Ein Gegenpol zum Trubel in der Stadt! Attraktive Doppelhaushälfte im Grünen

Doppelhaushälfte in Schwanstetten 90596

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RegNr.: 4020    (oid: 10944299)
360.000,00 EUR
Kaufpreis
5
Zimmeranzahl
137,78 m²
Wohnfläche ca.
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Musteransicht - Ein Gegenpol zum Trubel in der Stadt! Attraktive Doppelhaushälfte im Grünen
Grundriss EG DHH - 5 Zimmer Doppelhaushälfte zum Kaufen in Schwanstetten
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Grundriss DG DHH - Doppelhaushälfte mit 137,78 m² in Schwanstetten zum Kaufen
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Kosten
Kaufpreis: 360.000,00 EUR
Finanzierung: 1.109,00 EUR / mtl.Info
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Provision für Käufer:Das Objekt ist für den Käufer provisionsfrei.
Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:5
Grundstücksgröße:ca. 501,00 m²
Wohnfläche:ca. 137,78 m²
Baujahr:2017
Frei ab:6 Monate nach Baugenehmigung
Stand vom:06.12.2016
Ausstattung
Der Grundriss der hochwertig ausgestatteten Doppelhaushälfte kann im Rahmen der technischen Möglichkeiten Ihren Wünschen angepasst werden. Im Erdgeschoss befinden sich ein großes Wohn-/Esszimmer mit Zugang zur Terrasse und die Küche. Weiterhin stehen Ihnen ein Gäste-WC, ein Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss und eine großzügige Diele zur Verfügung. Über die Treppe gelangen Sie in das 1. Obergeschoss. Hier stehen Ihnen ein Schlafzimmer und zwei Kinderzimmer zur Verfügung. Das Tageslichtbad befindet sich ebenfalls auf dieser Ebene und wird mit Badewanne, Dusche, Waschbecken und Toilette namhafter Hersteller ausgestattet. Weiterhin steht Ihnen im Dachgeschoss ein großes Studio zur Verfügung. Die Räume werden über eine Luft/Wasser-Wärmepumpe, als Fußbodenheizung ausgeführt, mit Wärme versorgt. Diese wird im Winter durch einen elektrischen Heizstab unterstützt. Die Warmwasserversorgung erfolgt über einen ca. 300 Liter großen HybridCube-Wärmespeicher. Kunststofffenster mit Dreischeiben-Wärmeschutzverglasung und Rollläden halten die Heizkosten niedrig und bieten Ihnen ausreichend Sicht- und Sonnenschutz. Zusätzlich wird eine kontrollierte Lüftungsanlage ohne Wärmerückgewinnung eingebaut, die durch automatischen Luftaustausch die Gebäudehülle vor Feuchteschäden schützt. Es werden Türen und Zargen mit einer PVC-freien pflegeleichten CPL-Beschichtung mit gerundeten Kanten eingebaut, drei Oberflächen stehen zur Auswahl. Das Bad und das Gäste-WC werden gefliest. Die gesamte elektrische Ausstattung wird nach den neuesten VDE-Vorschriften geplant und durch autorisierte Elektrofirmen ausgeführt.
Beschreibung


Lage
Das Anwesen liegt zentral in Schwanstetten, ca. 20 km von der Nürnberger Innenstadt entfernt. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, sowie Ärzte, Apotheken und Kinder-garten befinden sich in der unmittelbaren Umgebung. Nach Schwabach sind es nur etwa 8 km, hier können Sie Ihre größeren Einkäufe erledigen. Nur wenige Minuten entfernt befindet sich eine Haltestelle für den Bus nach Nürnberg.
Sonstiges
Die Doppelhaushälfte wird nach den Vorschriften der gültigen EnEV und dem EEWärmeG erstellt.

Alle Angaben beruhen auf Aussagen des Eigentümers. Irrtum vorbehalten!
Besichtigung in Absprache mit unserem Büro möglich.


Adresse der Immobilie
90596  Schwanstetten
Bundesland: Bayern
Land: Deutschland
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  • die mit ihr im Sinne von § 15 Aktiengesetz (AktG) verbundenen Unternehmen (zusammenfassend "Unternehmen der Interhyp-Gruppe"),
  • ggf. dritte Geschäftsstellen der Interhyp AG (nachfolgend Interhyp-Geschäftsstellen)
  • und der jeweils ausgewählte Kreditgeber.

Dabei umfasst die Finanzberatung die Kreditvermittlung, -durchführung und -verlängerungen, Absicherung, Vorsorge und Anlage.

Die Interhyp AG kann Ihre Daten zu diesen Zwecken an Interhyp-Geschäftsstellen oder Unternehmen der Interhyp-Gruppe übermitteln, sofern diese im Auftrag der Interhyp AG Leistungen für Sie erbringen. Die Interhyp AG, ggf. die Unternehmen der Interhyp-Gruppe oder die Interhyp-Geschäftsstellen werden einen geeigneten Kreditgeber ermitteln. Im Rahmen der Ermittlung eines Kreditgebers kann es zu Voranfragen Ihres Finanzierungsvorhabens an in Betracht kommende Darlehensgeber kommen. Kommt ein Vertrag zwischen Ihnen und dem Kreditgeber zustande, werden die Daten von dem Kreditgeber an die Interhyp AG übermittelt; im Fall der Finanzberatung durch das jeweilige Unternehmen der Interhyp-Gruppe oder die Interhyp-Geschäftsstelle an diese.

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