Moderne Büros mit bester Infrastruktur

Büro, Praxis in München 81925

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RegNr.: 1053    (oid: 10968368)
7.858,50 EUR
Kaltmiete
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Außen 1 - Moderne Büros mit bester Infrastruktur
Eingangsbereich - Büro, Praxis zur Miete in München
Innen - Büro, Praxis in München
Innenansicht3 - Büro, Praxis in München zur Miete
Innenansicht2 -
Außen -
Umgebung -
Beispiel Teeküche -
Grundriss -
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Kosten
Kaltmiete: 7.858,50 EUR  (zzgl. Nebenkosten)
Umzugstipp:günstige Umzugsunternehmen für München bereits jetzt 50,- Euro-Gutschein mit Umzugs-Check sichern
Nebenkosten:1.267,50 EUR
Preis je m²:15,50 EUR
Immobilie
Zweck: Angebot zur Miete
Etagen:10
Gesamtgröße:ca. 507,00 m²
Bürofläche:ca. 507,00 m²
Fläche teilbar ab:ca. 457,00 m²
Baujahr:1984
Frei ab:nach Absprache
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wärmewert:71.00 kWh/(m²·a)
Stromwert:45.00 kWh/(m²·a)
EPass Baujahr:1984
EPass gültig bis:13.04.2020
Heizungssystem:Zentralheizung
Befeuerungsart:Fernwärme
Bodenbelag:Teppich
Stand vom:05.12.2016
Merkmale: - Keller
- Personenaufzug
Ausstattung
- Teppichboden, optional auch andere Bodenbeläge möglich
- helle Türen
- Aluminiumfenster mit Isolierverglasung
- arbeitsplatzgerechte Beleuchtung
- Teeküche
- getrennte WCs
- Fensterbankkanäle für IT-Verkabelung
- Personenlift
- Raumhöhe von ca. 2, 67 m
- außen liegender Sonnenschutz
Beschreibung
Moderne Büros mit bester Infrastruktur

Das markante Gebäude mit seiner strahlend weißen Fassade besteht aus drei Gebäuderiegeln, die sich um einen offenen, campusartigen Innenhof gruppieren. Die Eingangsbereiche sind modernisiert und sehr ansprechend gestaltet. Effiziente Grundrisse und niedrige Fensterbrüstungen sorgen für perfekte Lichtverhältnisse und gute Aussicht auf die nähere Umgebung. Die hochwertigen Büros können bei Anmietung individuell ausgestattet werden. Die Lage direkt am U-Bahnhof Arabellapark ermöglicht das Erreichen der Innenstadt in 10 Minuten.
Lage
- im Stadtteil Arabellapark / Bogenhausen gelegen
- U-Bahn oder Busbahnhof Arabellapark, Tram Effnerplatz
- hier finden sich auf kürzesten Wegen verschiedene Geschäfte für den täglichen Bedarf, Arztpraxen, ein Wochenmarkt, diverse Banken und eine Postfiliale
- sehr gute Auswahl an Restaurants und Cafés sowie ein namhaftes Hotel mit Kongresszentrum in der direkten Umgebung
- perfekte Lage zwischen City und Flughafen
Sonstiges
- Stellplätze können in der hauseigenen Tiefgarage angemietet werden (à EUR 60, 00-100, 00 zzgl. gesetzl. MwSt.)
- Kellerräume auf Anfrage
- ein Energieverbrauchsausweis (gültig bis 13.4.2020) liegt vor, der Verbrauchskennwert für Wärme beträgt 71 kWh/(m²*a) und für Strom 45 kWh/(m²*a), wesentlicher Energieträger für die Heizung des Gebäudes ist Fernwärme




Adresse der Immobilie
81925  München
Bundesland: Bayern
Land: Deutschland
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Anbieter
Breitwieser Roth GmbH
Tel:Telefonnummer anzeigen
Umzug
schufa


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Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.
Anbieter
Frau Alexandra Roth
Breitwieser Roth GmbH
Innere Wiener Str. 7 b
81667  München
Telefonnummer anzeigen
Bürozeiten:

Montag von 8:30 - 18:00
Dienstag von 8:30 - 18:00
Mittwoch von 8:30 - 18:00
Donnerstag von 8:30 - 18:00
Freitag von 8:30 - 18:00
Samstag von 0:00 - 0:00
Sonntag von 0:00 - 0:00

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