Erstklassiges Einfamilienhaus, freistehend mit Einliegerwohnung

Einfamilienhaus in Steinheim am Albuch 89555

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RegNr.: 238273    (oid: 10947090)
335.000,00 EUR
Kaufpreis
10
Zimmeranzahl
260,00 m²
Wohnfläche ca.
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Ansicht - Erstklassiges Einfamilienhaus, freistehend mit Einliegerwohnung
Wohnzimmer EG - 10 Zimmer Einfamilienhaus zum Kaufen in Steinheim am Albuch
Flur - 10 Zimmer Einfamilienhaus in Steinheim am Albuch
Bad - Einfamilienhaus mit 260,00 m² in Steinheim am Albuch zum Kaufen
Begehbarer Kleiderschrank -
Neuwertige Küche -
Alle Daten auf einen Blick       Language
Kosten
Kaufpreis: 335.000,00 EUR
Provision für Käufer:4,76 % inkl. MWSt.
Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:10
Anzahl Badezimmer:2
Balkonanzahl:1
Grundstücksgröße:ca. 600,00 m²
Wohnfläche:ca. 260,00 m²
Baujahr:1972
Frei ab:sofort
Garage / Stellplatz:vorhanden
Anzahl Parkplätze:3
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Energieeffizienzklasse:F
Endenergiebedarf:193.5 kWh/(m²·a)
EPass Baujahr:1972
Heizungssystem:Zentralheizung
Befeuerungsart:Öl
Stand vom:25.02.2017
Merkmale: - Gäste WC
- Einliegerwohnung
Ausstattung
* neue Bodenbeläge: Fliesen, Kunststoff, Laminat,
Parkett, Steinboden
* Kunststoff-Fenster
* Schweden-Ofen
* neuwertige Einbauküche
* Wasserenthärtungsanlage
* Alarmanlage, Vorbereitung für Kamera-Installation
vorhanden
* drei Garagen-Stellplätze mit zusätzlichem Carport
* überdachter Freisitz


Beschreibung
Diese gepflegte Haus (BJ 1972) empfängt Sie auf der Südseite mit seinem schön angelegten Vorgarten.
Es ist in mehreren Schritten ständig modernisiert worden.

Einige Stufen der Außentreppe führen Sie an Beerensträuchern vorbei zum Eingang der Hauptwohnung (EG/Hochparterre). Ein gepflegtes Wohn-/Ambiente erwartet Sie hier:
Großzügiger Wohn-/Essbereich mit Schwedenofen, drei weitere Zimmer, neuwertige Einbauküche, Tageslichtbad mit Wanne und Dusche, separates WC (berechnete Nutzfläche inkl. Balkon ca. 100 qm).

Im Tiefparterre gelangen Sie in die Einliegerwohnung mit drei Räumen; Gäste-WC. Hier könnte sich auch Ihr Büro/Studio befinden. Bad/Dusche kann in einem separaten Raum zusätzlich eingebaut werden. Barrierefreier Zugang möglich.

OG: ausgebautes Dachgeschoss mit 2 Zimmern, Bad/WC

Modernisierungen/Einbauten:
- Heizung 2002
- Fenster 2003-2005
- Dach/Dachinnenausbau 2006
- Haustür 2008
- Innentüren, z.T. Schiebetüren und hochwertige Küche 2015

3 Garagen, kleines Gewächshaus, Außenterrasse

Flächenangabe lt. Nutzflächenberechnung gesamt ca. 255 qm, beinhaltet Keller-/Lagerräume, Balkon; Dachgeschoss ohne Berücksichtigung der Dachschräge!
Flächenberechnung und Grundrisse verfügbar.



Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Lage
Angenehme, ruhige Wohnlage; gute Verkehrsanbindung, nur ca. 10 Minuten über B466 von Heidenheim/Brenz bzw. ca. 15 Minuten von Geislingen/Steige entfernt.
Adresse der Immobilie
89555  Steinheim am Albuch
Bundesland: Baden-Württemberg
Land: Deutschland
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Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.
Anbieter
Büro Göppingen
Garant Immobilien AG
Ulmer Straße 123
73037  Göppingen
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