Ensemble aus Wohn- u. Geschäftshaus und weiterem Mehrfamilienhaus in Premiumlage von Lilienthal!

Mehrfamilienhaus, Wohnhaus in Lilienthal, Lilienthal 28865

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RegNr.: ALK 09    (oid: 10943681)
750.000,00 EUR
Kaufpreis
20.5
Zimmeranzahl
500,00 m²
Wohnfläche ca.
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Kosten
Kaufpreis: 750.000,00 EUR
Provision für Käufer:5,95% inkl. MwSt
Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:20.5
Anzahl Schlafzimmer:12
Anzahl Badezimmer:8
Bad Ausstattung:Dusche
Grundstücksgröße:ca. 1.700,00 m²
Wohnfläche:ca. 500,00 m²
Nutzfläche:ca. 80,00 m²
Baujahr:1900
Frei ab:nach Vereinbarung
Anzahl Garagen:3
Heizungssystem:Zentralheizung
Befeuerungsart:Gas
Stand vom:18.01.2017
Merkmale: - Garten
- Keller
- Dachboden
- Kamin
Ausstattung
Mehrfamilienhaus mit 5 Wohneinheiten und Gewerbe:
 

EG:     Gewerbe ca. 80 qm mit 2 Eingängen, Keller, Garage
1-Zimmerwohnung mit Einbauküche, Duschbad, Abstellraum, Mitbenutzung Fahrradschuppen
2- Zimmerwohnung mit Einbauküche, Vollbad, Terrasse, Garten, Fahrradschuppen, Stellplatz
OG:     3-Zimmerwohnung mit Einbauküche, Duschbad, Bodenraum, PKW-Stellplatz, Garage, Mitbenutzung Fahrradschuppen
           <em>2-Zimmerwohnung mit Einbauküche, Duschbad, Abstellraum, Balkon, PKW-Stellplatz
           <em>2, 5-Zimmerwohnung mit Einbauküche, Duschbad

Mehrfamilienhaus mit 3 Wohneinheiten:
 

EG:     3-Zimmerwohnung mit Einbauküche, Vollbad, Terrasse u. Garten, Keller und      Mitbenutzung Fahrradschuppen
           <em>2-Zimmerwohnung mit Einbauküche, Duschbad
OG:     5-Zimmerwohnung mit Einbauküche, Duschbad, WC, Balkon, Keller und Dachboden,      Abstellraum, Kaminofen, kleiner Garten und Garage
Beschreibung
Das Ensemble besteht aus einem Wohn- und Geschäftshaus sowie einem Mehrfamilienhaus in Premiumlage von Lilienthal. Im Erdgeschoss des vorderen Hauses ist seit mehr als 20 Jahren ein renommiertes Einzelhandelsgeschäft ansässig. Des Weiteren sind fünf Wohnungen im Erd- und Obergeschoss dauerhaft vermietet.  Das hintere Mehrfamilienhaus ist mit drei Mietparteien ebenfalls eine sichere Einnahmequelle. Auf dem Grundstück sind außerdem noch Garagen, Stellplätze und ein Fahrradschuppen vorhanden.
Auf dem komplett gepflasterten Vorhof sind diverse Stellplätze ausschließlich für das Einzelhandelsgeschäft vermietet. Dieses besteht aus dem Ladengeschäft, Kühlhaus, Küche, Büro, Sozialräumen und Keller. Ein weiterer Außenzugang und eine Garage gehören hier zum Umfang. Die Wohnungen sind mit solventen Mietern gut vermietet und verfügen teilweise über einen separaten Eingang. Manche Wohnungen verfügen über Balkon, Terrasse und Gartennutzung sowie Keller- und/oder Bodenraum.
Für PKWs sind Garagen und Stellplätze auf dem Grundstück vorhanden.
Lage
Das ertragsreiche Anlageobjekt befindet sich in bester Lage von Lilienthal. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Ärzte, Freizeitaktivitäten und öffentliche Verkehrsverbindungen finden Sie direkt vor der Tür. Die direkte Nähe zum Marktplatz macht das Wohnen mitten im Ort interessant, denn hier bekommen sie alles, was das Leben schön macht. Kindergarten und Schulen sind nicht weit entfernt. Der Weg ins Grüne, Moor und Naherholungsgebiete sind gut zu Fuß und mit dem Fahrrad erreichbar! Hier sind Sie nicht zwingend auf einen PKW angewiesen.
Sonstiges
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Adresse der Immobilie
28865  Lilienthal / Lilienthal
Bundesland: Niedersachsen
Land: Deutschland
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Anbieter
Thorsten Stiewe Immobilien
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Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.
Anbieter
Thorsten Stiewe
Thorsten Stiewe Immobilien
Falkenberger Landstr. 18
28865  Lilienthal
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