Ca. 190 m² große Bürofläche nahe Stadtzentrum und Autobahn

Büro, Praxis in Dresden, Ortsamt Altstadt 01159

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RegNr.: 16688    (oid: 10937060)
1.134,00 EUR
Kaltmiete
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Haupttreppenhaus - Büro, Praxis zur Miete in Dresden
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Kosten
Kaltmiete: 1.134,00 EUR  (zzgl. Nebenkosten)
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Nebenkosten:378,00 EUR
Preis je m²:6,50 EUR
Immobilie
Zweck: Angebot zur Miete
Gesamtgröße:ca. 6.700,00 m²
Bürofläche:ca. 189,00 m²
Baujahr:1996
Frei ab:in Abstimmung
Garage / Stellplatz:Stellplatz
Anzahl Parkplätze:99
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wärmewert:236.00 kWh/(m²·a)
Stromwert:57.00 kWh/(m²·a)
EPass Baujahr:1996
EPass Austellungsdatum:29.12.2009
Bodenbelag:Teppich
Stand vom:16.02.2018
Merkmale: - Neubau
Zustand: Neubau
Ausstattung
* unausgebaut
* Raumaufteilung der Mietbereiche erfolgt in Abstimmung mit dem Eigentümer nach dem konkreten Bedarf des Mieters
* außenliegender Sonnenschutz
* Bodentanks- bzw. Brüstungskanäle zur Datenverarbeitung,
* Personen- und Lastenaufzüge (1600kg Tragkraft)
* Tiefgaragen- und Außenstellplätze
* Fernwärmeheizung.
Beschreibung
Ca. 190 m² große Bürofläche nahe Stadtzentrum und Autobahn

Die 189 m² große Bürofläche befindet im 2. Obergeschoss eines Bürohauses.

Aktuell befindet sich die Fläche im Rohbauzustand, so dass darauf hingewiesen wird, dass mit einem Ausbau der Fläche von bis zu ca. 6 Monaten zu erwarten ist.

Die Mietpreise im Angebot entsprechen einem Standardausbau.

Lage
Die Immobilie befindet sich in Dresden Südvorstadt, unweit des Stadtzentrums.

Das World Trade Center, Haltepunkte von Bus und S-Bahn sowie Einkaufsmöglichkeiten sind zu Fuß in weniger als fünf Minuten erreichbar. Die Straßenbahn hält direkt vor der Tür. Die Zubringer zu den Autobahnen 4 und 17 befinden sich nur wenige Fahrminuten entfernt.

Zum Ortsamtsbereich Plauen gehören die Stadtteile Südvorstadt, Räcknitz, Zschertnitz, Strehlen Südwest, Kleinpestitz, Mockritz, Kaitz, Gostritz, Coschütz, Gittersee sowie Plauen. Die südlichen Stadtteile Dresdens nehmen das Gebiet zwischen dem Plauenschen Grund, dem Kaitzbachtal und der Ortsgrenze von Leubnitz-Neuostra ein. Die Höhenlage des Stadtteils, die sehr gute Anbindung zu den öffentlichen Verkehrsmitteln, die Nähe zum Zentrum und zur Universität sind weitere nennenswerte Vorteile des Gewerbestandortes Plauen. Die Autobahnauffahrt der A17 (Anschlussstelle Dresden Südvorstadt) mit Anbindung an die A4 und A13 erreichen Sie ebenfalls innerhalb kürzester Zeit.
Sonstiges
Befeuerung/Energieträger: Fernwärme
Baujahr: 1996
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energie mit Warmwasser: Nein
Energiekennwert Wärme: 236 kWh/(m²*a)
Energiekennwert Strom: 57 kWh/(m²*a)

Hinweis: Fehlende Angaben zum Energieausweis gemäß Energiesparverordnung 2014 ( EnEV ) begründen sich durch Nichtangabepflicht bei Denkmalschutzobjekten, Grundstücken, nichtbeheizbaren Immobilien oder wurden bisher trotz Aufforderung gegenüber dem Auftraggeber nicht zur Verfügung gestellt.

Haftungsausschluss: Trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben, ebenso wenig für die Lieferfähigkeit des Angebotes bei Vermietung bzw. Verkauf. Bitte beachten Sie hierzu unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen die Sie unter www.der-immo-tip.de einsehen können.

Adresse der Immobilie
01159  Dresden / Ortsamt Altstadt
Bundesland: Sachsen
Land: Deutschland
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tele 0351/8882828
location Rudlolf-Renner-Str. 52
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Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.
Anbieter
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Semperstraße 1
01069  Dresden
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