Elegante, uneinsehbare, großzügige Villenhälfte für gehobene Ansprüche

Zweifamilienhaus in Gräfelfing 82166

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RegNr.: 872102    (oid: 10938789)
1.795.000,00 EUR
Kaufpreis
6
Zimmeranzahl
232,00 m²
Wohnfläche ca.
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Kellergeschoss - Elegante, uneinsehbare, großzügige Villenhälfte für gehobene Ansprüche
Erdgeschoss - 6 Zimmer Zweifamilienhaus zum Kaufen in Gräfelfing
Dachgeschoss - 6 Zimmer Zweifamilienhaus in Gräfelfing
Information - Zweifamilienhaus mit 232,00 m² in Gräfelfing zum Kaufen
Alle Daten auf einen Blick       Language
Kosten
Kaufpreis: 1.795.000,00 EUR
Provision für Käufer:3,57 % inkl. MWSt.
Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:6
Anzahl Badezimmer:2
Balkonanzahl:1
Terrassenanzahl:1
Grundstücksgröße:ca. 675,00 m²
Wohnfläche:ca. 232,00 m²
Baujahr:1976
Frei ab:nach Absprache
Garage / Stellplatz:vorhanden
Anzahl Garagen:1
Anzahl Parkplätze:1
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Energieeffizienzklasse:E  (automatisch ermittelt)
Endenergiebedarf:130 kWh/(m²·a)
EPass Baujahr:1976
Heizungssystem:Zentralheizung
Befeuerungsart:Gas
Stand vom:17.01.2017
Merkmale: - Garten
- Gäste WC
- Kamin
- Kabelanschluss / Sat
Beschreibung
Sie interessieren sich hier für eine sehr exklusive Immobilie, für welche sich schon renommierte Schauspieler interessiert haben, und die Ihnen Wohnen und Arbeiten unter einem Dach ermöglicht. Eine großzügige Bauweise gibt Ihnen in diesem Haus Raum und Luft und macht sie zu einer echten Vorzeigeimmobilie. Der Wohn-/Essbereich verfügt mit ca. 70 qm, einem offenen Kamin und einer geschwungenen Treppe zu der obigen Galerie über ein eigenes Flair. Bodentiefe Fenster ermöglichen Ihnen zusätzlich einen sehr schönen Blick in den gepflegten, uneinsehbaren Garten und den ausgefallenen, windgeschützten Terrassenbereich.

Im Obergeschoss befinden sich ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer und ein ausgefallenes, sehr großes Tageslichtbad. Im Souterrain finden Sie zwei gleichgroße Räume, welche als Büro und Gästezimmer genutzt wurden sowie ein Tageslichtbad mit Dusche.

Wir bitten Sie um Verständnis dafür, dass wir Ihnen aus Gründen der Diskretion keine Bilder im Internet präsentieren. Diese entnehmen Sie bitte unserem Exposé.

Für Fragen und einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung!

Sie erreichen uns telefonisch unter: 089/78 74 79-0.



Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Lage
Das Haus befindet sich in einer gewachsenen Wohnstraße mit ausschließlich Villen und Einfamilienhausbebauung in sehr ruhiger Lage. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Apotheke befinden sich im Umkreis von ca. 700 Metern.

Schulen und Kindergärten liegen ca. 500 Meter entfernt.

MVV: In ca. 10 Gehminuten gelangen Sie zu dem S-Bahnhof <br/>
-Lochham- S6 und gelangen so in ca. 30 Minuten in die Münchner Innenstadt zum Marienplatz. In ca. 4 Gehminuten erreichen Sie die Bushaltestelle -Eichenstraße- und sind mit dem StadtBus 160 in etwa 15 Minuten am Pasinger Bahnhof mit Anschluss in alle Richtungen und den Pasing Arcarden.
Sonstiges
* Nutzfläche ca. 98 qm

* eine Doppelgarage

* Balkon in Süd-Lage

* Garten in Süd-Lage

* Terrasse in Süd-Lage

* Kabelanschluss

Adresse der Immobilie
82166  Gräfelfing
Bundesland: Bayern
Land: Deutschland
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Anbieter
Garant Immobilien München GmbH
Tel:Telefonnummer anzeigen


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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.
Anbieter
Büro München
Garant Immobilien München GmbH
Kistlerhofstraße 170
81379  München
Telefonnummer anzeigen
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