*** Hervorragend gepflegte Wohnanlage in Wuppertal ***

Wohn- & Geschäftshaus in Wuppertal 42369

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RegNr.: A491    (oid: 10960588)
2.720.000,00 EUR
Kaufpreis
2.001,23 m²
Wohnfläche ca.
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Alle Daten auf einen Blick       Language
Kosten
Kaufpreis: 2.720.000,00 EUR
Monatliche Rate
(geschätzt)
:
8.336,00 EUR (Rate neu berechnen)
Zinscheck-Rechner:Berechnen
Provision für Käufer:5,95%
Mieteinnahmen: 199.500,00 EUR/Jahr
Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Wohneinheiten:21
Grundstücksgröße:ca. 2.149,00 m²
Wohnfläche:ca. 2.001,23 m²
Baujahr:1935
Garage / Stellplatz:Stellplatz
Anzahl Parkplätze:12
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse:E  (automatisch ermittelt)
Energieverbrauchkennwert:154,00 kWh/(m²·a) mit Warmwasser
Stand vom:28.09.2017
Beschreibung
Es handelt sich um verschiedene Gebäudebestandteile. Diese sind durch einen Hof voneinander getrennt.

Das Objekt wurde bis zum heutigen Tage nachhaltig gepflegt und befindet sich in einem hervorragenden Zustand. Mit dieser hohen Rendite von 7, 3% ist dieses Ensemble ein echtes Schnäppchen für einen jeden Anleger.

Das Objekt soll auf Wunsch des Eigentümers sehr vertraulich vermarktet werden.
Weitere Bilder und Infos folgen bei Interesse.
Lage
Das Gebäude-Ensemble befindet sich in Wuppertal. In der Nähe befinden sich ein Erholungsgebiet, die Ronsdorfer Anlagen. Dieser Stadtteil besitzt eine überdurchschnittliche Kaufkraft und einen geringem Ausländeranteil. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarf sind vorhanden. Der Komplex liegt im Zentrumsbereich. Schulen und Kindergärten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Autobahnanbindung ist in wenigen Fahrminuten zu erreichen.
Sonstiges
Die Maklerprovision beträgt 5, 95% inkl. 19 % MWSt. vom angebotenen Kaufpreis. Die Provision ist bei Vertragsabschluss fällig und vom Käufer zu tragen.
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Ein Irrtum und der Zwischenverkauf bleiben uns vorbehalten. Ansonsten gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.

Anzahl der Wohneinheiten: 21
Anzahl der Gewerbeeinheiten: 1
Nettorendite: 7.33
Adresse der Immobilie
42369  Wuppertal
Bundesland: Nordrhein-Westfalen
Land: Deutschland
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Anbieter
Grundsolide Immobilien Marc-Vincent Weiland

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tele +49 2195 6892158
location Markt 13
42477 Radevormwald

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location Walder Str. 89
40724 Hilden

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Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.
Anbieter
Herr Marc-Vincent Weiland
Grundsolide Immobilien Marc-Vincent Weiland
Homburgstr. 16
12309  Berlin
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Bürozeiten:
In der Woche zwischen 9-18h
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