Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung - Das Schlehenhaus zwischen Ostsee und Wieker Bodden

Einfamilienhaus in Lancken-Dranske, Dranske 18556

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RegNr.: HKR-16007    (oid: 10946988)
322.000,00 EUR
Kaufpreis
6
Zimmeranzahl
140,00 m²
Wohnfläche ca.
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  • Vorschau_360 - Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung - Das Schlehenhaus zwischen Ostsee und Wieker Bodden
  • Straßenansicht - 6 Zimmer Einfamilienhaus zum Kaufen in Lancken-Dranske
  • Ansicht aus dem Garten - 6 Zimmer Einfamilienhaus in Lancken-Dranske
  • Wohnzimmer / Küche - Einfamilienhaus mit 140,00 m² in Lancken-Dranske zum Kaufen
  • EG -
  • Bad EG -
  • PB070015 -
  • PB070019 -
  • Schlafzimmer OG -
  • Schlafzimmer OG -
  • Vollbad -
  • Vollbad -
  • Vollbad -
  • Grundriss -
  • Grundriss -
  • Strand Blick auf Hiddensee -
  • Strand in ca. 600m Entfernung -
Alle Daten auf einen Blick       Language
Kosten
Kaufpreis: 322.000,00 EUR
Monatliche Rate
(geschätzt)
:
1.002,00 EUR (Rate neu berechnen)
Zinscheck-Rechner:Berechnen
Provision für Käufer:Käuferprovision 7,14 % ( inkl. MwSt.) inkl. MWSt.
Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:6
Anzahl Schlafzimmer:3
Anzahl Badezimmer:2
Etagen:2
Grundstücksgröße:ca. 661,00 m²
Wohnfläche:ca. 140,00 m²
Nutzfläche:ca. 167,66 m²
Baujahr:2013
Frei ab:Nach Absprache
Garage / Stellplatz:Stellplatz
Anzahl Parkplätze:2
Energieeffizienzklasse:A
EPass Baujahr:2013
Heizungssystem:Fußbodenheizung
Befeuerungsart:Luftwärmepumpe
Stand vom:26.05.2017
Merkmale: - Kabelanschluss / Sat
- Einliegerwohnung
Ausstattung
Das 2013 neu gebaute Haus in moderner und ökologischer Fertigteilbauweise setzt den Gedanken der Nachhaltigkeit um. Hier findet die Energiegewinnung umweltfreundlich über Wärmepumpen statt.
Für das Haus besteht eine 5 jährige Herstellergarantie ab Baujahr 2013

Auf ca. 170 m² Nutzfläche mit 6 Zimmern, 3 Schlafzimmern und 2 Bädern haben Sie die Möglichkeit des ruhigen Wohnens sowie der Ferienvermietung. Das „Schlehenhaus“ verfügt über 2 Stellplätze. Die Fußbodenheizung im gesamten Haus sorgt für wohlige Wärme auch an verschneiten Wintertagen. Die Fenster tauchen das Haus in natürliches helles Licht. Der Innenbereich ist modern und hell ausgestattet
Auf 661 m² Grundstück mit Gartenhäuschen direkt am Haus verfügen Sie über ein Kleinod zum Wohlfühlen. Auf der Außenterrasse oder auf dem Balkon im 1. OG genießen Sie Ihr ausgiebiges Frühstück oder einen guten abendlichen Schlehenlikör mit Blick auaf den Leuchtturm der Insel Hiddensee.
Beschreibung
Am Nationalpark Vorpommersche Boddenlandschaft liegt Ihr Einfamilienhaus „Schlehenhaus“ im Zentrum der Lanckener Siedlung! Das Haus leuchtet wie die blauen Früchte des Schlehenstrauches zwischen Ostsee und Wieker Bodden auf der Halbinsel Wittow.

Die eigens entworfene und genehmigte Flagge sowie das Wappen der Gemeinde zeigen den ortstypischen Schlehenzweig mit seinen reifen Beeren. Ruhige Wanderwege führen direkt nach Kap Arkona und zu den naheliegenden rügentypischen Kranichfeldern. Hier rasten die stolzen Vögel und bieten Ihnen einen Augenblick der Ruhe und Besinnlichkeit weit ab vom gewohnten Alltag. Sie gehen an der Steilküste entlang zum Sandstrand und durch den Küstenwald. Dieses Kleinod in Norden der Insel, das „Schlehenhaus“, liegt im Ortsteil Lancken der Gemeinde Dranske. Der slawische Ursprung des Gebietes führt Sie geschichtlich zum Rügenfürsten Jaromar , der aus den Früchten der Schlehe schon damals reife Weine kelterte. Dranske ist touristisch erschlossen und bietet Ihnen genug Raum für einen angenehmen Urlaub.
Lage
Das Schlehenhaus liegt in der Gemeinde Dranske auf der Halbinsel Wittow der Insel Rügen. In ruhiger Lage können Sie entspannen. Dranske bietet Ihnen Einkaufsmöglichkeiten, eine Schule und ärztliche Versorgung sowie Flaniermöglichkeiten für ausgedehnte Spaziergänge. Eine nahe gelegenen Reithalle und ein erschlossenes Reitwadnerwegenetz auf Rügen verspricht erholsame Ausflüge mit dem Pferd. Eine 6-Loch Golfanlage soll in den nächsten Jahren vergrößert werden.
Gute Restaurants sind überall zu finden. Genießen Sie frischen Fisch aus der Ostsee oder ein typisches Gericht mit Rügener Hausmanskost. Das Kap Arkona ist schnell erreicht, von Wiek aus fährt jeden Tag während der Störtebeker-Festspiele ein Schiff zum Festspielort und zur naturbegeisternden Insel Hiddensee.
Wohnen Sie, wo andere Urlaub machen. Bieten Sie Urlaub an, auf einen natürlichen Teil der Insel.
Sonstiges
Link zum virtuellen Rundgang:
http://www.goldberg-nord.de/360-rundgang-das-schlehenhaus

Adresse der Immobilie
18556  Lancken-Dranske / Dranske
Bundesland: Mecklenburg-Vorpommern
Land: Deutschland
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Anbieter
Goldberg Immobilien Gruppe Nord GmbH


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Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.
Anbieter
Frau Christine Zillmer
Goldberg Immobilien Gruppe Nord GmbH
Hauptstraße 69
18546  Sassnitz
Telefonnummer anzeigen
Logo ''Goldberg Immobilien Gruppe Nord GmbH''

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