2 Wohnhäuser zur Modernisierung

Einfamilienhaus in Geyer 09468

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RegNr.: PRD17407    (oid: 10947179)
95.000,00 EUR
Kaufpreis
14
Zimmeranzahl
555,00 m²
Wohnfläche ca.
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Kosten
Kaufpreis: 95.000,00 EUR
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Service
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Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:14
Grundstücksgröße:ca. 2.000,00 m²
Wohnfläche:ca. 555,00 m²
Stand vom:25.05.2018
Beschreibung
Keine Heizung=Kein Energieausweis. Rohbau. Gesamtgrundstücksfläche: 2000 qm Bestehend aus: Flurstück 88: 1.180 qm. Flurstück 89: 820 qm. (geteilt und vermessen, ein Grundbuch) Der umbaute Raum je Haus beträgt ca. 1.750 cbm. Die Nutz- bzw. Wohnfläche beträgt je Haus ca. 555 qm. Ortsübliche Nettokaltmiete je Haus (monatlich 4, 00 € / qm) ca. 2.380, 00 €. Die Objekte liegen wenige Meter neben dem Rathaus am Marktplatz von Geyer und grenzen an einen ehemaligen Park, jetzt privates Gartengrundstück mit einem sanierten historischen Zweifamilienhaus und Garage. Geyer liegt ca. 4 km von der Bundesstraße B 95 nahe der Ortschaften Ehrenfriedersdorf und Annaberg-Buchholz und besitzt seit 2006 eine direkte Autobahnanbindung über Zwönitz an die A 72 (Chemnitz – Hof) in Stollberg West mit ca. 20 km. Die Straße wird überwiegend in offener Bauweise als Wohnbebauung genutzt, wobei auch eine gewerbliche Nutzung in beiden Objekten (mit eventuellen Verbindungsneubau, Carport in Holz o. a.) jederzeit möglich ist. Die topographische Grundstückslage ist eben und leicht ansteigend. Das Grundstück ist von einem kleinen Gebirgsbach geteilt und befindet sich an einer neu ausgebauten Wohnstraße mit Durchgangsverkehr, der durch den Bau einer Umgehungsstraße (Autobahnzubringer) zu einem ruhigen Wohngebiet wird. Das Gartengrundstück ist mit einer Garage und einem Holzgerätehaus/Stallgebäude bebaut und kann vielfältig zur Kleintierhaltung, Spielgarten für Kinder bzw. als Obst- und G Interesse? Bitte senden Sie uns ein VOLLSTÄNDIG augefülltes Kontaktformular zu, Sie erhalten dann umgehend ein ausführliches Exposé. ACHTUNG MAKLER: Wir freuen uns auf eine Zusammenarbeit. Klicken Sie auf den Link neben unseren Anbieterdaten. Auf unserer Webseite können Sie sich ein (neutrales) Exposé zur Weiterleitung an Ihre Kunden zusenden lassen. Alle Angaben stammen vom Verkäufer der Immobilie. Ohne Gewähr! blueHOMES AG ...die schönsten Häuser Europas...
Adresse der Immobilie
09468  Geyer
Bundesland: Sachsen
Land: Deutschland
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