NEUSTETTEN: EINFAMILIENHAUS IM ORTSKERN MIT VIEL POTENZIAL (Renovierungsbedürftig)

Einfamilienhaus in Neustetten - Wolfenhausen, Wolfenhausen 72149

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RegNr.: 0-900007339    (oid: 10960685)
165.000,00 EUR
Kaufpreis
5
Zimmeranzahl
110,00 m²
Wohnfläche ca.
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TITELBILD - NEUSTETTEN: EINFAMILIENHAUS IM ORTSKERN MIT VIEL POTENZIAL (Renovierungsbedürftig)
GRUNDRISS - 5 Zimmer Einfamilienhaus zum Kaufen in Neustetten - Wolfenhausen
Alle Daten auf einen Blick       Language
Kosten
Kaufpreis: 165.000,00 EUR
Provision für Käufer:4,76% Käuferprovision inkl. MwSt inkl. MWSt.
Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:5
Anzahl Schlafzimmer:1
Anzahl Badezimmer:1
Grundstücksgröße:ca. 450,00 m²
Wohnfläche:ca. 110,00 m²
Baujahr:1906
Frei ab:nach Vereinbarung
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Energieeffizienzklasse:C
Endenergiebedarf:92,19 kWh/(m²·a)
EPass gültig bis:10.05.2026
EPass Austellungsdatum:11.05.2016
EPass Gebäudeart:Wohngebäude
EPass Jahrgang:2014
Bodenbelag:Fliesen, Teppich
Stand vom:17.01.2017
Merkmale: - Keller
Beschreibung
Älteres, Renovierungsbedürftiges Einfamilienhaus mit viel Potenzial in zentraler Lage im beliebten Neustetten-Wolfenhausen.

Die Hauptwohnung des Hauses sowie das Haus selbst (BJ 1906) sind renovierungsbedürftig, in den 70er jahren wurde das Wohnhaus saniert und auf den damaligen Stand der Technik gebracht. Das Dach ist vor ca. 7 Jahren jahren erneuert worden, da eine große Solaranlage angebracht wurde. Die Solaranlage ist im Kaufpreis bereits enthalten und bringt monatlich ca. 700, - EUR (Brutto) Einnahmen. Möchten Sie mehr Informationen hierüber, rufen Sie uns einfach kurz an.

Die Hauptwohnung besteht aus einem Schlafzimmer, einem Wohnzimmer, 3 Kinderzimmer, einem Badezimmer und einer großen Küche.

Ausserdem besteht die Möglichkeit im Untergeschoss eine Einliegerwohnung zu errichten, welche dann z.B. vermietet werden kann.





Lage
Das Mehrfamilienhaus befindet sich in zentraler Lage im beliebten Neustetten-Wolfenhausen

Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und viele weitere Dinge des täglichen Bedarfs sind im Nachbarort Ergenzingen oder in den naheliegenden Städten Rottenburg, Tübingen, Herrenberg oder Nagold zu genüge vorhanden.

Auf der Autobahnanschlussstelle Richtung Stuttgart und Richtung Singen sind Sie in nur 3-5 Minuten.

Weitere Informationen erhalten Sie unter: www.neustetten.de
Adresse der Immobilie
72149  Neustetten - Wolfenhausen / Wolfenhausen
Bundesland: Baden-Württemberg
Land: Deutschland
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Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.
Anbieter
Markus Franke
Zipf & Partner Immobilien GmbH
Pillauer Straße 2
69502  Hemsbach
Telefonnummer anzeigen
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