Hochwertiger Büroausbau ... Hier bleiben keine Wünsche offen!

Büro, Praxis in München 81669

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RegNr.: 1139    (oid: 10968369)
5.176,50 EUR
Kaltmiete
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Außen - Hochwertiger Büroausbau ... Hier bleiben keine Wünsche offen!
Beispiel Konfi - Büro, Praxis zur Miete in München
Beispiel Innen - Büro, Praxis in München
Eingangsbereich - Büro, Praxis in München zur Miete
InnenKantine -
Eingangsbereich1 -
Grundriss Variante Regelgeschoss -
Alle Daten auf einen Blick       Language
Kosten
Kaltmiete: 5.176,50 EUR  (zzgl. Nebenkosten)
Umzugstipp:günstige Umzugsunternehmen für München bereits jetzt 50,- Euro-Gutschein mit Umzugs-Check sichern
Nebenkosten:1.249,50 EUR
Preis je m²:14,50 EUR
Immobilie
Zweck: Angebot zur Miete
Gesamtgröße:ca. 357,00 m²
Bürofläche:ca. 357,00 m²
Fläche teilbar ab:ca. 357,00 m²
Baujahr:1970
Frei ab:nach Vereinbarung
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wärmewert:97.50 kWh/(m²·a)
Stromwert:39.00 kWh/(m²·a)
EPass Baujahr:1970
EPass gültig bis:24.03.2020
Letzte Modernisierung:1990
Heizungssystem:Zentralheizung
Befeuerungsart:Fernwärme
Bodenbelag:Teppich
Stand vom:05.12.2016
Merkmale: - Keller
- Barrierefrei
- Kantine
Ausstattung
- Teppichboden, als Sonderwunsch auch Parkett
- hochwertige Türen
- isolierverglaste, neue Fenster
- Stehleuchten oder abgependelte Deckenleuchten
- eingerichtete Teeküche
- getrennte, moderne WCs
- Fensterbankkanäle für Edv_verkabelung
- Personenlift
- Raumhöhe von ca. 2, 70 m
- außen liegender, elektrisch bedienbarer Sonnenschutz
- optional Kühldecken oder Kühlgeräte gegen Aufpreis
Beschreibung
Hochwertiger Büroausbau ... Hier bleiben keine Wünsche offen!

Das vor wenigen Jahren modern sanierte Gebäude überrascht mit seinem fast futuristisch anmutendem Eingangsbereich. Die zur Verfügung stehenden Mieteinheiten können als Einzel- oder Teambüros sowohl als auch als komplett offene Raumlösung ausgebaut werden. Die Mieter im Gebäude profitieren von der stylischen und guten Kantine mit Terrasse, der kleinen Cafébar und der sich im Haus befindlichen Kindertagesstätte. Die Büros sind ca. 12 Wochen nach Mietvertragsabschluss bezugsfertig.
Lage
- zwischen Rosenheimer Platz und Mittlerem Ring
- U- und S-Bahn Ostbahnhof
- es befinden sich verschiedene Einkaufsmöglichkeiten sowie ein großer Supermarkt in der näheren Umgebung
- vielfältige Restaurants und Cafés erreicht man fußläufig in den benachbarten Straßen
- gefragter Geschäftsstandort in Haidhausen
Sonstiges
- es ist mindestens ein 8-Jahresmietvertrag abzuschließen
- Stellplätze in der Tiefgarage (à EUR 85, 00 zzgl. gesetzl. MwSt.), Stellplätze im Hof auf Anfrage
- Kellerraum (EUR 7, 50/m² zzgl. gesetzl. MwSt.)
- ein Energiebedarfsausweis (gültig bis 24. März 2020) liegt vor, der Endenergiebedarf für Wärme beträgt 97, 5 kWh/(m²*a) und für Strom 39 kWh/(m²*a), wesentlicher Energieträger für die Heizung des Gebäudes ist Fernwärme




Adresse der Immobilie
81669  München
Bundesland: Bayern
Land: Deutschland
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Anbieter
Breitwieser Roth GmbH
Tel:Telefonnummer anzeigen
Umzug
schufa


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Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.
Anbieter
Frau Alexandra Roth
Breitwieser Roth GmbH
Innere Wiener Str. 7 b
81667  München
Telefonnummer anzeigen
Bürozeiten:

Montag von 8:30 - 18:00
Dienstag von 8:30 - 18:00
Mittwoch von 8:30 - 18:00
Donnerstag von 8:30 - 18:00
Freitag von 8:30 - 18:00
Samstag von 0:00 - 0:00
Sonntag von 0:00 - 0:00

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