ARS VIVENDI IMMOBILIEN: Top Saniertes Wohn- und Geschäftshaus im Herzen von Bad Orb

Wohn- & Geschäftshaus in Bad Orb 63619

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RegNr.: 2001    (oid: 10960410)
199.000,00 EUR
Kaufpreis
3
Zimmeranzahl
86,13 m²
Wohnfläche ca.
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  • Dachterrasse 2 - 3 Zimmer Wohn- & Geschäftshaus zum Kaufen in Bad Orb
  • Wohnzimmer - 3 Zimmer Wohn- & Geschäftshaus in Bad Orb
  • Dachterrasse - Wohn- & Geschäftshaus mit 86,13 m² in Bad Orb zum Kaufen
  • Schlafzimmer -
  • Küche -
  • Arbeitszimmer -
  • Bad -
  • Gäste-Wc -
  • Treppenhaus -
  • Wirtschaft 2 -
  • Wirtschaft -
Alle Daten auf einen Blick       Language
Kosten
Kaufpreis: 199.000,00 EUR
Provision für Käufer:5,95% Käuferprovision inkl. MwSt. inkl. MWSt.
Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:3
Anzahl Schlafzimmer:2
Anzahl Badezimmer:1
Grundstücksgröße:ca. 144,00 m²
Wohnfläche:ca. 86,13 m²
Nutzfläche:ca. 192,68 m²
Heizungssystem:Zentralheizung
Befeuerungsart:Gas
Stand vom:25.04.2017
Ausstattung
Viessmann Gasheizung
Beschreibung
Mitten in der Fussgängerzone der Kurstadt Bad Orb liegt dieses liebevoll sanierte denkmalgeschützte Wohn - und Geschäftshaus!

Ein gut gehendes Lokal mit einer Nutzfläche von 192 m² erstreckt sich über 2 Etagen. Im 2. Obergeschoss und Dachgeschoss befindet sich eine gemütliche, top modernisierte Maisonettewohnung mit 3 Zimmern, Küche, Bad und großer Dachterrasse. Das Haus wurde in den Jahren 1997/1998 aufwendig in Höhe von ca. 1 Mio. DM gemäß Denkmalschutzrichtlinien saniert. Es besteht keinerlei Sanierungsstau!
Lage
Das schöne Bad Orb liegt inmitten des Naturparks Spessart. Die Kurstadt bietet Ruhe, Erholung aber auch ein umfangreiches Freizeit und Kulturangebot, wie Konzerte, Theateraufführungen und Kunstausstellungen. Kleine Restaurants und Cafés, die gemütliche Altstadt mit vielen kleinen Geschäften, sowie der herrliche Kurpark mit Saline laden zum verweilen ein. Die Stadt verfügt über einen Autobahnanschluß (A66), somit erreicht man Frankfurt am Main in ca. 30 Minuten. Bad Orb hat eine eigene Stadtbuslinie.
Sonstiges
Mit Unterzeichnung des Kaufvertrages ist die Maklerprovision in Höhe von 5, 95 % inkl. Mehrwertsteuer des Kaufpreises verdient und fällig. Zahlbar vom Käufer an die Makler. Bei Fragen zur Finanzierung stehen wir gerne mit Rat und Tat zur Verfügung! Sprechen Sie uns einfach an! Weitere Angebote und Informationen unter: www.ars-vivendi-immo.de

Adresse der Immobilie
63619  Bad Orb
Bundesland: Hessen
Land: Deutschland
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Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.
Anbieter
Frau Yvonne Langer
ars vivendi immobilien
Ringstraße 43 B
63505  Langenselbold
Telefonnummer anzeigen
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