Büroetage oder Wohnen mit Gewerbe

Etagenwohnung in Tübingen 72072

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RegNr.: 360197    (oid: 10934769)
495.000,00 EUR
Kaufpreis
10
Zimmeranzahl
258,00 m²
Wohnfläche ca.
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Eingangsbereich - Büroetage oder Wohnen mit Gewerbezoom
Eingangsbereich - Büroetage oder Wohnen mit Gewerbe
Ansicht Süd - 10 Zimmer Etagenwohnung zum Kaufen in Tübingen
Büro - 10 Zimmer Etagenwohnung in Tübingen
Grundriss - Etagenwohnung mit 258,00 m² in Tübingen zum Kaufen
Information -
Alle Daten auf einen Blick       Language
Kosten
Kaufpreis: 495.000,00 EUR
Finanzierung: 1.510,00 EUR / mtl.Info
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Provision für Käufer:4,76 % inkl. MWSt.
Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:10
Wohnfläche:ca. 258,00 m²
Baujahr:1980
Frei ab:nach Absprache
Etage:1
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse:G
Energieverbrauchkennwert:219.5 kWh/(m²·a) mit Warmwasser
EPass Baujahr:1980
Heizungssystem:Zentralheizung
Befeuerungsart:Gas
Stand vom:06.12.2016
Merkmale: - Kabelanschluss / Sat
- Personenaufzug
- zur Zeit vermietet
Beschreibung
Hier finden Sie in der Tübinger Südstadt eine großzügige Büro- oder Praxisetage.



Diese Fläche ist derzeit in 10 verschiedene Räume eingeteilt. <br/>
Alle Trennwände können verändert werden, eine Einteilung dieser Fläche ist somit völlig offen. <br/>


Falls die Räumlichkeiten als kombinierter Wohn- <br/>
und Gewerberaum genutzt werden sollen, <br/>
ist eine Umnutzungsprüfung erforderlich, da die Flächen derzeit rein gewerblich genutzt sind.

Sanitäranlagen für Damen und Herren sind vorhanden. Außerdem sind weitere Wasser- und Abwasseranschlüsse sowie Starkstromanschlüsse vorhanden.

Sie haben hier einen Behindertengerechten Zugang sowie einen Aufzug.

Momentan sind die Räumlichkeiten vermietet, dies wird sich aber in wenigen Monaten ändern.

Vier Tiefgaragenplätze und zwei Stellplätze im Freien runden das Angebot ab.



Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Lage
Die Fläche befindet sich im 1. Obergeschoss, in der Tübinger Südstadt. Tübingen (im schwäbischen Dialekt Diebenga) ist eine Universitätsstadt im Zentrum Baden-Württembergs. Sie liegt am Neckar rund 30 Kilometer südlich von Stuttgart. Die Stadt ist Sitz des Landkreises Tübingen und des gleichnamigen Regierungsbezirks. Gemeinsam mit der östlichen Nachbarstadt Reutlingen bildet sie eines der 14 Oberzentren des Landes. Seit 1. April 1956 ist Tübingen Große Kreisstadt. Als zwölftgrößte Stadt Baden-Württembergs hat Tübingen etwa 85.000 Einwohner (Mai 2013) und besitzt von allen Städten Deutschlands den niedrigsten Altersdurchschnitt (39, 0 Jahre am 31. Dezember 2011). Tübingen ist hinter Ludwigsburg und Esslingen die drittgrößte Mittelstadt in Baden-Württemberg.

<br/>
Mit der 1477 gegründeten Eberhard Karls Universität gehört die Stadt zu den klassischen deutschen Universitätsstädten. Das städtische Leben wird stark geprägt von den rund 28.600 Studenten (Stand: Wintersemester 2014/2015).
Sonstiges
* Hausmeisterservice

* Aufzug

* Kabel-TV

* vier Tiefgaragen-Stellplätze und zwei Stellplätze

im Freien

Adresse der Immobilie
72072  Tübingen
Bundesland: Baden-Württemberg
Land: Deutschland
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Datenschutzerklärung
Datenschutzrechtliche Einwilligungserklärung

Folgende Unternehmen erheben, verarbeiten und nutzen Ihre unten genannten Daten zu Zwecken der Finanzberatung und Betreuung in Finanzfragen:
  • Die Interhyp AG, Marcel-Breuer-Str. 18, 80807 München,
  • die mit ihr im Sinne von § 15 Aktiengesetz (AktG) verbundenen Unternehmen (zusammenfassend "Unternehmen der Interhyp-Gruppe"),
  • ggf. dritte Geschäftsstellen der Interhyp AG (nachfolgend Interhyp-Geschäftsstellen)
  • und der jeweils ausgewählte Kreditgeber.

Dabei umfasst die Finanzberatung die Kreditvermittlung, -durchführung und -verlängerungen, Absicherung, Vorsorge und Anlage.

Die Interhyp AG kann Ihre Daten zu diesen Zwecken an Interhyp-Geschäftsstellen oder Unternehmen der Interhyp-Gruppe übermitteln, sofern diese im Auftrag der Interhyp AG Leistungen für Sie erbringen. Die Interhyp AG, ggf. die Unternehmen der Interhyp-Gruppe oder die Interhyp-Geschäftsstellen werden einen geeigneten Kreditgeber ermitteln. Im Rahmen der Ermittlung eines Kreditgebers kann es zu Voranfragen Ihres Finanzierungsvorhabens an in Betracht kommende Darlehensgeber kommen. Kommt ein Vertrag zwischen Ihnen und dem Kreditgeber zustande, werden die Daten von dem Kreditgeber an die Interhyp AG übermittelt; im Fall der Finanzberatung durch das jeweilige Unternehmen der Interhyp-Gruppe oder die Interhyp-Geschäftsstelle an diese.

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Ich bin/Wir sind damit einverstanden, dass die Interhyp AG meine/unsere Daten zu Zwecken der Finanzberatung und Betreuung in Finanzfragen erhebt, verarbeitet und nutzt. Die Finanzberatung umfasst dabei die Kreditvermittlung, -durchführung und -verlängerungen, Absicherung, Vorsorge und Anlage.

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Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.
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