe
- einfache Geschäftsgegend
Sonstiges
- Stellplätze sind ausreichend in der hauseigenen Tiefgarage vorhanden (à EUR 70, 00 zzgl. gesetzl. MwSt.)
- Lagerflächen können zusätzlich angemietet werden
- ein Energieverbrauchsausweis (10. September 2019) liegt vor, der Verbrauchskennwert für Wärme beträgt 61, 4 kWh/(m²*a) und für Strom 31, 6 kWh/(m²*a), wesentlicher Energieträger für die Heizung des Gebäudes ist Erdgas

Adresse der Immobilie
81379  München
Bundesland: Bayern
Land: Deutschland
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Anbieter
Breitwieser Roth GmbH
Tel:Telefonnummer anzeigen
Umzug
schufa


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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.
Anbieter
Frau Alexandra Roth
Breitwieser Roth GmbH
Innere Wiener Str. 7 b
81667  München
Telefonnummer anzeigen
Bürozeiten:

Montag von 8:30 - 18:00
Dienstag von 8:30 - 18:00
Mittwoch von 8:30 - 18:00
Donnerstag von 8:30 - 18:00
Freitag von 8:30 - 18:00
Samstag von 0:00 - 0:00
Sonntag von 0:00 - 0:00

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