Zwei Mehrfamilienhäuser mit Mietsteigerungs-potential, ruhig gelegen und gepflegt

Mehrfamilienhaus, Wohnhaus in Augsburg 86154

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RegNr.: 325100    (oid: 10938810)
1.490.000,00 EUR
Kaufpreis
34
Zimmeranzahl
860,00 m²
Wohnfläche ca.
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Aussenansicht front - Zwei Mehrfamilienhäuser mit Mietsteigerungs-potential, ruhig gelegen und gepflegtzoom
  • Aussenansicht front - Zwei Mehrfamilienhäuser mit Mietsteigerungs-potential, ruhig gelegen und gepflegt
  • Aussenansicht front - 34 Zimmer Mehrfamilienhaus, Wohnhaus zum Kaufen in Augsburg
  • Aussenansicht seitlich - 34 Zimmer Mehrfamilienhaus, Wohnhaus in Augsburg
  • Rückwärtige Ansicht - Mehrfamilienhaus, Wohnhaus mit 860,00 m² in Augsburg zum Kaufen
  • Hinterhaus -
  • Anbau -
  • Hinterhaus -
  • Grundriss -
  • Grundriss -
  • Grundriss -
  • Grundriss -
  • Information -
Alle Daten auf einen Blick       Language
Kosten
Kaufpreis: 1.490.000,00 EUR
Provision für Käufer:3,57 % inkl. MWSt.
Preis je m²:1.850,00 EUR
Mieteinnahmen: 1,00 EUR/Jahr 1,00 EUR/Jahr
Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:34
Balkonanzahl:1
Etagen:3
Grundstücksgröße:ca. 1.164,00 m²
Wohnfläche:ca. 860,00 m²
Baujahr:1905
Frei ab:vermietet
Bodenbelag:Fliesen, Parkett, Laminat, Teppich
Stand vom:20.01.2017
Merkmale: - zur Zeit vermietet
Ausstattung
* Kellerabteil für jede Wohnung
* im Fronthaus fünf Wohnungen mit Gas-Etagenheizung
* Hinterhaus Gas-Zentralheizung 1996
* ein Gartenabteil, dass von einem Mieter genutzt wird


Beschreibung
Zwei Mehrfamilienhäuser in einer ruhigen Ecke von Oberhausen. Gute Mieteinnahmen haben aber noch ordentlich Mietsteigerungs-Potential und Dachgeschoss könnte noch ausgebaut werden.
Die Häuser wurden fortlaufend modernisiert und renoviert.

* Vorderhaus zehn Wohneinheiten
* Hinterhaus drei Wohneinheiten
* vier Garagen (vermietet) und neun Stellplätze (drei vermietet)
* weitere Stellplätze sind vorhanden

Miete EUR 61.560, -- p.a zuzüglich Nebenkostenpauschale EUR 12.540, -- (diese wird personenbezogen erhoben).



Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Lage
Ruhige Lage in einer Sackstraße in Oberhausen
Oberhauser-Bahnhof, Straßenbahn und Bus sind etwa drei Minuten entfernt. Das Haus grenzt an einen Park mit Kinderspielplatz.
Adresse der Immobilie
86154  Augsburg
Bundesland: Bayern
Land: Deutschland
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Anbieter
Garant Immobilien München GmbH
Tel:Telefonnummer anzeigen


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Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.
Anbieter
Büro Augsburg
Garant Immobilien München GmbH
Ulmer Straße 150
86156  Augsburg
Telefonnummer anzeigen
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