Traumhaft leben am Wülzburger Hang!

Wochenendhaus, Datsche, Gartenhaus in Weissenburg, Wülzburger Berg 91781

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RegNr.: 080716    (oid: 10947066)
184.000,00 EUR
Kaufpreis
36,00 m²
Wohnfläche ca.
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Blick aufs Grundstück - Traumhaft leben am Wülzburger Hang!zoom
Blick aufs Grundstück - Traumhaft leben am Wülzburger Hang!
TEICH - Wochenendhaus, Datsche, Gartenhaus zum Kaufen in Weissenburg
Blick aus Wintergarten - Wochenendhaus, Datsche, Gartenhaus in Weissenburg
Küche - Wochenendhaus, Datsche, Gartenhaus mit 36,00 m² in Weissenburg zum Kaufen
Blick und Terrasse -
Blick Südost -
Grillplatz Walnuss -
Bambus und Wasserfall -
Alle Daten auf einen Blick       Language
Kosten
Kaufpreis: 184.000,00 EUR
Finanzierung: 748,00 EUR / MonatInfo
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Provision für Käufer:3,57 % inkl. MwSt. für den Käufer
Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Grundstücksgröße:ca. 697,00 m²
Wohnfläche:ca. 36,00 m²
Frei ab:ab sofort
Terrasse: vorhanden
Stand vom:29.11.2016
Merkmale: - Terrasse
- Wintergarten
- Einbauküche
- Kamin
- Bad WC getrennt
Beschreibung
Mit diesem Grundstück erwerben Sie eines der letzten "Sahnestückchen" am Wülzburger Hang!

Dieses Grundstück bietet Ihnen

- ein Baugrund in bevorzugter Toplage mit unverbaubarem Südblick
- ein herrlich angelegtes Freizeitgrundstück - ideal um die Seele baumeln zu lassen und Sonne zu tanken
- ein Häuschen für Ihre Urlaube
- eine Wertanlage z.B. für Ihre Kinder, welche erst später bauen möchten

Das Grundstück befindet sich in einer bevorzugten Gegend von Weißenburg, unterhalb der Wülzburg mit herrlichen, unverbaubaren Ausblick. Die Hanglage wurde zu 2 Terrassen mit gemauerten Stützmauern begradigt. Im Untergrund befindet sich kein Fels, ein Gründungsgutachten ist bereits vorhanden, ein Vorbescheid verfügbar.

Das bestehende kleine Häuschen mit ca. 36 m² Wohnfläche ist perfekt für Ihre Wochenendausflüge
oder Urlaube. Es verfügt über einen Wohnraum mit integrierter Küche, Schlafbereich sowie einem gemütlichen Wintergarten und Dusch-Bad.

Beheizt werden kann das Haus über einen Holzofen, Gas oder Strom. Das Haus ist am Stadtwasser angeschlossen, kann aber auch autark über das eigene Hauswasserwerk versorgt werden. Eine Zisterne für Regenwasser kann zur Gartenbewässerung benützt werden.

Das Haus ist mit Yton-Steinen gebaut. Durch die hoch wärmedämmende Eigenschaft muss das Haus auch im Winter nicht beheizt werden. Ein großer Vorteil für die zeitlich begrenzte Nutzung! Zudem wurde das Haus so platziert, dass es bei einer Grundstücksbebauung nicht weichen muss, die Bauüberwachung ist bequem garantiert!

Ein ganz besonderes, einzigartiges Angebot! Der Ausblick ist unbezahlbar: unverbaubar und optimal nach Südenwesten ausgerichtet!
Lage

Wülzburger Berg, unterhalb der Wülzburg, mit herrlichem Blick! Durch die Südhanglage haben Sie ganztägig herrliches Licht, die Aussicht ist phänomenal! Durch die Ortsrandlage gelangen Sie vom Grundstück aus unmittelbar in herrliches Wandergebiet.

Durch die Nähe zur großen Kreisstatt Weißenburg haben Sie kurze Wege zum Einkaufen, Ihren Arztbesuch oder auch für einen spontanen Wirtschaftsbesuch.

Weißenburg bietet Ihren Kindern Schulen aller Art - von der Grundschule bis zum Gymnasium sowie einige Berufsschulen.
Ausführliche Informationen finden Sie auf www.weissenburg.de

Die nächsten größeren Städte sind Eichstätt (27 km), Ingolstadt (50 km) oder Nürnberg (60 km).

Zum Großen Brombachsee mit vielen Freizeitmöglichkeiten benötigen Sie lediglich 20 Minuten.

Sonstiges

Dieses Exposé soll in knapper Form die wesentlichen Daten des Objekts vermitteln. Die Erfahrung lehrt, dass zu einer vernünftigen Beurteilung eines Objekts alleine die Besichtigung vor Ort sowie das persönliche Gespräch mit uns gehören. Zu beidem stehe ich, ebenso wie für weitere Informationen und Rückfragen, selbstverständlich gerne zur Verfügung. Ich freue mich auf Ihren Anruf!

Beachten Sie auch meine weiteren Angebote auf meiner Homepage! www.immobilien-anderson.de

Als Immobilienbüro sind wir bei allen Angaben auf die Auskunft der Eigentümer angewiesen. Deshalb können wir für die Richtigkeit und Vollständigkeit keine eigene Haftung übernehmen.
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Wir sind ständig auf der Suche nach neuen Angeboten für unsere Interessenten. Falls auch Sie Ihr Objekt verkaufen wollen, so nehmen Sie unseren unverbindlichen und kostenlosen Service in Anspruch!

Adresse der Immobilie
91781  Weissenburg / Wülzburger Berg
Bundesland: Bayern
Land: Deutschland
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