Außergewöhnliche Architektur in Schwabing

Büro, Praxis in München 80807

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RegNr.: 322    (oid: 10968363)
6.058,00 EUR
Kaltmiete
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Ausbaubeispiel - Außergewöhnliche Architektur in Schwabingzoom
Ausbaubeispiel - Außergewöhnliche Architektur in Schwabing
Foyer - Büro, Praxis zur Miete in München
Zugang - Büro, Praxis in München
Außenansicht - Büro, Praxis in München zur Miete
Beispiel Wartebereich -
Eingang -
Eingangshalle -
Grundriss -
Alle Daten auf einen Blick       Language
Kosten
Kaltmiete: 6.058,00 EUR  (zzgl. Nebenkosten)
Umzugstipp:günstige Umzugsunternehmen für München bereits jetzt 50,- Euro-Gutschein mit Umzugs-Check sichern
Nebenkosten:1.398,00 EUR
Preis je m²:13,00 EUR
Immobilie
Zweck: Angebot zur Miete
Gesamtgröße:ca. 466,00 m²
Bürofläche:ca. 466,00 m²
Fläche teilbar ab:ca. 466,00 m²
Baujahr:1988
Frei ab:nach Vereinbarung
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wärmewert:163.50 kWh/(m²·a)
Stromwert:50.50 kWh/(m²·a)
EPass Baujahr:1988
EPass gültig bis:13.08.2019
EPass Austellungsdatum:14.08.2009
Heizungssystem:Zentralheizung
Befeuerungsart:Fernwärme
Bodenbelag:Parkett, Teppich
Stand vom:05.12.2016
Merkmale: - Keller
- Kabelanschluss / Sat
- Barrierefrei
- Personenaufzug
Ausstattung
- hochwertiger Teppichboden, auf Wunsch Parkett im Eingangsbereich
- Holz- bzw. Glastüren
- Aluminiumfenster
- Deckenrasterleuchten
- Teeküche nach Absprache
- getrennte, modern ausgestattete WCs
- Elektrik in Kabelkanälen vorhanden, IT-Verkabelung mieterseitig
- Personenlift
- normale Raumhöhe
- innen liegender Sonnenschutz
- mechanische Be- und Entlüftung
Beschreibung
Außergewöhnliche Architektur in Schwabing

Imposantes Bürogebäude mit Sandstein-Glas-Fassade und tollem Preis-/Leistungsverhältnis. Man betritt das Gebäude über eine elegante, lichte Eingangshalle mit Galerie und fühlt sich hier gleich wohl. Die zur Anmietung freien Mietbereiche werden nach Absprache mit dem Mieter individuell ausgebaut.
Lage
- markant im Norden Schwabings gelegen, in unmittelbarer Nähe zur neu entwickelten Parkstadt Schwabing
- U-Bahn Georgenschwaigstraße, Tram-Station oder Busanbindung
- in wenigen Minuten per Auto oder Bus erreicht man die Münchner Freiheit mit einem vielfältigen Angebot
- das Casino von zwei benachbarten Banken kann bei Bedarf für die Mittagspause genutzt werden
- Wohn- und Geschäftsgegend entlang der Leopoldstraße
Sonstiges
- ausreichend Stellplätze in der Tiefgarage und im Hof (à EUR 75, 00 zzgl. gesetzl. MwSt.)
- Archivräume (EUR 6, 00/m² zzgl. gesetzl. MwSt.)
- ein Energieverbrauchsausweis (gültig bis 13. August 2019) liegt vor, der Verbrauchskennwert für Wärme beträgt 163, 5 kWh/(m²*a) und für Strom 50, 5 kWh/(m²*a), wesentlicher Energieträger für die Heizung des Gebäudes ist Fernwärme

Adresse der Immobilie
80807  München
Bundesland: Bayern
Land: Deutschland
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Anbieter
Breitwieser Roth GmbH
Tel:Telefonnummer anzeigen
Umzug
schufa


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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.
Anbieter
Frau Alexandra Roth
Breitwieser Roth GmbH
Innere Wiener Str. 7 b
81667  München
Telefonnummer anzeigen
Bürozeiten:

Montag von 8:30 - 18:00
Dienstag von 8:30 - 18:00
Mittwoch von 8:30 - 18:00
Donnerstag von 8:30 - 18:00
Freitag von 8:30 - 18:00
Samstag von 0:00 - 0:00
Sonntag von 0:00 - 0:00

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