zentral gelegene, gepflegte Gaststätte mit Außenterrasse und 3-Zimmer-Betreiberwohnung

Wohn- & Geschäftshaus in Schleiden-Gemünd, Gemünd 53937

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RegNr.: 2-1806    (oid: 10947428)
1.250,00 EUR
Kaltmiete
90,00 m²
Wohnfläche ca.
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Aussenansicht - zentral gelegene, gepflegte Gaststätte mit Außenterrasse und 3-Zimmer-Betreiberwohnungzoom
  • Aussenansicht - zentral gelegene, gepflegte Gaststätte mit Außenterrasse und 3-Zimmer-Betreiberwohnung
  • Gaststätte - Wohn- & Geschäftshaus zur Miete in Schleiden-Gemünd
  • Bild 2 - Wohn- & Geschäftshaus in Schleiden-Gemünd
  • Bild 3 - Wohn- & Geschäftshaus mit 90,00 m² in Schleiden-Gemünd zur Miete
  • Bild 4 -
  • Ausschank -
  • Küche -
  • Küche -
  • Verkaufstheke -
  • WC Gaststätte -
  • Terrasse -
  • Terrasse -
  • Seitenterrasse -
  • Diele Wohnung -
  • Küche Wohnung -
  • Küche Wohnung -
  • Wohnzimmer Wohnung -
  • Wohnzimmer Wohnung -
  • Schlafzimmer Wohnung -
  • Bad Wohnung -
Alle Daten auf einen Blick       Language
Kosten
Kaltmiete: 1.250,00 EUR  (zzgl. Nebenkosten)
Umzugstipp:günstige Umzugsunternehmen für Schleiden-Gemünd bereits jetzt 50,- Euro-Gutschein mit Umzugs-Check sichern
Kaution:3.600,00 EUR
Immobilie
Zweck: Angebot zur Miete
Wohnfläche:ca. 90,00 m²
Nutzfläche:ca. 100,00 m²
Frei ab:sofort
Garage / Stellplatz:Stellplatz
Anzahl Parkplätze:10
Stand vom:06.12.2016
Beschreibung
Die Angaben zum Objekt stammen vom Vermieter. Trotz sorgfältiger Prüfung können wir für die Richtigkeit keine Gewähr übernehmen. Irrtum, Auslassungen und Zwischenvermietung bleiben vorbehalten. Die eingestellten Zeichnungen und Darstellungen können durch Vergrößerungen/ Verkleinerungen unmaßstäblich sein und sind als Handskizzen zu verstehen. Angaben zu Flächeninhalten und Kubatur sind cirka Angaben.
Hier können Sie sofort mit der Arbeit beginnen!
Diese gepflegte und geschmackvoll eingerichtete Gaststätte bietet Platz auch für größere Gruppen.
Sie ist zentral gelegen, verfügt über 2 Außenterrassen und genügend Stellplätze.
Sie ist komplett eingerichtet. Daher ist eine monatliche Nutzungsbebühr für das Inventar in Höhe von
350, 00 EUR zu zahlen. Je nach Länge der Pachtzeit geht das Inventar wertmässig später in den Besitz des Pächters über.
Zur Gaststätte gehört eine 3-Zimmer Betreiberwohnung.
Die Miete für Gaststätte mit Wohnung beträgt pauschal 1.500, - EUR zuzüglich Strom und Heizung, für die der Pächter das Gas selbst tanken muss.
Bei Interesse können Sie gerne einen Besichtigungstermin mit uns vereinbaren.
Zwecks Bonitätsprüfung benötigen wir neben der Selbstauskunft eine Schufa-Auskunft, die nicht älter als 3 Monate ist. Eine diskrete Behandlung Ihrer Daten sichern wir Ihnen zu.

Wir weisen darauf hin, dass der Energieausweis in Bearbeitung ist und in Kürze vorliegt.




Lage
Gemünd ist ein Kurort und Stadtteil der Stadt Schleiden mit insges. ca. 4500 Einwohnern und liegt zwischen den Hauptorten Schleiden und Kall. Sowohl die Stadt Schleiden wie auch Gemünd verfügen über zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte, Bäckereien, Ärzte, Banken, Gaststätten udglm. Wie in allen Orten der Eifel gibt es auch in Gemünd zahlreiche Fahrgeschäfte. Kindergärten und Grundschulen befinden sich in Gemünd, in Schleiden 2 Gymnasien, Realschule Musik- und Sonderschule. Mit dem Krankenhaus in Schleiden und den hier und in Gemünd niedergelassenen Ärzten verfügt das Schleidener Tal über eine hervorragende ärztliche Versorgung.
Schleiden ist eine ehemalige Kreisstadt und behielt dadurch noch die Nebenstelle der Kreisverwaltung. Schleiden hat eine gute Infrastruktur und ist durch die zentrale Lage in der Eifel mit ihren schönen und reizvollen Gegenden ein gern gewähltes Reiseziel. Die nähere Umgebung lädt zur Erholung und zum Wandern ein. Gerade aufgrund der Lage im Nationalpark Eifel mit den vielen Sehenswürdigkeiten tun sich ungeahnte Möglichkeiten auf. Die Naherholungsziele, wie z. B. Stadtkyll, Kronenburg, Hellenthal mit Oleftalsperre und Wildfreigehege, der Rursee oder die Nachbarländer Luxemburg, Holland oder Belgien mit den Ardennen sind bevorzugte Ausflugsziele.
Die Verkehrsanbindung ist noch als gut zu bezeichnen, bis zur A 1 sind es ca. 25 Minuten.
bis zum DBB - Anschluss in Kall gut 5 Minuten. Ansonsten bestehen gute Busverbindung
Adresse der Immobilie
Kölner Str. 2
53937  Schleiden-Gemünd / Gemünd
Bundesland: Nordrhein-Westfalen
Land: Deutschland
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Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.
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