Greifen Sie zu - Kapitalanlage in Top Lage!

Loft - Studio - Atelier in Siegburg, Siegburg 53721

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RegNr.: 45090    (oid: 10938973)
199.999,00 EUR
Kaufpreis
2.5
Zimmeranzahl
107,00 m²
Wohnfläche ca.
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Grundriss - Greifen Sie zu - Kapitalanlage in Top Lage!
Wohnbereich - 2.5 Zimmer Loft - Studio - Atelier zum Kaufen in Siegburg
Wohnbereich - 2.5 Zimmer Loft - Studio - Atelier in Siegburg
Küche - Loft - Studio - Atelier mit 107,00 m² in Siegburg zum Kaufen
Bad -
Alle Daten auf einen Blick       Language
Kosten
Kaufpreis: 199.999,00 EUR
Finanzierung: 831,00 EUR / MonatInfo
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Betriebskosten:200,00 EUR
Provision für Käufer:4.76 % inkl. MwSt. inkl. MWSt.
Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:2.5
Anzahl Badezimmer:1
Wohneinheiten:3
Etagen:2
Wohnfläche:ca. 107,00 m²
Baujahr:1900
Frei ab:ab sofort
Etage:2
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse:D
Energieverbrauchkennwert:115 kWh/(m²·a) mit Warmwasser
EPass Baujahr:2000
Heizungssystem:Zentralheizung
Befeuerungsart:Gas
Stand vom:05.12.2016
Merkmale: - Kamin
Ausstattung
Gehoben
Beschreibung

Diese moderne und idyllische Eigentumswohnung liegt in einer begehrenswerten Lage mitten im Zentrum von Siegburg.

Die Wohnung befindet sich auf der 3. Etage des im Jahre 1900 erbauten Mehrfamilienhauses und verfügt über eine neue Zugangstreppe im Obergeschoss. Beim Eintreten der Wohnung kommt der weiträumige und offene Wohnbereich zur Geltung. Das Merkmal dieser Wohnung sind nicht nur die schönen Holzelemente im ganzen Raum, sondern auch der romantische Kamin. Von dem Wohnbereich aus, gelangen Sie in den modernisierten Wintergarten, aus dem Sie auch an den Winterabenden die Ruhe genießen können. Die lichtdurchfluteten und großzügig geschnittenen Räume haben charmante Abtrennungen, welche die typischen Eigenschaften eines Lofts wieder spiegeln. Im Kaufpreis mit inbegriffen ist eine erstklassige Einbauküche mit Neuwertigen Geräten, praktische Abstellschränke im Flurbereich und Badezimmerschränke. Das Badezimmer ist sehr gepflegt und hat saubere und moderne Fliesen, ein Handtuchheizkörper und ist praktisch geschnitten, da das Waschbecken von der Dusche und der Wanne dezent abgetrennt ist. Von allen Parteien des Hauses, verfügt nur die Wohnung im 3.OG. den Zutritt zum Dachboden, mit reichlich Platz zum Verstauen. Die ruhige Atmosphäre gibt Ihnen die Entspannung, die Sie nach einem anstrengenden Tag verdienen.

Daten zum Energiewert:
Energiewert: 115 kWh/(m²a), Klasse: D, Gebäudeart: Wohnung
Ausweistyp: verbrauchsbasiert, Energieträger: Gas-Zentral

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Energieausweisart: Verbrauchsorientiert Energieausweis
Energieverbrauchswert: 115 kWh / ( m².a )
Warmwasser enthalten: Ja
Energieeffizienzsklasse: D
Baujahr gemäss Energiepass: 2000
Wesentlicher Energieträger: Gas


Lage

Siegburg liegt etwa 20 Kilometer südlich von Köln und zählt zu einer der begehrtesten Wohnlagen im Rhein-Sieg-Kreis. Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Kindergärten, Schulen, Supermärkte, Ärzte und Banken befinden sich in naher Umgebung. Siegburg bietet Ihnen ein umfangreiches Freizeitangebot, wie Tennisplätze, Fußballplätze, Sporthallen, Schwimmbad und vieles mehr. Die Autobahnanbindung ist optimal, Sie erreichen in Kürze die B56 und in nur wenigen Fahrminuten die A3. Sie verfügen zudem über sehr gute öffentliche Verkehrsanbindungen, durch eine Buslinie, die im 10 bis 15 Min. Takt diverse Nachbarorte und Siegburg ansteuern. Seit 2006 verfügt Siegburg über den modernen ICE-Bahnhof, mit einer Vielzahl an Verbindungen an die Großstädte Frankfurt am Main, Köln und Bonn.
Sonstiges
Anzahl der Wohneinheiten: 3
Adresse der Immobilie
53721  Siegburg / Siegburg
Bundesland: Nordrhein-Westfalen
Land: Deutschland
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Datenschutzrechtliche Einwilligungserklärung

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