Historische Front von 1610 mit neuem Haus in Husums Innenstadt

andere in Husum, Husum 25813

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RegNr.: 5834    (oid: 10929363)
286.000,00 EUR
Kaufpreis
11
Zimmeranzahl
180,00 m²
Wohnfläche ca.
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Frontansicht - Historische Front von 1610 mit neuem Haus in Husums Innenstadtzoom
  • Frontansicht - Historische Front von 1610 mit neuem Haus in Husums Innenstadt
  • Historische Straßenfront - 11 Zimmer andere zum Kaufen in Husum
  • Rückansicht - 11 Zimmer andere in Husum
  • Parkplätze - andere mit 180,00 m² in Husum zum Kaufen
  • Eingangsbereich -
  • Wartezimmer -
  • Zimmer -
  • Zimmer -
  • Zimmer -
  • Bad -
  • Zimmer -
  • EG -
  • DG -
  • Lageplan -
  • Mikro-Ansicht -
  • Makro-Ansicht -
  • Zimmer -
  • EG -
  • Zimmer OG -
  • Küche OG -
  • Zimmer OG -
  • Rückseite -
  • Treppenaufgang -
  • Zimmer -
  • Zimmer -
Alle Daten auf einen Blick       Language
Kosten
Kaufpreis: 286.000,00 EUR
Provision für Käufer:3,57% des Kaufpreises inkl. MwSt. inkl. MWSt.
Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:11
Bad Ausstattung:Dusche, Fenster
Wohnfläche:ca. 180,00 m²
Baujahr:1980
Energieausweis: Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse:C
Endenergiebedarf:92,8 kWh/(m²·a)
EPass Baujahr:1980 - 2006
Heizungssystem:Zentralheizung
Befeuerungsart:Gas
Bodenbelag:Fliesen
Stand vom:17.01.2017
Merkmale: - Offene Küche
- Einliegerwohnung
Ausstattung
Das Haus wurde 1980 neu erstellt und in 2006 neues Dach und Heizung. 2008 alle Fenster in Holz und doppelverglast, Fenster der Rückfront in Kunststoff, Haustür neu aufgearbeitet.
24 er Dämmung, Fensterwert 1, 3. 2014 im OG 4 fach verglast. Gebäudewert 1, 1
Die Fotovoltaikanlage ( 5, 6 KW) liefert Strom, muß jedoch unabhängig vom Kaufpreis extra erworben werden, der Preis ist verhandelbar.
Beschreibung
Das wunderschön anzusehende und neuwertige Stadthaus wird bis Ende Dezember 2016 noch als Arztpraxis genutzt.
Ab Januar 2017 wird die Praxis im neuen Fachärztezentrum am Klinikum in Husum weitergeführt.
Die Übergabe kann darum erst nach dem 1.Januar 2017 stattfinden.
Die Fassade ist in ihrem ursprünglichen Zustand erhalten.
Möglich scheint, dass die Entstehung um 1610 war. Der Erbauer war der erste Husumer Bürgermeister Dethlef Luth, Bürgermeister von 1603-1628.
Im Volksmund wird es als das Luth´sche Haus erwähnt.

Dieses wunderschöne, sehr gepflegte Stadthaus kann als Arztpraxis oder ähnliches weiter genutzt werden, eignet sich aber auch als Wohnhaus, mit je einer Wohnung im EG, sowie einer Wohnung im OG.


Lage
Top Lage im Stadtzentrum von Husum an der Nordsee. Das Luth´sche Haus steht in der Norderstrasse 50 .
Husum ist die Heimatstadt von Theodor Storm und die aufstrebende Kreisstadt von Nordfriesland mit allen Vorteilen einer sehr guten Infrastruktur. Husum ist Hafen- und Messestadt und das Tor zur Halligwelt mit allen zusätzlichen Freizeitangeboten und einem sehr hohem Freizeitwert, in Nähe des Unesco Weltnaturturerbes "Nordfriesisches Wattenmeer".
Attraktive Wohn- und Geschäftslage mit guter Werterhaltung der Immobilien.
Sonstiges
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen,
die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keinerlei Gewähr
für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und
Zwischenverkauf vorbehalten. Die Grunderwerbssteuer,
Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen.
Auf Wunsch stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Die Besichtigung kann auf Wunsch jederzeit nach Vereinbarung mit Herrn Jacobsen
unter 04842/1400 oder 04841/6658801 erfolgen.
Widerrufsrecht
Sie können Ihre Vertragserklärung mit Insel & Land Immobilien innerhalb von 14 Tagen ohne Angabe von Gründen in Textform widerrufen. Die Frist beginnt nach Erhalt dieser Belehrung in Textform, jedoch nicht vor Vertragsschluss und auch nicht vor Erfüllung unserer Informationspflichten gem. Art. 246 § 2 in Verbindung mit § 1 Abs. 1 und 2 EGBGB. Zur Wahrung der Widerrufsfrist genügt die rechtzeitige Absendung des Widerrufs. Der Widerruf ist an Insel & land Immobilien, Neustadt 27 in 25813 Husum zu richten.

Adresse der Immobilie
Norderstrasse 50
25813  Husum / Husum
Bundesland: Schleswig-Holstein
Land: Deutschland
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Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.
Anbieter
Herrn Lorenz Jacobsen
Insel und Land Immobilien
Neustadt 27
25813  Husum
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