Zwei Häuser - ein Preis - 230.000,00 EUR Kaufpreis, ca.  384,00 m² Wohnfläche

Einfamilienhaus in Friedrichroda, Finsterbergen 99894

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RegNr.: 501173    (oid: 10960887)
230.000,00 EUR
Kaufpreis
15
Zimmeranzahl
384,00 m²
Wohnfläche ca.
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Idyll am Waldrand - Zwei Häuser - ein Preis - 230.000,00 EUR Kaufpreis, ca.  384,00 m² Wohnfläche
Auffahrt zu beiden Häusern - 15 Zimmer Einfamilienhaus zum Kaufen in Friedrichroda
Blick von oben auf das Grundstück - 15 Zimmer Einfamilienhaus in Friedrichroda
Edle Holztreppe im Haupthaus - Einfamilienhaus mit 384,00 m² in Friedrichroda zum Kaufen
Eingangsbereich Am Steiger 10 -
kleine Obstbäume direkt vor der Tür -
Gartenhaus -
Heizungsanlage -
Ortsteillage -
Lage in Thüringen -
Alle Daten auf einen Blick       Language
Kosten
Kaufpreis: 230.000,00 EUR
Provision für Käufer:5,0%
Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:15
Grundstücksgröße:ca. 3.370,00 m²
Wohnfläche:ca. 384,00 m²
Nutzfläche:ca. 560,00 m²
Baujahr:1998
Frei ab:sofort
Garage / Stellplatz:vorhanden
Anzahl Garagen:2
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse:C
Energieverbrauchkennwert:95,5 kWh/(m²·a)
EPass Baujahr:1998
EPass gültig bis:20.09.2025
EPass Austellungsdatum:23.09.2015
Letzte Modernisierung:2005
Heizungssystem:Zentralheizung
Befeuerungsart:Gas
Stand vom:21.01.2017
Merkmale: - Keller
- Gäste WC
Ausstattung
Das Haus 10a besitzt eine eigene Zentralheizung und wurde ca. 1900 in Fachwerkbauweise errichtet. Die Räume sind mit Parkett und Teppichboden ausgestattet. In den einzelnen Ferienwohnungen befinden sich Toiletten und Duschen. Das Gebäude ist teilweise unterkellert. Nach 1990 wurden die Fenster, das Dach und weitere Modernisierungsmaßnahmen durchgeführt.
Das Haus 10b ist ca. 1975 massiv mit Vollkeller errichtet. Die Fenster und die zentrale Heizungserzeugeranlage wurde nach 1990 erneuert. Im Wohnhaus befinden sich 6 Zimmer, zwei Bäder und ein teilweise ausgebautes Dachgeschoss.
Beschreibung
wohnen im Wald, für 2-3 Familien

Das Haus, Stiller Winkel 6 ( Am Steiger 10a) wurde und wird als Pension und das Gebäude 10b als Einfamilienhaus genutzt. Jedes Gebäude steht auf einem großen separaten Flurstück. Zu den Grundstücken gibt es zwei Zufahrten. Auf dem Grundstück 10b befindet sich noch eine Doppelgarage und ein Holzgartenhaus mit überdachten Freisitz.
Lage
Seit dem 01.12.2007 fehört Finsterbergen zur Stadt Friedrichroda.
Finsterbergen, der Heilklimatische Ortsteil der Stadt Friedrichroda gehört zum exklusiven Kreis der Orte in Deutschland, die nicht nur wegen der Lage sondern auch wegen der besonderen klimatischen Bedingungen zu Urlaub und Erholung einladen.
Erneute Messungen von Juli 2010 –Juli 2011 durch den Deutschen Wetterdienst bestätigen, dass dieses staatlich anerkannte Gütesiegel vom Heilklimatischen Kurort Finsterbergen zu recht geführt wird, ist doch zum Beispiel die Stickstoffdioxidbelastung an der Klimastation Finsterbergen nur unmerklich höher als die an der Reinluft Station auf dem Brocken.
Sonstiges
Baujahr: 1998
Energiekennwert: 95, 5 kWh/(m²*a)
Befeuerung/Energieträger: Erdgas leicht
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Heizungsart: Zentralheizung
Energieeffizienzklasse: C

Adresse der Immobilie
99894  Friedrichroda / Finsterbergen
Bundesland: Thüringen
Land: Deutschland
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Anbieter
HONNEF Immobilien
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Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.
Anbieter
Herr Peter Honnef
HONNEF Immobilien
Schlossberg 12
99867  Gotha
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Bürozeiten:
Mo-Do 8-18 Uhr
Fr. 8-16 Uhr
Sa + So nach Vereinbarung
Weitere Informationen des Anbieters / Impressum +
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