Musterhausbeispiel mit Preis, ohne Grundstück

Villa in Musterhaus, Rhein-Main Gebiet 50000

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RegNr.: 0940    (oid: 10960885)
305.000,00 EUR
Kaufpreis
6
Zimmeranzahl
152,00 m²
Wohnfläche ca.
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Kosten
Kaufpreis: 305.000,00 EUR
Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:6
Anzahl Schlafzimmer:4
Anzahl Badezimmer:3
Wohneinheiten:1
Etagen:2
Grundstücksgröße:ca. 1,00 m²
Wohnfläche:ca. 152,00 m²
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse:A
Energieverbrauchkennwert:55.00 kWh/(m²·a) mit Warmwasser
EPass gültig bis:01.01.2020
Heizungssystem:Fußbodenheizung
Befeuerungsart:Alternative
Stand vom:11.04.2017
Merkmale: - Gäste WC
Ausstattung
Ein Expose und eine Bau und Leistungsübersicht anbei als PDF.

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Beschreibung
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Musterhausbeispiel für ein schönes freistehendes Einfamilienhaus.

Mit einer Grundfläche von 152 m² finden Familien und Paare genug Platz, um die Hausaufteilung gemäß ihren Wünschen vornehmen zu können.

Das Highlight des Hauses ist die riesige Eckverglasung die sich über 2 Stockwerke zieht und viel Helligkeit und Freundlichkeit für ein angenehmes Zuhause-Gefühl einbringt.

Im Erdgeschoss ist offenes, großzügiges Wohnen Programm.

Ein großer Hauswirtschaftsraum bietet neben der Haustechnik noch genug Platz für alles, was man nicht in den Wohnräumen aufbewahren möchte.
Sie können diesen Raum aber auch in ein Büro wandeln und den HWR in den Keller legen.

Zwei mögliche Terrassen mit Pergola erweitern die Wohnräume in den Garten hinein.

Im Dachgeschoss bietet das Haus ein Schlafzimmer mit Ankleideraum, sowie zwei weitere große Zimmer für Kinder, Arbeiten oder Gäste.
Es stehen ein Duschbad - für die Kinder und ein separates, eigenes, modernes Wohlfühlbad für die Eltern zur Verfügung.


Dieses Haus hat überall Raumhöhen von 2, 80 m, höhere Fenster, höhere Türen, ein BUS-System mit Handyapp. (My Gekko), verfügt über eine Be-, und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung und hat bereits Fussbodenheizung in allen Räumen einzeln regelbar.
Optimale Außenwanddämmung=U-Wert 0, 12 daher ist das Haus, ein Effizienzhaus 55 mit 3 fach Verglasung, Rollläden und Passivwänden.

- Effizienzhaus 55
- Be-, und Entlüftungsanlage
- mit Wärmerückgewinnung,
- 2 Vollgeschosse
- große Eckverglasung, über die ganze Hausecke
- Außenmaße 10 x 10 m
- Nutz !!!Keller
- malervorbereitet


Rufen Sie gleich an, noch bestimmen Sie den Bauverlauf.

DI - einschl. SO, von 10 - 18 Uhr, Montag Ruhetag
Lage
ohne Grundstück !!!
Sonstiges
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 1.1.2020.
Endenergieverbrauch beträgt 55.00 kwh/(m²*a).
Die Energieeffizienzklasse ist A.

Preise:

Dieses Haus gibt es in malervorbereitet ( d.h. ohne Tapete und Bodenbelag)

ab 305.000, -- EUR
---------------------


in schlüsselfertig ( mit Tapete und Laminat)

ab 325.000, --EUR
--------------------


EFF 70 Keller=34.500, --EUR

EFF 55 Keller=weitere 12.000, --EUR
------------------------

Anzahl der Wohneinheiten: 1.00
Weitere Informationen zum Download
Adresse der Immobilie
50000  Musterhaus / Rhein-Main Gebiet
Bundesland: Hessen
Land: Deutschland
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Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.
Anbieter
Herr Rainer Thormann
OKAL
Ludwig-Erhard-Str. 1
61118  Bad Vilbel
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Bürozeiten:
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von 10 - 18 Uhr durchgehend
Montag ist Schontag
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