Preiswerte Büroflächen nähe Gewerbegebiet Neuss-Uedesheim

Büro, Praxis in Neuss 41468

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RegNr.: A401    (oid: 10959319)
639,63 EUR
Kaltmiete
4
Zimmeranzahl
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Hausansicht - Preiswerte Büroflächen nähe Gewerbegebiet Neuss-Uedesheim
Büro Ansicht 1 - 4 Zimmer Büro, Praxis zur Miete in Neuss
Büroraum Ansicht 2 - 4 Zimmer Büro, Praxis in Neuss
Büroraum Ansicht 3 - Büro, Praxis in Neuss zur Miete
Büroraum klein -
Besprechnungsraum -
Alle Daten auf einen Blick       Language
Kosten
Kaltmiete: 639,63 EUR  (zzgl. Nebenkosten)
Umzugstipp:günstige Umzugsunternehmen für Neuss bereits jetzt 50,- Euro-Gutschein mit Umzugs-Check sichern
Warmmiete:820,40 EUR
Nebenkosten:180,00 EUR
Kaution:1.920,00 EUR
Provision für Mieter:2 Monatskaltmieten zzgl. 19 % Mwst.
Preis je m²:6,90 EUR
Immobilie
Zweck: Angebot zur Miete
Zimmeranzahl:4
Etagen:1
Grundstücksgröße:ca. 0,01 m²
Gesamtgröße:ca. 0,01 m²
Nutzfläche:ca. 0,01 m²
Bürofläche:ca. 92,70 m²
Baujahr:1986
Frei ab:Nach Vereinbarung
Etagen:1
Garage / Stellplatz:Stellplatz
Anzahl Parkplätze:4
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse:C  (automatisch ermittelt)
Energieverbrauchkennwert:92,00 kWh/(m²·a) mit Warmwasser
Stand vom:14.11.2016
Ausstattung
Die Büroräume befinden sich im 1. OG. des ehemaligen Verwaltungsgebäudes der Deutschen Telekom AG. Die Büroflächen verfügen über eine sehr gute Tagesbelichtung. Der Zugang erfolgt über das großzügige Treppenhaus. Insgesamt stehen vier Büroräume, sowie entsprechende Sozialräume zur Verfügung. Ein weiteres Büro mit über 35 m² kann zusätzlich angemietet werden. Der Fußboden ist mit belastbaren Oberböden für Büroflächen ausgestattet. Die Bürokommunikation erfolgt über neu eingerichtete Kabelkanäle an der Wand. Die Deckenkonstruktion wurde vollständig erneuert und mit neuen Bildschirmarbeitsplatzleuchten ausgestattet. Die Leuchten können individuell angeordnet werden. Einige Parkplätze, die angemietet werden können, stehen auf dem Betriebsgelände zur Verfügung. Geeignete Mieter wären, EDV-Dienstleister, Redaktions –u. Verlagsbüro, Autovermietung, Schulungsräume, Callcenter, Event-Agentur, Vertriebsbüro oder sonstige Bürogemeinschaften. Sonderausstattungen können vereinbart werden.
Lage
Die Gewerbeliegenschaft steht im Gewerbegebiet Neuss Uedesheim, nähe Bonner, und Tucherstraße. Als Regionales Entwicklungskonzept" der Region Düsseldorf / Mittlerer Niederrhein wurde dieser Standort mit als einer der Schwerpunkte zukünftiger, regionaler Entwicklung einvernehmlich zwischen den beteiligten Kommunen eingebunden und festgelegt. Die Ansiedlung namhafter internationaler Unternehmen zeichnet diesen Gewerbestandort zusätzlich aus. Das Gewerbegebiet liegt in unmittelbarer Nähe der BAB 57 und BAB 46. Durch die sehr gute Autobahnanbindung ereicht man die Nachbarstädte Aachen, Meerbusch, Mönchengladbach, Krefeld, Düsseldorf, Köln und Wuppertal in 15-30 Autominuten.
Adresse der Immobilie
41468  Neuss
Bundesland: Nordrhein-Westfalen
Land: Deutschland
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Anbieter
Rodigast Immobilien GmbH
Tel:Telefonnummer anzeigen
Umzug
schufa


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Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.
Anbieter
Rodigast
Rodigast Immobilien GmbH
Schulweg 3 a
41472  Neuss
Telefonnummer anzeigen
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