Viel Haus für wenig Geld! Klassisches Zweifamilienhaus in Schaumburg!

Zweifamilienhaus in Rinteln, Schaumburg 31737

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RegNr.: 102481-05346    (oid: 10934894)
120.000,00 EUR
Kaufpreis
7
Zimmeranzahl
180,00 m²
Wohnfläche ca.
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Südseite der Immobilie - Viel Haus für wenig Geld! Klassisches Zweifamilienhaus in Schaumburg!zoom
  • Südseite der Immobilie - Viel Haus für wenig Geld! Klassisches Zweifamilienhaus in Schaumburg!
  • Südseite der Immobilie - 7 Zimmer Zweifamilienhaus zum Kaufen in Rinteln
  • Südseite der Immobilie - 7 Zimmer Zweifamilienhaus in Rinteln
  • Terrassenbereich & Garten auf der Südseite der Immobilie - Zweifamilienhaus mit 180,00 m² in Rinteln zum Kaufen
  • Nordseite der Immobilie mit Garage (insg. 2 Garagen) -
  • Überdachte Terrasse auf der Nordseite der Immobilie -
  • DG - Aussicht auf das Wesertal -
  • EG - Wohnzimmer -
  • EG - Schlafzimmer -
  • EG - Wohnzimmer 2 mit Zugang zur Terrasse -
  • EG - Wohnzimmer 2 mit Zugang zur Terrasse -
  • EG - Küche mit Zugang zum Abstellraum -
  • EG - Badezimmer mit Dusche & Badewanne -
  • OG - Flur -
  • DG - Esszimmer mit direkter Anbindung an Küche -
  • DG - Küche -
  • DG - Gästezimmer -
  • DG - Schlafzimmer -
  • DG - Wohnzimmer -
  • DG - Badezimmer mit Dusche & Badewanne -
  • DG - Flurstück -
  • DG - Aussicht auf das Wesertal -
  • EG - Grundriss -
  • OG - Grundriss -
  • KG - Grundriss -
  • Lageplan -
Alle Daten auf einen Blick       Language
Kosten
Kaufpreis: 120.000,00 EUR
Finanzierung: 520,00 EUR / MonatInfo
Finanzierungsberatung anfordern
Provision für Käufer:5,95 % inkl. MWSt.
Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:7
Anzahl Badezimmer:2
Bad Ausstattung:Badewanne, Dusche, Fenster
Seperate WCs:2
Etagen:2
Grundstücksgröße:ca. 900,00 m²
Wohnfläche:ca. 180,00 m²
Baujahr:1896
Frei ab:sofort
Garage / Stellplatz:vorhanden
Anzahl Parkplätze:3
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Energieeffizienzklasse:H
Endenergiebedarf:304 kWh/(m²·a)
EPass Baujahr:1896
EPass gültig bis:26.06.2026
EPass Gebäudeart:Wohngebäude
EPass Jahrgang:2014
Heizungssystem:Zentralheizung
Befeuerungsart:Öl
Bodenbelag:Fliesen, Laminat, Teppich, Linoleum
Stand vom:02.12.2016
Merkmale: - Abstellraum
- Haustier erlaubt
Ausstattung
• Bauweise: Massiv
• 6 Zimmer + Küche, 2x Bad, HWR, Abstellraum (2 WE)
• Garten
• 2 Terrassen
• 2 Garagen
• 4500l Öl-Erdtank & Buderus Heizungsanlage 2002
Beschreibung
Das angebotene Zweifamilenhaus wurde im Jahr 1896 auf einem ca. 900m² großen Grundstück erbaut. Die insgesamt 7 Zimmer (3 Zimmer EG & 4 Zimmer OG) verteilen sich auf zwei Wohneinheiten & eine Wohnfläche von insgesamt ca.180m². Beide Wohneinheiten verfügen über Bäder mit Badewanne & Dusche. <BR />
Es gibt 2 Außenbereiche zur Süd- und Nordseite des Objekts; jeweils mit Vorrichtungen zur Terrassennutzung. Auf der Nordseite sogar überdacht. 2 Garagen runden das Angebot ab.

Im Verlauf der letzten 3 Jahrzehnte wurden immer wieder Modernisierungen durchgeführt. Besonders erwähnenswert ist dabei die neue Verklinkerung der Aussenfassade im Jahr 2002 & die Erneuerung der Heizungsanlage (Buderus) im Jahr 2003. Das Haus ist in einem sehr guten Zustand, der einen sofortigen Einzug ermöglicht. Hier spiegelt sich ein äußerst attraktiver Preis für ein Objekt dieser Größenordnung wider.
Lage
Der Ort Schaumburg ist ein idealer Ausgangspunkt, um im gleichnamigen Landkreis und im Weserbergland auf Entdeckungsreise zu gehen.
Natürliche Schönheiten der Natur und Landschaft, ausgedehnte Wanderwege im Wesergebirge, historische Stätten, geschichtsträchtige Orte, prächtige Bauten im Stil der Weserrenaissance, sportliche Aktivitäten.
Vieles ist möglich in diesem Teil des Weserberglandes, eine Region, die zu den schönsten Landschaften Deutschlands zählt.
Adresse der Immobilie
31737  Rinteln / Schaumburg
Bundesland: Niedersachsen
Land: Deutschland
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Bahnhofstraße 15
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