Gepflegte 7 Zimmer-Wohnung mit herrlichem Weitblick

Dachgeschoßwohnung in Amberg 92224

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RegNr.: 243088    (oid: 10934820)
259.000,00 EUR
Kaufpreis
7
Zimmeranzahl
152,00 m²
Wohnfläche ca.
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Wohnzimmer - Gepflegte 7 Zimmer-Wohnung mit herrlichem Weitblickzoom
Wohnzimmer - Gepflegte 7 Zimmer-Wohnung mit herrlichem Weitblick
Küche/Essbereich - 7 Zimmer Dachgeschoßwohnung zum Kaufen in Amberg
Küche/Essbereich - 7 Zimmer Dachgeschoßwohnung in Amberg
Badezimmer - Dachgeschoßwohnung mit 152,00 m² in Amberg zum Kaufen
Badezimmer -
Badezimmer -
Aufgang zum Dachzimmer -
Balkon -
Balkon -
Information -
Alle Daten auf einen Blick       Language
Kosten
Kaufpreis: 259.000,00 EUR
Provision für Käufer:4,76 % inkl. MWSt.
Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:7
Anzahl Schlafzimmer:6
Anzahl Badezimmer:1
Balkonanzahl:1
Etagen:2
Wohnfläche:ca. 152,00 m²
Baujahr:1975
Frei ab:nach Absprache
Etage:2
Garage / Stellplatz:vorhanden
Anzahl Parkplätze:1
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse:C
Energieverbrauchkennwert:97 kWh/(m²·a) ohne Warmwasser
EPass Baujahr:1975
Heizungssystem:Zentralheizung
Befeuerungsart:Gas
Bodenbelag:Fliesen, Laminat, Teppich
Stand vom:21.02.2017
Merkmale: - Garten
- Wasch- & Trockenraum
- Fahrradraum
- Kamin
- Kabelanschluss / Sat
Ausstattung
* Küche: Fliesenboden, Erkerfenster, finnischer Specksteinofen
* Wohnzimmer: Teppichboden
* Schlafzimmer: Teppichboden
* vier Kinderzimmer: Teppich- und Laminatböden
* in zwei Kinderzimmern sind Kiefer-Holzdecken verbaut
* von einem Kinderzimmer aus Zugang zum Balkon
* großes Studiozimmer mit Laminatboden
* Badezimmer mit Badewanne, Dusche, WC, Handtuchtrockner,
Doppel-Waschbecken, Fußbodenheizung, Waschmaschinen-
anschluss, anthrazitfarbene Fliesen
* alle Wände sind verputzt
* Türen in Kiefer Natur
* neuer Warmwasserkessel
* Außenwände gedämmt
* Balkon 2003 angebaut
* Einzelgarage
* Stellplatz im Freien


Beschreibung
Wunderschöne, helle und gepflegte Eigentumswohnung am Stadtrand von Amberg.

Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines Fünf-Familienhauses, das nur von Eigentümern bewohnt wird.

Die Wohnung besticht durch ihre Fläche und ist auch für eine Großfamilie geeignet, da vier Kinderzimmer sowie ein großes Studio-Zimmer vorhanden sind.

Von der gemütlichen Küche mit finnischem Specksteinofen gelangen Sie ins geräumige Wohnzimmer; von einem der Kinderzimmer auf den ca. 6 qm großen Balkon.

In wenigen Fahrminuten erreichen Sie Kindergarten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte sowie das Freibad.



Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Lage
Ruhige aber zentrale Lage in gepflegter Wohngegend.
Sonstiges
Von der Wohnung aus gelangen Sie auf den geräumigen Dachboden, der als Lagerraum genutzt werden kann.
Die Gartengröße beträgt ca. 35 qm und ist als Sondernutzungsrecht der Wohnung zugeordnet.
Im Hausgeld sind enthalten: Hausmeister, Rücklagen, Treppenhausreinigung, Winterdienst, Heizung, Kanal

Adresse der Immobilie
92224  Amberg
Bundesland: Bayern
Land: Deutschland
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Anbieter
Garant Immobilien Franken GmbH


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Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.
Anbieter
Büro Regensburg
Garant Immobilien Franken GmbH
Clermont-Ferrand-Allee 36
93049  Regensburg
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