GEWERBEHALLE (WOHNEN UND ARBEITEN) IN ZENTRALER LAGE VON W-BARMEN

andere in Wuppertal 42285

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RegNr.: 5320    (oid: 10961249)
365.000,00 EUR
Kaufpreis
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Außenansicht - GEWERBEHALLE (WOHNEN UND ARBEITEN) IN ZENTRALER LAGE VON W-BARMEN
Rückansicht - andere zum Kaufen in Wuppertal
Halle im I OG - andere in Wuppertal
Halle im I OG - andere in Wuppertal zum Kaufen
Treppenhaus -
Halle im I OG -
Halle im I OG -
Halle im I OG -
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Kosten
Kaufpreis: 365.000,00 EUR
Provision für Käufer:3,57 % inkl. MWSt.
Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Etagen:3
Gesamtgröße:auf Anfrage
Baujahr:1910
Garage / Stellplatz:Stellplatz
Anzahl Parkplätze:6
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse:H  (automatisch ermittelt)
Energieverbrauchkennwert:359 kWh/(m²·a)
Wärmewert:217.00 kWh/(m²·a)
Stromwert:50.00 kWh/(m²·a)
EPass Baujahr:1910
EPass gültig bis:13.01.2025
EPass Austellungsdatum:14.01.2015
Heizungssystem:Zentralheizung
Befeuerungsart:Öl
Stand vom:22.03.2017
Beschreibung
Grundstück:
ca. 547 m² mit einer befestigten Hoffläche.

Hinweis:
Der derzeit im vorderen Grundstücksbereich vorhandene Flachbau wird abgerissen. Hier werden 6 KfZ-Stellplätze angelegt.

Baujahr:
1910.

Gewerbe- / Nutzfläche:
ca. 894 m² Gesamtnutzfläche.

Aufteilung:
EG - 298 m² - Gewerbe - Nettomiete EUR 925, -.
I. OG - 199 m² - derzeit frei.
II. OG - 199 m² - Kunstatelier + Wohnen - Nettomiete EUR 597, -.
III. OG - 198 m² - Gewerbe - Nettomiete EUR 594, -.
6 KfZ-Stellplätze - Nettomiete EUR 300, -.

Nettomiete:
ca. EUR 36.000, - p.A. bei Vollvermietung (steigerungsfähig).


ENERGIE:
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Energieverbrauch: 359 kWh/(m²*a)

Warmwasser enthalten: Nein
Ausweis erstellt am: 14.01.2015
Lage
Direkt an der B7 in zentraler Innenstadtlage gelegen.
Sonstiges
Weitere Angebote und Bilder finden Sie auf unserer Homepage www.eisenberg-immobilien.de.


Adresse der Immobilie
42285  Wuppertal
Bundesland: Nordrhein-Westfalen
Land: Deutschland
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Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.
Anbieter
Frau Denise Eisenberg
Eisenberg Immobilien e. K.
Schloßbleiche 32
42103  Wuppertal
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