++ 2 Zimmer Altbauwohnung im begehrten Schöneberger Insel-Kiez ++

Etagenwohnung in Berlin Schöneberg (Schöneberg) 10829

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RegNr.: 1178    (oid: 10929058)
175.000,00 EUR
Kaufpreis
2
Zimmeranzahl
53,00 m²
Wohnfläche ca.
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Wohn-/Schlafzimmer - ++ 2 Zimmer Altbauwohnung im begehrten Schöneberger Insel-Kiez ++zoom
Wohn-/Schlafzimmer - ++ 2 Zimmer Altbauwohnung im begehrten Schöneberger Insel-Kiez ++
Kinderzimmer - 2 Zimmer Etagenwohnung zum Kaufen in Berlin Schöneberg (Schöneberg)
Diele - 2 Zimmer Etagenwohnung in Berlin Schöneberg (Schöneberg)
Küche - Etagenwohnung mit 53,00 m² in Berlin Schöneberg (Schöneberg) zum Kaufen
Bad -
Dusche -
Dusche -
Alle Daten auf einen Blick       Language
Kosten
Kaufpreis: 175.000,00 EUR
Betriebskosten:88,00 EUR
Provision für Käufer:7,14 % inkl. MwSt. inkl. MWSt.
Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:2
Anzahl Schlafzimmer:2
Anzahl Badezimmer:1
Wohnfläche:ca. 53,00 m²
Baujahr:1905
Frei ab:nach Vereinbarung
Etage:1
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf:144,50 kWh/(m²·a)
EPass Baujahr:1905
EPass Austellungsdatum:30.10.2008
EPass Gebäudeart:Wohngebäude
EPass Jahrgang:2008
Heizungssystem:Etagenheizung
Befeuerungsart:Gas
Stand vom:31.03.2017
Merkmale: - Keller
Ausstattung
++ Laminat im Wohn-/Schlafzimmer und Diele
++ alter Dielenboden befindet sich unterhalb des Laminats
++ gefliestes Duschbad
++ Kellerabteil
Beschreibung
Die gut geschnittene 2 Zimmerwohnung liegt im 1. Obergeschoss des Seitenflügels eines gepflegten Mehrfamilienhauses von 1905. Sie erstreckt sich insgesamt über ca. 53 m² und verteilt sich von der zentral liegenden Diele auf das großzügig geschnittene Wohn-/ Schlafzimmer mit dem ehemaligen Durchgangszimmer zum Treppenhaus des Hinterhauses, welches jetzt als Abstellkammer genutzt wird. Des Weiteren verfügt sie über ein Kinderzimmer, ein Duschbad und eine Küche. Die Wohnung eignet sich besonders gut für Singles sowie für Paare.

Selbstverständlich gehört auch ein Kellerabteil zur Wohnung.

++ WICHTIG: Die Wohnung wird erst zum Jahresende 2016 bezugsfrei, da diese derzeit noch von den jetzigen Eigentümern bewohnt wird. ++
Lage
Die Gotenstrasse ist eine verkehrsberuhigte Wohnlage auf der Schöneberger Insel. Ausreichend Parkplätze sind vor dem Haus vorhanden. Ihr Auto parkt im Schatten von Kastanie und Haselnuss. Die Wohnung liegt zentral zwischen den Bahnhöfen Julius-Leber-Brücke, Schöneberg und Südkreuz. Die Stadtautobahn ist nur wenige „Autominuten“ entfernt.

Der Kiez selbst ist geprägt mit Altbauten. Von weitem ist das Schöneberger GASOMETER erkennbar, aus dem Günter Jauch seine wöchentliche Politik-Talkshow sendete. Gleich nebenan befindet sich der EUREF-Campus mit dem Park zur Energiewende. Liegestühle und Wiese sind schon da!
Sonstiges
+++ Sie möchten die Immobilie sofort besichtigen? Gerne! Wir bieten Ihnen die Möglichkeit das Objekt SOFORT an Ihrem PC, Smartphone oder Tablet im Rahmen einer virtuellen 360° Panorama Tour zu besichtigen. Bewegen Sie sich mit Ihrer Maus virtuell durch die Räumlichkeiten. Zum Schutz des Eigentümers ist eine kurze Registrierung erforderlich (die erforderlichen Zugangsdaten erhalten Sie nach der Registrierung sofort per E-Mail übersandt). Dieser Service ist für Interessenten kostenfrei und unverbindlich! +++

Weitere interessante Angebote finden Sie auf unserer Homepage www.KLINGERimmobilien.de. Gerne sind wir auch Ihnen behilfllich beim Verkauf oder bei Vermietung Ihrer Wohnung. Sprechen Sie uns einfach an, wir freuen uns darauf von Ihnen zu hören!

Adresse der Immobilie
10829  Berlin Schöneberg (Schöneberg)
Bundesland: Berlin
Land: Deutschland
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Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.
Anbieter
Dennis Klinger
KLINGER Immobilien
Wielandstr. 30
12159  Berlin
Telefonnummer anzeigen
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