Zahnarztpraxis mit toller Ausstattung direkt am Gürzenich

Büro, Praxis in Köln, Altstadt-Süd 50667

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RegNr.: 5922    (oid: 10934665)
12,50 EUR je m²
Kaltmiete
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Kosten
Kaltmiete: auf Anfrage  (zzgl. Nebenkosten)
Umzugstipp:günstige Umzugsunternehmen für Köln bereits jetzt 50,- Euro-Gutschein mit Umzugs-Check sichern
Nebenkosten:4,20 EUR
Provision für Mieter:Provisionspflichtig, laufzeitabhängig, siehe AGB
Preis je m²:12,50 EUR
Immobilie
Zweck: Angebot zur Miete
Etagen:6
Gesamtgröße:auf Anfrage
Bürofläche:ca. 221,00 m²
Baujahr:2003
Frei ab:kurzfristig bzw. nach Vereinbarung
Etagen:1
Garage / Stellplatz:Tiefgarage
Heizungssystem:Zentralheizung
Befeuerungsart:Fernwärme
Bodenbelag:Laminat
Stand vom:28.10.2016
Merkmale: - Rollstuhlgerecht
- Barrierefrei
- Personenaufzug
- Kabelkanäle
Ausstattung
- Bodenbelag: PVC-Boden/ Parkettboden
- Verkabelungsführung: Doppelboden, Bodentanks
- Verkabelungsart: nach Vereinbarung
- Wandbelag: glatt verputzte Wände
- Decke: Abhangdecke mit integrierter Beleuchtung
- Fenster: Aluminium Isolierverglasung
- Teeküche: Anschlüsse vorhanden
- Beleuchtung: BAP-Beleuchtung
- Sonnenschutz: außenliegend elektrisch
- WC: weiß gefliest
- Heizungsart: Fernwärme
- Kühlung: Teilklimatisierung
- Umbau/Renovierung: nach Absprache
- Sicherheit: Videogegensprechanlage
- Sonstiges: weitere Nutzer aus der Gesundheitsbranche im Haus
- MwSt.: eine MwSt.freie Anmietung ist nach Absprache möglich
Beschreibung
Die sehr gut ausgestattete Praxisfläche auf einer der bekanntesten Straßen in Köln befindet sich in einem guten Zustand. Die vakante Mietfläche im 1.OG kann kurzfristig übernommen werden. Die hohe Frequentierung und die gute Erreichbarkeit des Gebäudes sorgen für eine ideale Anbindung. Aufgrund der zahlreichen Wasseranschlüsse eignet sich diese Einheit hervorragend für eine Zahnarztpraxis. Stellplätze können in der objekteigenen Tiefgarage angemietet werden.
Lage
- Stadtteil: Altstadt Süd
- Nahversorgung: Restaurants, Bistros,
Geschäfte des täglichen Bedarfs
- Fußweg öffentl. Verkehr: 3 min.
- Fahrzeit Autobahn: 5 min.
- Fahrzeit Hauptbahnhof: 3 min.
- Fahrzeit Flughafen: 20 min.
- Straßenbahn: Linie 1, 7, 9, 16, 18
Haltestelle Appelhofplatz, Heumarkt
- Bus: 136, 146 Haltestelle Heumarkt
- Autobahn: A559 Richtung Flughafen Köln/Bonn
Sonstiges
Sie haben noch nicht das richtige gefunden? Sprechen Sie uns an und lassen Sie uns die Arbeit machen. Gemeinsam finden wir Ihre Wunschimmobilie und beraten Sie gerne bei Ihrer Anmietung.

Der guten Ordnung halber, möchten wir Sie darauf aufmerksam machen, dass im Falle eines Vertragsabschlusses, bei nicht als provisionsfrei gekennzeichneten Objekten eine laufzeitabhängige Provision zzgl. gesetzlicher Umsatzsteuer gemäß unserer Allgemeinen Geschäftsbedingung für Sie als Auftraggeber fällig wird. Die Höhe der Provision können Sie unter www.dgi-koeln.de einsehen.

Wir möchten Sie darüber informieren, dass seit dem 01. Mai 2014 die zweite Verordnung zur Änderung der Energieeinsparverordnung ihre Gültigkeit erlangt hat. Nach den Paragraphen 16 und 16a EnEV sind die Vermieter/Verkäufer bei der Vermarktung von Immobilien dazu verpflichtet, den Energieausweis der Immobilie auszuhändigen und die energetischen Kennwerte mit in die Inserate aufzunehmen. Bei all unseren inserierten Immobilien haben wir nachweislich darauf aufmerksam gemacht. Sollten die erforderlichen Kennzahlen nicht angegeben sein, liegt uns noch kein Energieausweise vor.

Weitere Informationen zum Download
Adresse der Immobilie
50667  Köln / Altstadt-Süd
Bundesland: Nordrhein-Westfalen
Land: Deutschland
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Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.
Anbieter
Herrn Sven Dederichs
Dederichs & Göttlicher Immobilien GmbH
Hildeboldplatz 21
50672  Köln
Telefonnummer anzeigen
Weitere Informationen des Anbieters / Impressum +
Logo ''Dederichs & Göttlicher Immobilien GmbH''

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