2 MEHRFAMILIENHÄUSER ZUR RENOVIERUNG IN HAGEN-WEHRINGHAUSEN

Mehrfamilienhaus, Wohnhaus in Hagen - Wehringhausen, Wehringhausen 58089

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RegNr.: 2-900007289    (oid: 10956460)
680.000,00 EUR
Kaufpreis
1.400,00 m²
Wohnfläche ca.
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WOHNHAUS - 2 MEHRFAMILIENHÄUSER ZUR RENOVIERUNG IN HAGEN-WEHRINGHAUSEN
WOHNHAUS - Mehrfamilienhaus, Wohnhaus zum Kaufen in Hagen - Wehringhausen
WOHNHAUS - Mehrfamilienhaus, Wohnhaus in Hagen - Wehringhausen
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Kosten
Kaufpreis: 680.000,00 EUR
Finanzierung: 2.065,00 EUR / mtl.Info
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Provision für Käufer:Käuferprovision 3,57% v. Kaufpreis inkl. 19% MwSt. inkl. MWSt.
Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Grundstücksgröße:ca. 1.080,00 m²
Wohnfläche:ca. 1.400,00 m²
Baujahr:1922
Heizungssystem:Zentralheizung
Befeuerungsart:Gas
Stand vom:10.12.2016
Beschreibung
Es handelt sich um zwei Jugendstilhäuser mit jeweils 12 Wohneinheiten. Hiervon ist ein Gebäude noch bewohnt. Das andere steht leer.

Im bewohnten Gebäude ist Gaszentralheizung installiert; Im anderen Etagenheizung.

Beide Gebäude sollten kernsaniert werden.


Lage

Die Mehrfamilienhäuser befinden sich im Stadtteil Wehringhausen von Hagen, ein Stadtteil mit 14.294 Einwohnern. Wehringhausen liegt zwischen der Hagener Innenstadt und den Stadtteilen Haspe und Kuhlerkamp.

Für die Grundschüler aus Wehringhausen gibt es zwei zuständige Grundschulen: die Emil-Schumacher-Schule und die Janusz-Korczak-Schule. Als weitere Schule, nicht zum Stadtteil gehörend, aber direkt angrenzend und mit einem großen Anteil Wehringhauser Schüler, das Fichte-Gymnasium (benannt nach Johann Gottlieb Fichte). Die Gebäude der ehemaligen Hauptschule Wehringhausen beheimaten nun das Rahel-Varnhagen-Kolleg, ein Weiterbildungskolleg der Stadt Hagen.

Durch die Lage zwischen der Hagener Innenstadt und dem Stadtteil Haspe wird Wehringhausen von zahlreichen Verkehrsachsen durchzogen. Zum einen verläuft die Bundesstraße 7 durch Wehringhausen und hat hier den Namen Wehringhauser Straße. Ebenfalls durch Wehringhausen führen die Bahnstrecken WuppertalDortmund, DüsseldorfDortmund (S-Bahnstrecke) und die Volmetalbahn. Es gibt jedoch nur den S-Bahnhaltepunkt Hagen-Wehringhausen, an dem die S-Bahnlinie S8 hält.




Sonstiges
Anzahl der Gewerbeeinheiten: 1600
Adresse der Immobilie
58089  Hagen - Wehringhausen / Wehringhausen
Bundesland: Nordrhein-Westfalen
Land: Deutschland
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