Interessantes Investment in Freital - solide vermietete ETW! www.cmdd.de!

2- Zimmerwohnung in Freital, Freital 01705

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RegNr.: 16379    (oid: 10943762)
80.000,00 EUR
Kaufpreis
2
Zimmeranzahl
67,89 m²
Wohnfläche ca.
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Hofansicht - Interessantes Investment in Freital - solide vermietete ETW! www.cmdd.de!
Frontansicht - 2 Zimmer 2- Zimmerwohnung zum Kaufen in Freital
Seitengebäude - 2 Zimmer 2- Zimmerwohnung in Freital
Eingangsbereich - 2- Zimmerwohnung mit 67,89 m² in Freital zum Kaufen
Grundriss -
Alle Daten auf einen Blick       Language
Kosten
Kaufpreis: 80.000,00 EUR
Finanzierung: 395,00 EUR / MonatInfo
Finanzierungsberatung anfordern
Betriebskosten:250,00 EUR
Provision für Käufer:6,9615 %
Preis je m²:1.179,94 EUR
Mieteinnahmen: ist: 3.600,00 EUR/Jahr
soll: 3.600,00 EUR/Jahr
Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:2
Anzahl Badezimmer:1
Wohnfläche:ca. 67,89 m²
Nutzfläche:ca. 67,89 m²
Fläche teilbar ab:ca. 67,80 m²
Baujahr:1900
Garage / Stellplatz:Stellplatz
EPass Baujahr:1900
Bodenbelag:Fliesen, Teppich
Stand vom:06.12.2016
Merkmale: - Barrierefrei
- Personenaufzug
- zur Zeit vermietet
Beschreibung
Warum immer in den teuren Ballungszentren investieren, wenn es direkt daneben auch gute Investitionsmöglichkeiten gibt? Wagen Sie den Schritt nach Freital und investieren in diese nachhaltig aufgestellte Wohnung.
Das Gesamtensemble wurde Ende der 1990er Jahre kernsaniert und präsentiert sich heute in einem zeitgemäßen Zustand. Über einen Aufzug gelangt der Mieter bequem zur angebotenen Wohnung in der zweiten Etage. Der Grundriss überzeugt mit seinem großen Wohnbereich mit integrierter Küche und Balkon.
Ein funktionelles Schlafzimmer ergänzt das Raumangebot sinnvoll. Das Bad ist mit einer Dusche ausgestattet.

Aktuell ist die Wohnung langjährig vermietet und erfordert im Rahmen einer eventuellen Neuvermietung kleinere Renovierungsarbeiten. Zugleich ist Mietsteigerungspotential im Zuge einer Neuvermietung vorhanden.

Die aktuelle Jahreskaltmieteinnahme beläuft sich auf 3.600, --EUR. Das Hausgeld beträgt 250, 00EUR monatlich wobei 178, 00EUR auf den Mieter umlegbar sind.

CITYMAKLER DRESDEN vermarktet die Immobilie exklusiv für die Eigentümerseite.
"online-Exposé unter www.cmdd.de/id16379"
Lage
Freital liegt eingebettet in das Weißeritztal südöstlich der sächsischen Landeshauptstadt Dresden und hat sich in den letzten Jahren zu einem beliebtem Wohnstandort entwickelt. Kurze Wege zu Einkaufsmöglichkeiten aber auch Schulen, Kindergärten, Ärztehäuser, Krankenhaus und Apotheken sind garantiert. Eine S-Bahn Station, der Busbahnhof und Haltestellen des öffentlichen Nahverkehrs befinden sich in der unmittelbaren Nähe zur Wohnanlage. Die Verkehrsinfrastruktur ist hervorrangend ausgebaut, so dass kurze Anbindungen an das regionale und überregionale Straßennetz vorhanden sind. Freital bietet selbst und in Verbindung mit dem nahen Tharandter Wald sehr viele Möglichkeiten der aktiven Freizeitgestaltung und Erholung
Sonstiges
Baujahr: 1900

Adresse der Immobilie
01705  Freital / Freital
Bundesland: Sachsen
Land: Deutschland
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Datenschutzerklärung
Datenschutzrechtliche Einwilligungserklärung

Folgende Unternehmen erheben, verarbeiten und nutzen Ihre unten genannten Daten zu Zwecken der Finanzberatung und Betreuung in Finanzfragen:
  • Die Interhyp AG, Marcel-Breuer-Str. 18, 80807 München,
  • die mit ihr im Sinne von § 15 Aktiengesetz (AktG) verbundenen Unternehmen (zusammenfassend "Unternehmen der Interhyp-Gruppe"),
  • ggf. dritte Geschäftsstellen der Interhyp AG (nachfolgend Interhyp-Geschäftsstellen)
  • und der jeweils ausgewählte Kreditgeber.

Dabei umfasst die Finanzberatung die Kreditvermittlung, -durchführung und -verlängerungen, Absicherung, Vorsorge und Anlage.

Die Interhyp AG kann Ihre Daten zu diesen Zwecken an Interhyp-Geschäftsstellen oder Unternehmen der Interhyp-Gruppe übermitteln, sofern diese im Auftrag der Interhyp AG Leistungen für Sie erbringen. Die Interhyp AG, ggf. die Unternehmen der Interhyp-Gruppe oder die Interhyp-Geschäftsstellen werden einen geeigneten Kreditgeber ermitteln. Im Rahmen der Ermittlung eines Kreditgebers kann es zu Voranfragen Ihres Finanzierungsvorhabens an in Betracht kommende Darlehensgeber kommen. Kommt ein Vertrag zwischen Ihnen und dem Kreditgeber zustande, werden die Daten von dem Kreditgeber an die Interhyp AG übermittelt; im Fall der Finanzberatung durch das jeweilige Unternehmen der Interhyp-Gruppe oder die Interhyp-Geschäftsstelle an diese.

Ihre Daten werden nicht ohne Ihre Einwilligung weitergegeben, insbesondere nicht an kommerzielle Vermarkter.

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Ich bin/Wir sind damit einverstanden, dass die Interhyp AG meine/unsere Daten zu Zwecken der Finanzberatung und Betreuung in Finanzfragen erhebt, verarbeitet und nutzt. Die Finanzberatung umfasst dabei die Kreditvermittlung, -durchführung und -verlängerungen, Absicherung, Vorsorge und Anlage.

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Ich bin/Wir sind auch damit einverstanden, dass sich die Interhyp AG, der jeweils ausgewählte Kreditgeber, ggf. Unternehmen der Interhyp-Gruppe oder Interhyp-Geschäftsstellen meine/unsere Daten zu Zwecken der Finanzberatung und Betreuung in Finanzfragen gegenseitig übermitteln. Ferner willige ich/willigen wir ein, dass nach Abschluss eines Kreditvertrags und dessen Verlängerungen der Kreditgeber der Interhyp AG, ggf. den Unternehmen der Interhyp-Gruppe oder den Interhyp-Geschäftsstellen meine/unsere oben genannten Daten übermittelt, sofern diese Daten nicht bereits bekannt sind. Hierfür entbinde ich/entbinden wir den Kreditgeber zugleich vom Bankgeheimnis. In diesem Zusammenhang dürfen die Interhyp AG, ggf. die Unternehmen der Interhyp-Gruppe oder die Interhyp-Geschäftsstellen insbesondere eine Kopie/Ausfertigung des entsprechenden Schriftverkehrs (z.B. des Darlehensvertrags) erhalten. Sofern der vermittelte Kreditgeber sich für die Kreditbearbeitung eines Dienstleistungsunternehmens bedient, wird dieses Unternehmen in diese Erklärung einbezogen.

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Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.
Anbieter
Herr Thomas Ritzschel
CITYMAKLER DRESDEN
Antonstr. 10
01097  Dresden
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