Zentrum Hohenlimburg-barrierefreies Ladenlokal (EG), gr. Fensterflächen! Parkplätze neben dem Laden!

Gaststätte, Restaurant, Lokal in Hagen, Hohenlimburg 58119

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RegNr.: 5235    (oid: 10943568)
590,00 EUR
Kaltmiete
3
Zimmeranzahl
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Eingang 7b aus der Fußgängerzone - Zentrum Hohenlimburg-barrierefreies Ladenlokal (EG), gr. Fensterflächen! Parkplätze neben dem Laden!zoom
Eingang 7b aus der Fußgängerzone - Zentrum Hohenlimburg-barrierefreies Ladenlokal (EG), gr. Fensterflächen! Parkplätze neben dem Laden!
Luftbild Fußgängerzone (Quelle Aerowest) - 3 Zimmer Gaststätte, Restaurant, Lokal zur Miete in Hagen
Innenansicht LL 7b - 3 Zimmer Gaststätte, Restaurant, Lokal in Hagen
Nebenraum 7b - Gaststätte, Restaurant, Lokal in Hagen zur Miete
Blick in die Fußgängerzone Hohenlimburg -
Grundriss LL 7b -
Grundriss LL 7a +7b -
Alle Daten auf einen Blick       Language
Kosten
Kaltmiete: 590,00 EUR  (zzgl. Nebenkosten)
Umzugstipp:günstige Umzugsunternehmen für Hagen bereits jetzt 50,- Euro-Gutschein mit Umzugs-Check sichern
Nebenkosten:150,00 EUR
Kaution:5.000,00 EUR
Immobilie
Zweck: Angebot zur Miete
Zimmeranzahl:3
Gewerbefläche:ca. 106,00 m²
Nutzfläche:ca. 135,00 m²
Baujahr:1979
Frei ab:sofort
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse:B  (automatisch ermittelt)
Energieverbrauchkennwert:62 kWh/(m²·a)
EPass gültig bis:17.06.2018
Heizungssystem:Fußbodenheizung
Befeuerungsart:Elektro
Stand vom:09.12.2016
Merkmale: - Rollstuhlgerecht
- Barrierefrei
Beschreibung
Das Ladenlokal liegt in zentraler Bestlage der Hohenlimburger Innenstadt, direkt am Brucker Platz. Es verfügt über eine Gesamtfläche von ca. 135m². 106m² entfallen auf den Verkaufsraum, ansonsten gibt es ein Büro mit separatem Eingang, ein Lager und eine Toilette. Alle Räumlichkeiten sind barrierefrei zu erreichen. Die Front und die rechten Seitenflächen sind komplett verglast ( neue Isolierverglasung ) und in einer Tiefe von ca. 1, 50m überdacht. Dies ermöglicht natürlich hervorragende Werbemöglichkeiten. Die Toilettenanlage, die Elektroinstallation und die Böden sind vom Vermieter überarbeitet bzw. erneuert worden. Im Rahmen der in Kürze wieder teilweise zu befahrenen Fußgängerzone werden direkt neben dem Ladenlokal noch in diesem Jahr ca.10 neue Parkplätze entstehen. Somit ist das Ladenlokal ab Ende diesen Jahres wieder direkt anfahrbar!

Lage
Hohenlimburg - Zentrum
Hohenlimburg, bekannt durch seine Schlossfestspiele, ist der größte und attraktivste Vorort von Hagen mit eigenem Stadtkern.
Die Innenstadt von Hagen erreichen Sie über die A 46 in ca. 8- und Dortmund in ca. 20 Autominuten. Bus und Bahnverbindungen sind in alle Richtungen vorhanden. Die Bus- und Bahnverbindungen sind fußläufig erreichbar. Genießen Sie hier die Nähe zu den Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Unterhaltungsevents oder einfach Ihren Kaffee auf dem schönen Marktplatz.
Hohenlimburg bietet einen eigenen Stadtkern mit ausgezeichneten Einkaufsmöglichkeiten.
Sämtliche Schultypen sind in Hohenlimburg vertreten. Das Freizeitangebot ist interessant und reichhaltig. Die gesamte Freizeitpalette von Wassersport über Tennis, bis zum Radfahren und Wandern, hält Hohenlimburg für Sie bereit. Dazu lädt das Schloss Hohenlimburg zu Entdeckungstouren und den alljährlichen Schlossfestspielen ein.
Sonstiges
Energieausweis: Verbrauchsausweis gültig von: 18.06.2008
Energieverbrauchskennwert: 62 kWh/(m²a)
Wesentliche Energieträger Heizung: Befeuerung Strom
Baujahr: 1979

Adresse der Immobilie
58119  Hagen / Hohenlimburg
Bundesland: Nordrhein-Westfalen
Land: Deutschland
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Anbieter
Casa I.D Immobilien Dienstleistungs GmbH
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schufa


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Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.
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Michael Glod
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Bandstahlstr. 2
58093  Hagen
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