Anlageobjekt: sehr schöne und gut vermietete 2,5 Zi. DG-Whg. mit Terrasse, Balkon und Garage

Dachgeschoßwohnung in Duisburg, Alt-Homberg 47198

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RegNr.: 253569    (oid: 10946948)
103.000,00 EUR
Kaufpreis
2
Zimmeranzahl
69,00 m²
Wohnfläche ca.
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Alle Daten auf einen Blick       Language
Kosten
Kaufpreis: 103.000,00 EUR
Finanzierung: 428,00 EUR / MonatInfo
Finanzierungsberatung anfordern
Betriebskosten:202,00 EUR
Provision für Käufer:3,57% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)
Preis je m²:1.500,00 EUR
Mieteinnahmen: 450,00 EUR/Jahr
Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:2
Anzahl Schlafzimmer:1
Anzahl Badezimmer:1
Bad Ausstattung:Badewanne, Fenster
Wohneinheiten:8
Balkonanzahl:1
Terrassenanzahl:1
Etagen:3
Wohnfläche:ca. 69,00 m²
Kellerfläche:ca. 6,00 m²
Baujahr:1994
Etage:3
Garage / Stellplatz:vorhanden
Anzahl Parkplätze:1
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse:E  (automatisch ermittelt)
Energieverbrauchkennwert:132,9 kWh/(m²·a) mit Warmwasser
EPass Baujahr:1994
EPass gültig bis:07.08.2025
Heizungssystem:Zentralheizung
Befeuerungsart:Gas
Bodenbelag:Fliesen, Laminat
Stand vom:06.12.2016
Merkmale: - Garten
- Keller
- Wasch- & Trockenraum
- Abstellraum
- Fahrradraum
- Kabelanschluss / Sat
- zur Zeit vermietet
Ausstattung
Das Wohnzimmer (mit Zugang zum Balkon) sowie Diele und Küche (mit Vorratsraum) besitzen einen Fliesenboden; das Schlafzimmer (mit Zugang zur Dachterrasse) ist mit einem Laminatbodenbelag versehen. Das Bad ist weiss gefliest und beinhaltet eine Wanne mit Duschabtrennung, WC, Waschbecken, Abstellkammer, Dachfenster.

Eine Gas-Zentralheizung (mit Warmwasseraufbereitung) sorgt für die nötige Wärme im Winter.
Beschreibung
Die Wohnung befindet sich in der 3. Etage eines 8 Fam. Hauses; sie ist wie folgt aufgeteilt:
Wohnzimmer mit Balkon; Schlafzimmer mit Terrasse; Küche mit Vorratskammer; Bad mit Abstellraum; Diele.
Zur Wohnung gehören weiterhin ein Kellerraum und eine Garage.
Den Hausbewohnern steht ein Wasch- und Trockenraum zur Verfügung, ebenso können Sie einen kleinen Garten hinter dem Haus nutzen.

Lage
Das Wohngebäude steht im schönen Duisburger Stadtteil von Alt-Homberg. Geschäfte, Ärzte, Schulen sowie die Nähe zum Rhein - alles in wenigen Minuten zu erreichen. Nahverkehrsmittel bringen Sie schnell in die Duisburger City oder auch in die benachbarten Städte von Moers und Krefeld.
Sonstiges
Anzahl der Wohneinheiten: 8

Entfernungen / Ausblick:
20 km bis zum Flughafen
4 km bis zur Autobahn
0.5 km bis zum Bus
0.5 km bis zum Kindergarten
7 km bis zum Zentrum
0.5 km bis zum Einkauf
Adresse der Immobilie
47198  Duisburg / Alt-Homberg
Bundesland: Nordrhein-Westfalen
Land: Deutschland
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Datenschutzerklärung
Datenschutzrechtliche Einwilligungserklärung

Folgende Unternehmen erheben, verarbeiten und nutzen Ihre unten genannten Daten zu Zwecken der Finanzberatung und Betreuung in Finanzfragen:
  • Die Interhyp AG, Marcel-Breuer-Str. 18, 80807 München,
  • die mit ihr im Sinne von § 15 Aktiengesetz (AktG) verbundenen Unternehmen (zusammenfassend "Unternehmen der Interhyp-Gruppe"),
  • ggf. dritte Geschäftsstellen der Interhyp AG (nachfolgend Interhyp-Geschäftsstellen)
  • und der jeweils ausgewählte Kreditgeber.

Dabei umfasst die Finanzberatung die Kreditvermittlung, -durchführung und -verlängerungen, Absicherung, Vorsorge und Anlage.

Die Interhyp AG kann Ihre Daten zu diesen Zwecken an Interhyp-Geschäftsstellen oder Unternehmen der Interhyp-Gruppe übermitteln, sofern diese im Auftrag der Interhyp AG Leistungen für Sie erbringen. Die Interhyp AG, ggf. die Unternehmen der Interhyp-Gruppe oder die Interhyp-Geschäftsstellen werden einen geeigneten Kreditgeber ermitteln. Im Rahmen der Ermittlung eines Kreditgebers kann es zu Voranfragen Ihres Finanzierungsvorhabens an in Betracht kommende Darlehensgeber kommen. Kommt ein Vertrag zwischen Ihnen und dem Kreditgeber zustande, werden die Daten von dem Kreditgeber an die Interhyp AG übermittelt; im Fall der Finanzberatung durch das jeweilige Unternehmen der Interhyp-Gruppe oder die Interhyp-Geschäftsstelle an diese.

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Ich bin/Wir sind damit einverstanden, dass die Interhyp AG meine/unsere Daten zu Zwecken der Finanzberatung und Betreuung in Finanzfragen erhebt, verarbeitet und nutzt. Die Finanzberatung umfasst dabei die Kreditvermittlung, -durchführung und -verlängerungen, Absicherung, Vorsorge und Anlage.

Ich bin/Wir sind damit einverstanden, dass sich die Interhyp AG oder ggf. die Interhyp-Geschäftsstellen sowie in Betracht kommende Darlehensgeber meine/unsere Daten im Rahmen von Voranfragen zur Prüfung der Machbarkeit Ihres Finanzierungsvorhabens gegenseitig übermitteln.

Ich bin/Wir sind auch damit einverstanden, dass sich die Interhyp AG, der jeweils ausgewählte Kreditgeber, ggf. Unternehmen der Interhyp-Gruppe oder Interhyp-Geschäftsstellen meine/unsere Daten zu Zwecken der Finanzberatung und Betreuung in Finanzfragen gegenseitig übermitteln. Ferner willige ich/willigen wir ein, dass nach Abschluss eines Kreditvertrags und dessen Verlängerungen der Kreditgeber der Interhyp AG, ggf. den Unternehmen der Interhyp-Gruppe oder den Interhyp-Geschäftsstellen meine/unsere oben genannten Daten übermittelt, sofern diese Daten nicht bereits bekannt sind. Hierfür entbinde ich/entbinden wir den Kreditgeber zugleich vom Bankgeheimnis. In diesem Zusammenhang dürfen die Interhyp AG, ggf. die Unternehmen der Interhyp-Gruppe oder die Interhyp-Geschäftsstellen insbesondere eine Kopie/Ausfertigung des entsprechenden Schriftverkehrs (z.B. des Darlehensvertrags) erhalten. Sofern der vermittelte Kreditgeber sich für die Kreditbearbeitung eines Dienstleistungsunternehmens bedient, wird dieses Unternehmen in diese Erklärung einbezogen.

Falls ich Angaben zu einem Mitantragssteller gemacht habe, bestätige ich, dass auch die durch mich angegebenen Daten des Mitantragsstellers gemäß den vorstehenden Absätzen verarbeitet werden dürfen.
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Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.
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