*****Ältere Kate sucht Handwerker*****

Einfamilienhaus in Alzenau / Hörstein, Hörstein 63755

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RegNr.: 3398-av    (oid: 10965041)
95.000,00 EUR
Kaufpreis
6
Zimmeranzahl
110,00 m²
Wohnfläche ca.
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Innenhof - *****Ältere Kate sucht Handwerker*****zoom
  • Innenhof - *****Ältere Kate sucht Handwerker*****
  • Hausansicht - 6 Zimmer Einfamilienhaus zum Kaufen in Alzenau / Hörstein
  • Hausansicht - 6 Zimmer Einfamilienhaus in Alzenau / Hörstein
  • Innenhof - Einfamilienhaus mit 110,00 m² in Alzenau / Hörstein zum Kaufen
  • Scheune -
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  • Hauseingang -
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  • Küche -
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  • Dachterrasse -
  • Ausblick -
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  • Carport -
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Alle Daten auf einen Blick       Language
Kosten
Kaufpreis: 95.000,00 EUR
Finanzierung: 494,00 EUR / MonatInfo
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Provision für Käufer:Die Maklercourtage beträgt 5,95% des notariell beurkundeten Kaufpreises, inkl. MwSt. vom Käufer inkl. MWSt.
Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:6
Anzahl Badezimmer:1
Etagen:2
Grundstücksgröße:ca. 410,00 m²
Wohnfläche:ca. 110,00 m²
Baujahr:1929
Frei ab:KURZFRISTIG
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Energieeffizienzklasse:H
Endenergiebedarf:355.10 kWh/(m²·a)
EPass Baujahr:1929
EPass gültig bis:09.05.2026
Stand vom:02.12.2016
Merkmale: - Keller
Beschreibung
Das Haus wurde im Jahre 1929 in Massivbauweise errichtet. Es steht auf einem ca. 410 m² großen Grundstück und verfügt über ca. 110 m² Wohnfläche, die sich auf 2 Etagen verteilen.

Erdgeschoss: Küche, Wohnzimmer mit Kamin, Zimmer und Bad
Obergeschoss: 4 Zimmer

Auf dem Balkon haben Sie einen großartigen Fernblick, auch auf die "Skyline" von Frankfurt.

Sie sind handwerklich begabt? Dann sind Sie hier genau richtig!
Das Einfamilienhaus mit Anwesen ist sanierungsbedürftig.

Zum Areal gehören eine große Scheune und 2 kleinere Schuppen. Stauraum ist hier also ausreichend vorhanden.

Außer dem Keller gibt es noch einen originellen Gewölbekeller. Ihr KFZ findet Platz im Innenhof/Carport.

Derzeit hat das Anwesen keine Heizung. Hier bieten sich dem neuen Eigentümer noch alle Möglichkeiten.
Lage
HÖRSTEIN

Der an den Ausläufern des Spessarts gelegene Weinort Hörstein verfügt über hervorragende Verkehrsanbindungen mit direktem Anschluss an die A 45 weiter an die A 3, A 5 und A 66. Frankfurt und der Flughafen Rhein-Main (ca. 35 km) sind in kurzer Zeit mit Kfz erreichbar, DB-Anschluss (RE, Bahnhof ca. 2 km) an die Strecke Frankfurt Würzburg.

Der Ortsteil Hörstein bzw. 5 km entfernt Alzenau bieten eine sehr gute Infrastruktur mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten und Kindertagesstätten, Grund-, Haupt-, Realschule und Gymnasium. Viele Möglichkeiten der Freizeitgestaltung wie Badeseen, Schwimmbad, Tennisplatz, Reiten, drei Golfplätze in geringer Entfernung sorgen ebenso wie ein reichhaltiges gastronomisches (u.a. diverse Weinlokale) und kulturelles Angebot (Burgfestspiele) für hohe Lebensqualität.

Die ärztliche Versorgung ist durch Ärzte verschiedener Fachrichtungen und ein im benachbarten Ortsteil Wasserlos gelegenes Kreiskrankenhaus mit angeschlossenem Ärztehaus gewährleistet.
Sonstiges
Haftungsausschluss für inhaltliche Richtigkeit übermittelter Daten: „Der Makler weist darauf hin, dass für die inhaltliche Richtigkeit der übermittelten Daten des oben genannten Objekts nicht gehaftet werden kann, da er diese vom Eigentümer lediglich zur Verfügung gestellt bekommen hat.

Unsere Angebote sind freibleibend. Zwischenverkauf oder -vermietung, Irrtum und Auslassungen bleiben vorbehalten. Mit dieser Immobilienanfrage erklärt sich der Interessent einverstanden, dass die Immobilienzentrale Bozseyovski & Fleckenstein GmbH ihn bzgl. dieses und weiterer Angebote telefonisch, schriftlich oder per E-Mail Kontakt erfasst und informiert.

Ihr Ansprechpartner für dieses Objekt ist: Andrea Vongries-Rimke 0157/35857283
Detailliertere Informationen, sowie die genaue Adresse erhalten Sie nach Angabe Ihrer kompletten Postanschrift

Adresse der Immobilie
63755  Alzenau / Hörstein / Hörstein
Bundesland: Bayern
Land: Deutschland
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Dabei umfasst die Finanzberatung die Kreditvermittlung, -durchführung und -verlängerungen, Absicherung, Vorsorge und Anlage.

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.
Anbieter
Frau Andrea Vongries-Rimke
Immobilienzentrale Bozseyovski & Fleckenstein GmbH
Hauptstraße 36
63768  Hösbach
Telefonnummer anzeigen
Bürozeiten:
Montag - Freitag von 08:00 Uhr bis 19:00 Uhr
Mittwoch Nachmittag geschlossen
Samstag Termine nach Vereinbarung
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