Willkommen in bester Nachbarschaft, perfekt für Büro, IT oder Praxen

Büro, Praxis in Berlin, Moabit 10553

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RegNr.: csi 11616    (oid: 10965088)
7.429,00 EUR
Kaltmiete
9
Zimmeranzahl
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Personenaufzug - Willkommen in bester Nachbarschaft, perfekt für Büro, IT oder Praxen
Büroräum 1. OG - 9 Zimmer Büro, Praxis zur Miete in Berlin
Büroräum als Beispiel - 9 Zimmer Büro, Praxis in Berlin
Besprechungsraum 1. OG - Büro, Praxis in Berlin zur Miete
Teeküche 1. OG.2 -
Grundriss Haus 1, 1. OG -
Alle Daten auf einen Blick       Language
Kosten
Kaltmiete: 7.429,00 EUR  (zzgl. Nebenkosten)
Umzugstipp:günstige Umzugsunternehmen für Berlin bereits jetzt 50,- Euro-Gutschein mit Umzugs-Check sichern
Warmmiete:8.993,00 EUR
Nebenkosten:1.564,00 EUR
Provision für Mieter:keine Mieterprovision
Preis je m²:9,50 EUR
Immobilie
Zweck: Angebot zur Miete
Zimmeranzahl:9
Etagen:4
Gesamtgröße:auf Anfrage
Bürofläche:ca. 782,00 m²
Baujahr:1986
Frei ab:01.10.2016
Etagen:1
Garage / Stellplatz:Stellplatz
Miete Stellplatz:60,00 EUR
Anzahl Parkplätze:4
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Energieeffizienzklasse:E  (automatisch ermittelt)
Endenergiebedarf:134.3 kWh/(m²·a) mit Warmwasser
Heizungssystem:Zentralheizung
Stand vom:07.12.2016
Merkmale: - Rollstuhlgerecht
- Barrierefrei
- Personenaufzug
Ausstattung
9 Räume, Wände und Raumanzahl veränderbar
Personenaufzug
Lastenaufzug (2, 175 t)
Barriere frei.
Verkabelung: Kat 5 und Kat 7
Fenster zum öffnen u. kippen
Außenjalousie nach Süden und Westen
Keine Klimaanlage
Option auf weitere Stellplätze möglich

Veränderungen an Ausstattung z. B. Teppich, VB. Bitte sprechen Sie uns in der Besichtigung an!
Beschreibung
moderner Gewerbekomplex mit seriösem Mietermix.
Sie erwarten 782 qm im 1. OG. (+ 4 Stellplätze) in einem modernen Gewerbeneubau aus 1986.
Mit dem Aufzug erreichen Ihre Kunden Ihre zukünftige Fläche, Zulieferer nutzen den Lastenaufzug.
Besprechnungen im kleinen oder großen Rahmen sind in den großzügig gestalteten Räumen kein Problem. Die Räume sind veränderbar.

frei ab 01.10.2016
Miete netto: 9, 50 Euro / qm
BK/HK netto: 2, 00 Euro / qm
Stellplätze netto : 60 Euro / Stellplatz

Lage
Nahverkehr Fußläufig im Radius von 1000m:
Bushaltestellen: 14
Wiebestr./Huttenstr., Reuchlinstr., Neues Ufer, Turmstr./Beusselstr., Goslarer Platz, Helmholtzstr., Turmstr./Waldstr., Alt-Moabit/Gotzkowskystr., Franklinstr., Wittstocker Str., Ilsenburger Str., Zinzendorfstr., Dovebrücke, Ottostr.

Gesundheit Fußläufig im Radius von 1000m:
Ärzte: 20
Kliniken 3: Berliner Krankenhausgesellschaft, Familienpflege Sabine Werth, Praxisgemeinschaft Turmstraße
Apotheken: 9

Bildung und Kitas Fußläufig im Radius von 1000m:
Schulen und Kitas 20: Steinbeis School of Management and Innovation, Heinrich-von-Stephan-Gemeinschaftsschule, Kooperativer Kindergarten Arche Moabit e.V., Kinderland, DJ Akademie, Carl-Bolle-Grundschule, Mini Kitas in Berlin e.V., Kindergärten City Eigenbetrieb von Berlin Kita Huttenstr., Kita Rostockerstr, Miriam-Makeba-Schule, Katholische Schule Sankt Paulus, Mitmachlabor EMA, Olle Burg e.V., Die Bärenbande, Wartburg-Grundschule, Elterninitiativ Kindertagesstätte, Grone Schule Berlin GmbH, Kita, MULTI LINGUA, Kindergärten City Eigenbetrieb von Berlin Kita Emdener Str.

Universitäten 1: Technische Universtítät Berlin: Produktionstechnisches Zentrum

Fußläufig im Radius von 2000m:
Parks 17: Mierendorffplatz, Elephant´s Garden, Oesterreich Park, Bezirksverband Charlottenburg der Kleingärtner e.V., Kleiner Tiergarten, Spielplatz Bochumer Straße, Steppengarten, ecowelt.de Gartenbewässerung Mähroboter, GreenLab Berlin UG, Otto Park, Unionpark, Essener Park, fs Synergy - Landschaftsplanung und Baumkontrollen in Berlin, Kolonie Pferdemarkt, Schlossgarten Charlottenburg, Parkplatz Zoo Berlin, Seedbomb City
Sonstiges
Vollständige Adressangaben sorgen für eine schnelle Bearbeitung und vermeiden zeitaufwändige Rückfragen; Exposes und Besichtigungen können nur nach Vorlage vollständiger Adressdaten und vorheriger Terminabsprache mit unserer Firma erfolgen.

Alle Angaben beruhen auf Informationen des Eigentümers. Für die Vollständigkeit und Richtigkeit müssen wir uns auf die Angaben der Eigentümer verlassen und können trotz sorgfältiger Prüfung keine Haftung übernehmen

weitere Angebote unter www.ihr-eigentum.de

Kontakt: Tel.: 030 / 81825943; info@ihr-eigentum.de



Adresse der Immobilie
10553  Berlin / Moabit
Bundesland: Berlin
Land: Deutschland
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Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.
Anbieter
Frau Cornelia Strauß-Bergatt
Immobilienberatung Berlin
Potsdamer Str. 143
10783  Berlin
Telefonnummer anzeigen
Bürozeiten:
- jeden Dienstag von 16:00 Uhr - 18:00 Uhr
- jeden Donnerstag von 08:00 Uhr - 10:00 Uhr
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